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1，2019荊州房?jī)r(jià)為什么比原來貴這么多感覺荊州這輪房?jī)r(jià)主要是政府推動(dòng)的，城中城改造，學(xué)期房需求，自身的發(fā)展，都是因素。我會(huì)繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取下次回答你

湖北荊州房?jī)r(jià)為什么不漲，2019荊州房?jī)r(jià)為什么比原來貴這么多

2，荊州樓市現(xiàn)在怎么樣啊房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌啊從去年到今年,荊州一大批樓盤相繼開工,荊州城區(qū)商品住宅供應(yīng)量大幅增加。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅今年一季度批準(zhǔn)預(yù)售住宅面積就達(dá)81.28萬平方米,同比增長(zhǎng)33.1%;批準(zhǔn)預(yù)售住宅套數(shù)7582套,同比增長(zhǎng)23.9% 。房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的

3，2019荊州房?jī)r(jià)一直不跌的原因和拆遷有關(guān)系嗎房?jī)r(jià)的漲與跌，最主要的影響因素是當(dāng)?shù)氐姆课輲齑媾c供求的關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無力，當(dāng)供小于求，則房?jī)r(jià)有上漲空間！一二線等熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)在下半年會(huì)明顯調(diào)整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個(gè)將金融風(fēng)險(xiǎn)提高至最高警惕級(jí)別的周期下，基本宣告了中國(guó)房地產(chǎn)本輪上漲周期的結(jié)束，市場(chǎng)整體進(jìn)入下行調(diào)整周期應(yīng)該屬于大概率。沒有【湖北荊州房?jī)r(jià)為什么不漲，2019荊州房?jī)r(jià)為什么比原來貴這么多】

4，為什么荊州的房?jī)r(jià)那么便宜taxi起步價(jià)那么低依據(jù)城市的生活水平來說就只有這個(gè)價(jià)！其實(shí)好點(diǎn)地方的房?jī)r(jià)在4000左右！三線城市經(jīng)濟(jì)水平有限，好地段也不便宜啊，當(dāng)然不能和上海深圳比，物價(jià)水平不算低荊州現(xiàn)在也不是大城市，只算個(gè)三線城市，當(dāng)然生活比較隨和滋潤(rùn)了以后開始要漲了其實(shí)也不便宜了,是按地段來的.好的地段是最市區(qū)最低價(jià)的2-4倍5，2019荊州房?jī)r(jià)為什么如此之高你好！拆遷！改造，僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。要搞清楚2019荊州房?jī)r(jià)為什么這么高，其實(shí)很簡(jiǎn)單:1.不管哪個(gè)城市，哪個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)走高的根本原因是由國(guó)家的性質(zhì)來決定的，換句話來說就是目前房?jī)r(jià)是以市場(chǎng)價(jià)格為重心的調(diào)控方式，房?jī)r(jià)持續(xù)走高必然產(chǎn)物。2.由于房子是一種能賺錢的商品，促使一些以房為賺錢謀利的人為追求利潤(rùn)的最大化，不斷提升價(jià)格。因?yàn)榉孔邮强梢灾貜?fù)買賣的商品，這就好比登高一樣，價(jià)格逐步攀高，這個(gè)趨勢(shì)(也就是人的欲望）是無止境的，只要國(guó)家還在發(fā)展，經(jīng)濟(jì)未垮就不會(huì)停止，因?yàn)檎l都不愿虧錢。6，2020荊州房?jī)r(jià)可能恢復(fù)2016價(jià)格因?yàn)榍G州經(jīng)濟(jì)目前屬于很差搜我覺得樓上的肯定是荊州城區(qū)的才會(huì)說荊州好，明明是沙市要比荊州城區(qū)好啊，很明顯的，如果你要去看什么古城墻或者張居正故居肯定是去荊州城，但是荊州市奧林匹克體育館（就是現(xiàn)在的紅金龍廣場(chǎng)）是建在沙市而不是荊州城，呵呵，為什么？荊州城太小了，根本沒辦法建設(shè)大型工程。還有荊州最大的工業(yè)區(qū)也是在沙市而不是荊州城啊？現(xiàn)在所謂的工業(yè)興市，那些大工業(yè)區(qū)都在沙市。當(dāng)然沙市是荊州的一部分而已，但是大多數(shù)沙市人的思想里，提到荊州就認(rèn)為是荊州城，而不認(rèn)為是指沙市，這個(gè)實(shí)在是沒有辦法，從荊沙兩市合并后，把沙市這個(gè)市變成了區(qū)，沙市人肯定心理上是不認(rèn)同的，原本同級(jí)的城市卻變成了下級(jí)，誰心理會(huì)舒服呢？從大方面來說，整個(gè)荊州，包括洪湖那些地方全算在內(nèi)，說實(shí)話，經(jīng)濟(jì)不怎么樣，比起宜昌這樣的小城市都不如，不過那沒辦法，宜昌有個(gè)三峽，有國(guó)家投資做后盾，咱就是沒辦法跟人家比。在從教育方面來說，人們經(jīng)常討論，到底是荊州中學(xué)好，還是沙市中學(xué)好？首先一個(gè)數(shù)據(jù)就是高考狀元的數(shù)量，從99年到現(xiàn)在，沙市中學(xué)的高考狀元是2個(gè)，荊州中學(xué)是1個(gè)，所以在學(xué)校排行版上沙市中學(xué)老是排在荊州中學(xué)的前面，因?yàn)閺膩碇挥腥藭?huì)關(guān)心no1，而不是第二名。有人說荊州中學(xué)的升學(xué)率比沙市中學(xué)高，這個(gè)我不知道具體數(shù)據(jù)，即使這個(gè)是真的，荊州中學(xué)每年招收大量的復(fù)讀生，升學(xué)率高點(diǎn)也是自然的，沙市中學(xué)招的復(fù)讀生遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有荊州中學(xué)多，另外一種說法是，沙市中學(xué)文科強(qiáng)，荊州中學(xué)理科強(qiáng)，這個(gè)說法我不知道是不是事實(shí)，因?yàn)槲也涣私?。另外在我讀書的時(shí)候，我個(gè)人感覺荊州中學(xué)在教學(xué)上抓的是比沙市中學(xué)緊，沙市中學(xué)實(shí)行的教學(xué)氣氛會(huì)相對(duì)寬松一些。但是沙市中學(xué)有樊明武這樣的中科院院士走出來，一向是沙市中學(xué)引以為豪的。不關(guān)是那的房?jī)r(jià)，都是只升不降，只是長(zhǎng)幅大小而已，我們這里去年長(zhǎng)幅較大，平均每平米上長(zhǎng)700元左右，現(xiàn)在價(jià)格還是維持在高位。所以荊州房?jī)r(jià)也不可能恢復(fù)到2016年的價(jià)格7，2020荊州房?jī)r(jià)如何下跌荊州在湖北還算比較發(fā)達(dá)城市，荊州的古城也是比較出名的！了解房?jī)r(jià)最直接的方式就是打樓盤營(yíng)銷中心的電話或者上房地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)，騰訊房產(chǎn)，新浪樂居等。對(duì)于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對(duì)于改善型購房者來說，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn) 。而對(duì)于投資客來說，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。全國(guó)三、四線城市的房?jī)r(jià)都會(huì)有所下調(diào)，具體表現(xiàn)在房?jī)r(jià)是價(jià)格稍微上漲，但贈(zèng)送面積增加了。跌不跌取決于下面幾點(diǎn)，拙見：1、房地產(chǎn)開發(fā)資金鏈：國(guó)家收緊資金鏈，就是為了保障房地產(chǎn)不大跌也不大漲，因?yàn)槟壳?0年的增速已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)有人們收入水平，雖然房子蓋了，但是存在大量的泡沫，這個(gè)泡沫也是關(guān)系銀行，開發(fā)商，業(yè)主，以及這個(gè)房地產(chǎn)建設(shè)的整體供應(yīng)鏈，所以他的影響是巨大的，但是，過快的漲幅已經(jīng)引起群眾的抗議聲討，特別是北上廣深這些一線城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)甩開其他城市的幾倍甚至十幾倍，拿深圳來說房?jī)r(jià)二十多萬一平米的比比皆是，但是工資水平卻低的可憐，眾多的人抱著投機(jī)和投資的心態(tài)去購買，加上本地拆遷補(bǔ)償?shù)姆课萁o本地人，本地人手上充沛的房源給了二手經(jīng)紀(jì)人抬價(jià)的空間，深圳從房屋到租房已經(jīng)高得可怕，只是不敢報(bào)道而已，想必荊州的房?jī)r(jià)也是隨大流，這個(gè)可以借鑒。2、土地供應(yīng)量：國(guó)家收緊土地供應(yīng)水平，從之前的開發(fā)商競(jìng)標(biāo)地價(jià)，到現(xiàn)在很多地塊開發(fā)商不愿意拿地，這反應(yīng)了地價(jià)成本高，投資風(fēng)險(xiǎn)大，站在開發(fā)商的角度考慮其實(shí)他們也意識(shí)到了房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，只是涉水前行罷了，從最近廣東中山又有多家房地產(chǎn)開發(fā)商倒閉就看得出，二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不容樂觀，何況荊州。3、消費(fèi)群體：國(guó)內(nèi)的老齡化是不容置疑的趨勢(shì)，隨著60后這一批人的褪去，截至他們已經(jīng)近60歲，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)也是依托著這些父輩們的打拼和支持而來，他們養(yǎng)育的兒女三十來歲，面臨結(jié)婚生子，為此其不得不為子女出錢購房，以致于目前諸多的現(xiàn)象均是長(zhǎng)輩出錢首付，子女購房，想必你們身邊有不少這樣的人吧，為什么會(huì)有很多人賺錢呢？因?yàn)樗麄兊姆孔釉谂f城改造就被拆了，因此手上補(bǔ)的房子多，多的房就掛牌中介出售或銀行抵押貸款，因此也是變相抬高了房?jī)r(jià)，加之開發(fā)商的發(fā)力，這個(gè)房?jī)r(jià)自然就水漲船高了，但是你要?jiǎng)冸x這些去看，其實(shí)你就分析市場(chǎng)的容量，消費(fèi)群體，以及人數(shù)總量及當(dāng)?shù)谿DP，很容易得出這個(gè)房?jī)r(jià)是否正常，但是人口紅利消失是未來十年會(huì)逐漸發(fā)生的事情，這也是為什么國(guó)家已經(jīng)意識(shí)到并開放二胎的原因，沒有人口紅利未來是很難做事的。綜合來看的話房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是穩(wěn)定，但是不會(huì)大跌，更不會(huì)大漲，但是不排除未來時(shí)間段的部分開發(fā)商打折促銷帶來的連鎖反應(yīng)，勸大家還是炒房慎重，未來必虧！