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1，運城未來房價走勢運城這個四線城市，按現(xiàn)在全國的房價和物價水平，“房價”還是挺便宜的，東區(qū)最貴，也就八、九千的水平，空港南區(qū)及北區(qū)也就四、五千的水平，隨著“城鎮(zhèn)化”的推進(jìn)，未來十年間，還是會“漲”的！

2，運城房價最近好像又漲了這房價有下跌的可能嗎個人觀點：受疫情的影響，房價會稍微有點上下浮動，但是大漲或者大跌是不可能的！原因如下：1、開發(fā)商拿地皮，是一個逐年上漲的趨勢；2、鋼筋水泥、原材料的上漲、人工成本的上漲，下跌的概率不會太大；綜上所述，房價會有浮動，但是不會大漲大跌，受疫情的影響，這段時間開發(fā)商的優(yōu)惠力度可能會大一點，買房的寶寶們，可以參考一下！備注：運城1-4月份，新房是一個上漲的趨勢，二手房跌了一點！

3，山西運城全國四線城市今年房價一直往上漲請大家?guī)兔⒖家幌卢F(xiàn)在值得下手嗎剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 ?，F(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 ?，F(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？很負(fù)責(zé)人的告訴各位，房價必須降的，而且城市房子已經(jīng)飽和了市場，同時農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)這招的突然崛起，瞬間抽了城市房價一個耳光，如今再也不會有傻子，肩負(fù)房奴，一輩子付出，換來一套所謂的城市產(chǎn)權(quán)限制的單元樓，農(nóng)村變化，日新月異，從吃有自種糧食，喝有地下深層水，行有電摩，條件好的有汽車，步行的幾乎沒有了，玩可以田間地頭玩抖音，火山，頭條，等其樂融融，不亦樂乎，偶爾可以去附近景區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說實話，住農(nóng)村和城里一樣，農(nóng)村越來越美好，估計以后找對象，女方先問“你有農(nóng)村戶口嗎？，你家有地嗎？”沒有我不嫁！從情方面來說，城市套路更深，樓里住了對門幾年了也沒說上一句話，三點一線，如同坐牢一般，每逢過節(jié)，城里都會回老家農(nóng)村過，或者走親戚，農(nóng)村是城市的祖先一點不過，小編從農(nóng)村出來的，覺得好榮幸，從沒想過到花幾十萬城里買房，有幾十萬把農(nóng)村家修建的和別墅一樣，而且產(chǎn)權(quán)是幾輩子的，正在閱讀此文的你是不是也是農(nóng)村的，如果是請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，為我們農(nóng)村轉(zhuǎn)起！我是村里人，我驕傲，你是城里單元房，你想漲價和村里人無關(guān)！剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房。現(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？很負(fù)責(zé)人的告訴各位，房價必須降的，而且城市房子已經(jīng)飽和了市場，同時農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)這招的突然崛起，瞬間抽了城市房價一個耳光，如今再也不會有傻子，肩負(fù)房奴，一輩子付出，換來一套所謂的城市產(chǎn)權(quán)限制的單元樓，農(nóng)村變化，日新月異，從吃有自種糧食，喝有地下深層水，行有電摩，條件好的有汽車，步行的幾乎沒有了，玩可以田間地頭玩抖音，火山，頭條，等其樂融融，不亦樂乎，偶爾可以去附近景區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說實話，住農(nóng)村和城里一樣，農(nóng)村越來越美好，估計以后找對象，女方先問“你有農(nóng)村戶口嗎？，你家有地嗎？”沒有我不嫁！從情方面來說，城市套路更深，樓里住了對門幾年了也沒說上一句話，三點一線，如同坐牢一般，每逢過節(jié)，城里都會回老家農(nóng)村過，或者走親戚，農(nóng)村是城市的祖先一點不過，小編從農(nóng)村出來的，覺得好榮幸，從沒想過到花幾十萬城里買房，有幾十萬把農(nóng)村家修建的和別墅一樣，而且產(chǎn)權(quán)是幾輩子的，正在閱讀此文的你是不是也是農(nóng)村的，如果是請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，為我們農(nóng)村轉(zhuǎn)起！我是村里人，我驕傲，你是城里單元房，你想漲價和村里人無關(guān)！運城及各縣市房價還會上漲，主要原因一是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蕭條，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都不賺錢，農(nóng)民只能進(jìn)城務(wù)工；二是農(nóng)村教育嚴(yán)重失衡，大多數(shù)村莊沒有了學(xué)校，有點能力的家庭為了后代上學(xué)，不得不傾其所有進(jìn)城買房；三是現(xiàn)在男多女少，純粹的農(nóng)村男孩子找不到媳婦，為了孩子娶媳婦必須到運城及各縣市買房子，所以，運城的城鎮(zhèn)化其實剛剛開始，大批的農(nóng)村人要進(jìn)入運城及各縣市，因此房價在今后5到10年內(nèi)根本不可能降價，還會繼續(xù)上漲！剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 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。關(guān)于你說孩子還小，現(xiàn)在不知道買還是不買。想著你肯定目前是有房子的，買房的目的就是為了孩子將來用。那么就要看看你孩子的年齡現(xiàn)在多大。我的建議就是盡量在孩子十五六歲的時候買入。再遲到時候孩子上學(xué)、結(jié)婚等交織在一起，到時候根本就沒有精力去買房了。如果孩子還比較小，可以根據(jù)自己的情況來決定。如果你能接受買下房先放著或者先租出去，到時候不怕舊，就可以先買下。如果怕到時候房子陳舊，或者到時候孩子不在本地發(fā)展，還是建議你到孩子十五六歲的時候再下手。如果為了孩子，我還想多說一點。現(xiàn)在對孩子最大投資就是教育。如果孩子學(xué)習(xí)好，就要把孩子送到好的學(xué)校，讓他考上好的大學(xué)、好的專業(yè) 。到時候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家長才能少操很多心。如果孩子學(xué)習(xí)比較差一點，到時候一定要孩子學(xué)會一技之長。只有孩子獨立了，會掙錢，才是我們一生最大的成功。剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 ?，F(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？很負(fù)責(zé)人的告訴各位，房價必須降的，而且城市房子已經(jīng)飽和了市場，同時農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)這招的突然崛起，瞬間抽了城市房價一個耳光，如今再也不會有傻子，肩負(fù)房奴，一輩子付出，換來一套所謂的城市產(chǎn)權(quán)限制的單元樓，農(nóng)村變化，日新月異，從吃有自種糧食，喝有地下深層水，行有電摩，條件好的有汽車，步行的幾乎沒有了，玩可以田間地頭玩抖音，火山，頭條，等其樂融融，不亦樂乎，偶爾可以去附近景區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說實話，住農(nóng)村和城里一樣，農(nóng)村越來越美好，估計以后找對象，女方先問“你有農(nóng)村戶口嗎？，你家有地嗎？”沒有我不嫁！從情方面來說，城市套路更深，樓里住了對門幾年了也沒說上一句話，三點一線，如同坐牢一般，每逢過節(jié)，城里都會回老家農(nóng)村過，或者走親戚，農(nóng)村是城市的祖先一點不過，小編從農(nóng)村出來的，覺得好榮幸，從沒想過到花幾十萬城里買房，有幾十萬把農(nóng)村家修建的和別墅一樣，而且產(chǎn)權(quán)是幾輩子的，正在閱讀此文的你是不是也是農(nóng)村的，如果是請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，為我們農(nóng)村轉(zhuǎn)起！我是村里人，我驕傲，你是城里單元房，你想漲價和村里人無關(guān)！運城及各縣市房價還會上漲，主要原因一是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蕭條，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都不賺錢，農(nóng)民只能進(jìn)城務(wù)工；二是農(nóng)村教育嚴(yán)重失衡，大多數(shù)村莊沒有了學(xué)校，有點能力的家庭為了后代上學(xué)，不得不傾其所有進(jìn)城買房；三是現(xiàn)在男多女少，純粹的農(nóng)村男孩子找不到媳婦，為了孩子娶媳婦必須到運城及各縣市買房子，所以，運城的城鎮(zhèn)化其實剛剛開始，大批的農(nóng)村人要進(jìn)入運城及各縣市，因此房價在今后5到10年內(nèi)根本不可能降價，還會繼續(xù)上漲！首先運城的房價肯定會漲，只是漲多漲少的問題。設(shè)想一下，如果十年前，你買一套房是多少錢，現(xiàn)在買一套是多少錢。去年到今年漲了還是跌了。相信說到這你心里也有個想法了。在運城影響房價的幾個因素我想談?wù)?，房子的建筑成本，鋼筋、水泥，磚石價格越來越高，工人的工資也在上升。2，土地成本，現(xiàn)在開發(fā)商拿地成本越來越高。3，現(xiàn)在對開發(fā)商的準(zhǔn)入要求越來越嚴(yán)，能進(jìn)入房地產(chǎn)的開發(fā)商比以前是在減少，越少的開發(fā)商越能控制房屋的售價，他們控制著房屋的套數(shù)，房屋的售價，為了自己的利益根本不可能降價。4，現(xiàn)在農(nóng)村，特別是偏遠(yuǎn)農(nóng)村，大家都不愿意在村里蓋房，為了娶媳婦，為了孩子上學(xué)都跑到城里買房，旺盛的市場需要會不斷推高房價。所以，如果你有閑錢，建議盡早下手，攢錢其實就是賠錢。十年前幾萬元買套房，現(xiàn)在幾十萬買套房。十年前你把幾萬塊錢攢到現(xiàn)在算上利息連半套房也買不下了。因為通貨在膨脹，現(xiàn)在最保值的就是固定資產(chǎn)，而現(xiàn)在中國房子就是最保值的固定資產(chǎn) 。關(guān)于你說孩子還小，現(xiàn)在不知道買還是不買。想著你肯定目前是有房子的，買房的目的就是為了孩子將來用。那么就要看看你孩子的年齡現(xiàn)在多大。我的建議就是盡量在孩子十五六歲的時候買入。再遲到時候孩子上學(xué)、結(jié)婚等交織在一起，到時候根本就沒有精力去買房了。如果孩子還比較小，可以根據(jù)自己的情況來決定。如果你能接受買下房先放著或者先租出去，到時候不怕舊，就可以先買下。如果怕到時候房子陳舊，或者到時候孩子不在本地發(fā)展，還是建議你到孩子十五六歲的時候再下手。如果為了孩子，我還想多說一點 ?，F(xiàn)在對孩子最大投資就是教育。如果孩子學(xué)習(xí)好，就要把孩子送到好的學(xué)校，讓他考上好的大學(xué)、好的專業(yè) 。到時候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家長才能少操很多心。如果孩子學(xué)習(xí)比較差一點，到時候一定要孩子學(xué)會一技之長。只有孩子獨立了，會掙錢，才是我們一生最大的成功。謝謝邀請。鹽湖區(qū)就是三四線城市的代表。2018年五一后，大約200億熱錢涌入鹽湖區(qū)，短短半年鹽湖區(qū)所有現(xiàn)房及期房的毛坯房房價每平方飆升2500至3000元，現(xiàn)在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在漲！東部與北部住房空置率達(dá)到33%，但都是二手房。而鹽湖區(qū)的城鎮(zhèn)居民可支配平均收入是2.6萬左右，這樣一來，剛需房對房價的支撐面大大減小。換句話說，支撐鹽湖區(qū)房價上漲的只有對經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展的信心。實際上恒大精裝房也有電銷的6000的價格。簡單講，鹽湖區(qū)房價就是今日中國三四線城市房地產(chǎn)市場的典型案例，它的演變完全可以寫入以后的大學(xué)教材。炒房團(tuán)攜帶熱錢拉高房價，名義GDP大幅增長，地方政府完成去庫存，本地居民高價接房，名義家庭資產(chǎn)也大幅增加，當(dāng)然還款利息也大幅提高。房價下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面穩(wěn)定房價，最好再漲漲！但經(jīng)濟(jì)發(fā)展有其客觀規(guī)律，一旦地方債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，地方政府拿什么支撐房價？所以我認(rèn)為，鹽湖區(qū)房價將在6300左右徘徊，如果2019年全國經(jīng)濟(jì)基本面增速接著放緩，全球經(jīng)濟(jì)步入寒冬，鹽湖區(qū)地方債務(wù)到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，鹽湖區(qū)房價就會進(jìn)入一個長期的下行通道，盡管可能不劇烈。剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 ?，F(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？很負(fù)責(zé)人的告訴各位，房價必須降的，而且城市房子已經(jīng)飽和了市場，同時農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)這招的突然崛起，瞬間抽了城市房價一個耳光，如今再也不會有傻子，肩負(fù)房奴，一輩子付出，換來一套所謂的城市產(chǎn)權(quán)限制的單元樓，農(nóng)村變化，日新月異，從吃有自種糧食，喝有地下深層水，行有電摩，條件好的有汽車，步行的幾乎沒有了，玩可以田間地頭玩抖音，火山，頭條，等其樂融融，不亦樂乎，偶爾可以去附近景區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說實話，住農(nóng)村和城里一樣，農(nóng)村越來越美好，估計以后找對象，女方先問“你有農(nóng)村戶口嗎？，你家有地嗎？”沒有我不嫁！從情方面來說，城市套路更深，樓里住了對門幾年了也沒說上一句話，三點一線，如同坐牢一般，每逢過節(jié)，城里都會回老家農(nóng)村過，或者走親戚，農(nóng)村是城市的祖先一點不過，小編從農(nóng)村出來的，覺得好榮幸，從沒想過到花幾十萬城里買房，有幾十萬把農(nóng)村家修建的和別墅一樣，而且產(chǎn)權(quán)是幾輩子的，正在閱讀此文的你是不是也是農(nóng)村的，如果是請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，為我們農(nóng)村轉(zhuǎn)起！我是村里人，我驕傲，你是城里單元房，你想漲價和村里人無關(guān)！運城及各縣市房價還會上漲，主要原因一是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蕭條，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都不賺錢，農(nóng)民只能進(jìn)城務(wù)工；二是農(nóng)村教育嚴(yán)重失衡，大多數(shù)村莊沒有了學(xué)校，有點能力的家庭為了后代上學(xué)，不得不傾其所有進(jìn)城買房；三是現(xiàn)在男多女少，純粹的農(nóng)村男孩子找不到媳婦，為了孩子娶媳婦必須到運城及各縣市買房子，所以，運城的城鎮(zhèn)化其實剛剛開始，大批的農(nóng)村人要進(jìn)入運城及各縣市，因此房價在今后5到10年內(nèi)根本不可能降價，還會繼續(xù)上漲！首先運城的房價肯定會漲，只是漲多漲少的問題。設(shè)想一下，如果十年前，你買一套房是多少錢，現(xiàn)在買一套是多少錢。去年到今年漲了還是跌了。相信說到這你心里也有個想法了。在運城影響房價的幾個因素我想談?wù)?，房子的建筑成本，鋼筋、水泥，磚石價格越來越高，工人的工資也在上升。2，土地成本，現(xiàn)在開發(fā)商拿地成本越來越高。3，現(xiàn)在對開發(fā)商的準(zhǔn)入要求越來越嚴(yán)，能進(jìn)入房地產(chǎn)的開發(fā)商比以前是在減少，越少的開發(fā)商越能控制房屋的售價，他們控制著房屋的套數(shù)，房屋的售價，為了自己的利益根本不可能降價。4，現(xiàn)在農(nóng)村，特別是偏遠(yuǎn)農(nóng)村，大家都不愿意在村里蓋房，為了娶媳婦，為了孩子上學(xué)都跑到城里買房，旺盛的市場需要會不斷推高房價。所以，如果你有閑錢，建議盡早下手，攢錢其實就是賠錢。十年前幾萬元買套房，現(xiàn)在幾十萬買套房。十年前你把幾萬塊錢攢到現(xiàn)在算上利息連半套房也買不下了。因為通貨在膨脹，現(xiàn)在最保值的就是固定資產(chǎn)，而現(xiàn)在中國房子就是最保值的固定資產(chǎn) 。關(guān)于你說孩子還小，現(xiàn)在不知道買還是不買。想著你肯定目前是有房子的，買房的目的就是為了孩子將來用。那么就要看看你孩子的年齡現(xiàn)在多大。我的建議就是盡量在孩子十五六歲的時候買入。再遲到時候孩子上學(xué)、結(jié)婚等交織在一起，到時候根本就沒有精力去買房了。如果孩子還比較小，可以根據(jù)自己的情況來決定。如果你能接受買下房先放著或者先租出去，到時候不怕舊，就可以先買下。如果怕到時候房子陳舊，或者到時候孩子不在本地發(fā)展，還是建議你到孩子十五六歲的時候再下手。如果為了孩子，我還想多說一點 ?，F(xiàn)在對孩子最大投資就是教育。如果孩子學(xué)習(xí)好，就要把孩子送到好的學(xué)校，讓他考上好的大學(xué)、好的專業(yè) 。到時候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家長才能少操很多心。如果孩子學(xué)習(xí)比較差一點，到時候一定要孩子學(xué)會一技之長。只有孩子獨立了，會掙錢，才是我們一生最大的成功。謝謝邀請。鹽湖區(qū)就是三四線城市的代表。2018年五一后，大約200億熱錢涌入鹽湖區(qū)，短短半年鹽湖區(qū)所有現(xiàn)房及期房的毛坯房房價每平方飆升2500至3000元，現(xiàn)在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在漲！東部與北部住房空置率達(dá)到33%，但都是二手房。而鹽湖區(qū)的城鎮(zhèn)居民可支配平均收入是2.6萬左右，這樣一來，剛需房對房價的支撐面大大減小。換句話說，支撐鹽湖區(qū)房價上漲的只有對經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展的信心。實際上恒大精裝房也有電銷的6000的價格。簡單講，鹽湖區(qū)房價就是今日中國三四線城市房地產(chǎn)市場的典型案例，它的演變完全可以寫入以后的大學(xué)教材。炒房團(tuán)攜帶熱錢拉高房價，名義GDP大幅增長，地方政府完成去庫存，本地居民高價接房，名義家庭資產(chǎn)也大幅增加，當(dāng)然還款利息也大幅提高。房價下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面穩(wěn)定房價，最好再漲漲！但經(jīng)濟(jì)發(fā)展有其客觀規(guī)律，一旦地方債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，地方政府拿什么支撐房價？所以我認(rèn)為，鹽湖區(qū)房價將在6300左右徘徊，如果2019年全國經(jīng)濟(jì)基本面增速接著放緩，全球經(jīng)濟(jì)步入寒冬，鹽湖區(qū)地方債務(wù)到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，鹽湖區(qū)房價就會進(jìn)入一個長期的下行通道，盡管可能不劇烈。運城的房價目前約6000元每平方米左右運城市是山西省的一個四線城市。運城市的知名度與關(guān)羽關(guān)系密切，此外其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般，人口也不算多，2020年人口還突然外流很多。因為目前四線城市與這個房價還算比較匹配，不能算高，相對于同在山西的晉城這種五線城市的房價都更低一些。運城市的經(jīng)濟(jì)由于并沒有什么突破點，僅靠旅游業(yè)是不行的。人口也不算多。因此雖然目前運城市的房價并不算高，但是從長遠(yuǎn)看也沒有上漲的可能，或者上漲的空間很小。而2015年運城市的房價與現(xiàn)在的房價差距約為兩千多元每平方米左右，不算很大，但下跌到三千多的房價水平，只能說這座城市的經(jīng)濟(jì)肯定出了大問題。所以可能性比較小在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。剛需還是盡快上車。一、運城房價目前來說在山西還不是太貴。還是有上漲空間。二、運城市人口山西省第一，買房需求的人很多，甚至比太原還多。運城城鎮(zhèn)化率不高，還有很多農(nóng)村人等待進(jìn)城買房娶媳婦。三、疫情影響，全球銀行放水，拼命印錢。從現(xiàn)在物價上漲就可以看出，什么都在漲，都在貶值，自然房價也會上漲，房子也是商品。我認(rèn)為五年內(nèi)山西運城鹽湖區(qū)主城區(qū)的商品房價格有可能突破一萬,這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，罵娘沒用，只會看著房價越來越高。首先，山西運城鹽湖區(qū)作為運城市的首府，但目前的城市建設(shè)欠債較多，缺乏快速路城市主干道，城市框架沒有拉大，下一步一定會在基礎(chǔ)建設(shè)方面補(bǔ)短板的。和其他所有城市一樣，山西運城鹽湖區(qū)隨著城建的進(jìn)行，就會伴隨出現(xiàn)大量的拆遷戶，他們手中的資金較大，且沒有什么投資的渠道，還得購房，這樣必然推高房價。第二，運城市是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市，城鎮(zhèn)化水平在山西省屬于比較低的城市，后期會隨著大批的年輕人離開土地進(jìn)城，鹽湖區(qū)主城區(qū)的人口會逐步增多。大城市收入是高一些，但開銷也大，畢竟故土難離，還是饃饃辣椒吃的香一些。隨著運城大量工業(yè)項目的引進(jìn)，鹽湖區(qū)的巨大吸引力會逐步顯現(xiàn)出來，供求關(guān)系一定會體現(xiàn)在房價上的，城市化的步伐不可阻擋。第三，與全國各地一樣，孩子讀書都往中心城市跑，小學(xué)在各縣，中學(xué)就得來鹽湖區(qū)，好學(xué)校都在這里。房地產(chǎn)租賃市場就會興旺，學(xué)區(qū)房不愁沒人租，高房租反過來就會刺激產(chǎn)生高房價。這種現(xiàn)象越往后越明顯。第四，與全國一樣，無論城市還是農(nóng)村，結(jié)婚必須有一臺城里的樓房，幾乎就是標(biāo)配，否則沒有姑娘嫁給你，這就是所謂丈母娘經(jīng)濟(jì)，這就是房子不愁賣的主要原因之一。第五，運城房價高低與你個人工資關(guān)系不大，北京上廣深靠工資一樣買不起房 ?，F(xiàn)在買房都是幾代人的積蓄外加貸款來實現(xiàn)的，不只是運城，不止太原，全國人民都一樣。所以不要說什么工資二三千，買不起房的話了。正所謂你買不起，不代表其他人買不起。最近網(wǎng)上有個關(guān)于太原樓市的統(tǒng)計，說的就是太原的樓盤百分之七十以上是外地人買走的，本地太原人買的比例很低。第六，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題。一個是無法知道什么時候出臺，二是出臺以后到底是什么內(nèi)容也不確定，三是房產(chǎn)稅是地方性稅種，國家不統(tǒng)一收取，對于運城這樣的樓市敢不敢收？樓市刺激都不興旺，財政收入還指望房地產(chǎn)了，還收稅？很負(fù)責(zé)人的告訴各位，房價必須降的，而且城市房子已經(jīng)飽和了市場，同時農(nóng)村新農(nóng)村建設(shè)這招的突然崛起，瞬間抽了城市房價一個耳光，如今再也不會有傻子，肩負(fù)房奴，一輩子付出，換來一套所謂的城市產(chǎn)權(quán)限制的單元樓，農(nóng)村變化，日新月異，從吃有自種糧食，喝有地下深層水，行有電摩，條件好的有汽車，步行的幾乎沒有了，玩可以田間地頭玩抖音，火山，頭條，等其樂融融，不亦樂乎，偶爾可以去附近景區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說實話，住農(nóng)村和城里一樣，農(nóng)村越來越美好，估計以后找對象，女方先問“你有農(nóng)村戶口嗎？，你家有地嗎？”沒有我不嫁！從情方面來說，城市套路更深，樓里住了對門幾年了也沒說上一句話，三點一線，如同坐牢一般，每逢過節(jié)，城里都會回老家農(nóng)村過，或者走親戚，農(nóng)村是城市的祖先一點不過，小編從農(nóng)村出來的，覺得好榮幸，從沒想過到花幾十萬城里買房，有幾十萬把農(nóng)村家修建的和別墅一樣，而且產(chǎn)權(quán)是幾輩子的，正在閱讀此文的你是不是也是農(nóng)村的，如果是請點贊，轉(zhuǎn)發(fā)，為我們農(nóng)村轉(zhuǎn)起！我是村里人，我驕傲，你是城里單元房，你想漲價和村里人無關(guān)！運城及各縣市房價還會上漲，主要原因一是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蕭條，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都不賺錢，農(nóng)民只能進(jìn)城務(wù)工；二是農(nóng)村教育嚴(yán)重失衡，大多數(shù)村莊沒有了學(xué)校，有點能力的家庭為了后代上學(xué)，不得不傾其所有進(jìn)城買房；三是現(xiàn)在男多女少，純粹的農(nóng)村男孩子找不到媳婦，為了孩子娶媳婦必須到運城及各縣市買房子，所以，運城的城鎮(zhèn)化其實剛剛開始，大批的農(nóng)村人要進(jìn)入運城及各縣市，因此房價在今后5到10年內(nèi)根本不可能降價，還會繼續(xù)上漲！首先運城的房價肯定會漲，只是漲多漲少的問題。設(shè)想一下，如果十年前，你買一套房是多少錢，現(xiàn)在買一套是多少錢。去年到今年漲了還是跌了。相信說到這你心里也有個想法了。在運城影響房價的幾個因素我想談?wù)?，房子的建筑成本，鋼筋、水泥，磚石價格越來越高，工人的工資也在上升。2，土地成本，現(xiàn)在開發(fā)商拿地成本越來越高。3，現(xiàn)在對開發(fā)商的準(zhǔn)入要求越來越嚴(yán)，能進(jìn)入房地產(chǎn)的開發(fā)商比以前是在減少，越少的開發(fā)商越能控制房屋的售價，他們控制著房屋的套數(shù)，房屋的售價，為了自己的利益根本不可能降價。4，現(xiàn)在農(nóng)村，特別是偏遠(yuǎn)農(nóng)村，大家都不愿意在村里蓋房，為了娶媳婦，為了孩子上學(xué)都跑到城里買房，旺盛的市場需要會不斷推高房價。所以，如果你有閑錢，建議盡早下手，攢錢其實就是賠錢。十年前幾萬元買套房，現(xiàn)在幾十萬買套房。十年前你把幾萬塊錢攢到現(xiàn)在算上利息連半套房也買不下了。因為通貨在膨脹，現(xiàn)在最保值的就是固定資產(chǎn)，而現(xiàn)在中國房子就是最保值的固定資產(chǎn) 。關(guān)于你說孩子還小，現(xiàn)在不知道買還是不買。想著你肯定目前是有房子的，買房的目的就是為了孩子將來用。那么就要看看你孩子的年齡現(xiàn)在多大。我的建議就是盡量在孩子十五六歲的時候買入。再遲到時候孩子上學(xué)、結(jié)婚等交織在一起，到時候根本就沒有精力去買房了。如果孩子還比較小，可以根據(jù)自己的情況來決定。如果你能接受買下房先放著或者先租出去，到時候不怕舊，就可以先買下。如果怕到時候房子陳舊，或者到時候孩子不在本地發(fā)展，還是建議你到孩子十五六歲的時候再下手。如果為了孩子，我還想多說一點 ?，F(xiàn)在對孩子最大投資就是教育。如果孩子學(xué)習(xí)好，就要把孩子送到好的學(xué)校，讓他考上好的大學(xué)、好的專業(yè) 。到時候孩子才能找到好的工作，孩子收入高，家長才能少操很多心。如果孩子學(xué)習(xí)比較差一點，到時候一定要孩子學(xué)會一技之長。只有孩子獨立了，會掙錢，才是我們一生最大的成功。謝謝邀請。鹽湖區(qū)就是三四線城市的代表。2018年五一后，大約200億熱錢涌入鹽湖區(qū)，短短半年鹽湖區(qū)所有現(xiàn)房及期房的毛坯房房價每平方飆升2500至3000元，現(xiàn)在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在漲！東部與北部住房空置率達(dá)到33%，但都是二手房。而鹽湖區(qū)的城鎮(zhèn)居民可支配平均收入是2.6萬左右，這樣一來，剛需房對房價的支撐面大大減小。換句話說，支撐鹽湖區(qū)房價上漲的只有對經(jīng)濟(jì)繼續(xù)快速發(fā)展的信心。實際上恒大精裝房也有電銷的6000的價格。簡單講，鹽湖區(qū)房價就是今日中國三四線城市房地產(chǎn)市場的典型案例，它的演變完全可以寫入以后的大學(xué)教材。炒房團(tuán)攜帶熱錢拉高房價，名義GDP大幅增長，地方政府完成去庫存，本地居民高價接房，名義家庭資產(chǎn)也大幅增加，當(dāng)然還款利息也大幅提高。房價下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面穩(wěn)定房價，最好再漲漲！但經(jīng)濟(jì)發(fā)展有其客觀規(guī)律，一旦地方債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，地方政府拿什么支撐房價？所以我認(rèn)為，鹽湖區(qū)房價將在6300左右徘徊，如果2019年全國經(jīng)濟(jì)基本面增速接著放緩，全球經(jīng)濟(jì)步入寒冬，鹽湖區(qū)地方債務(wù)到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，鹽湖區(qū)房價就會進(jìn)入一個長期的下行通道，盡管可能不劇烈。運城的房價目前約6000元每平方米左右運城市是山西省的一個四線城市。運城市的知名度與關(guān)羽關(guān)系密切，此外其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般，人口也不算多，2020年人口還突然外流很多。因為目前四線城市與這個房價還算比較匹配，不能算高，相對于同在山西的晉城這種五線城市的房價都更低一些。運城市的經(jīng)濟(jì)由于并沒有什么突破點，僅靠旅游業(yè)是不行的。人口也不算多。因此雖然目前運城市的房價并不算高，但是從長遠(yuǎn)看也沒有上漲的可能，或者上漲的空間很小。而2015年運城市的房價與現(xiàn)在的房價差距約為兩千多元每平方米左右，不算很大，但下跌到三千多的房價水平，只能說這座城市的經(jīng)濟(jì)肯定出了大問題。所以可能性比較小在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。運城房價是漲還是跌？什么時候買房適合？這些問題雖然已是老生常談，但仍是大家最關(guān)注的。不過在運城樓市新盤推貨量劇增，且老盤復(fù)工量也明顯提升的2019年，隨著供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變，房價的市場變數(shù)明顯已經(jīng)不大了。那么2019年是不是買房的“好時機(jī)”呢？今天我們就來探討下2019年的運城樓市走勢，是不是真的很適合買房？看完你心里就有底了。第一：供應(yīng)量增多，房子的供求關(guān)系可能會更平衡，甚至出現(xiàn)階段性或區(qū)域性的供大于求。觀察哥在之前的文章中說過，2018年對于運城的樓市來說，是真的極其罕見。一二線城市限購、建筑材料漲價、城中村拆遷貨幣化安置、運城房源存量過低等原因，造成了運城房價前所未有的大幅上漲，甚至吸引了一部分炒房客加入混戰(zhàn) 。但這波行情基本上是一帶而過，基于運城市區(qū)的人口基數(shù)和收入水平，這樣的房價已基本達(dá)到現(xiàn)階段的峰值，接下來將逐漸進(jìn)入穩(wěn)定期。而且隨著2019年運城樓市新盤供應(yīng)量增加，房子的供需關(guān)系也會不斷改善。從這個因素上來看，2019年運城房價有較大概率不會繼續(xù)上漲了，甚至一些樓盤可能還會出現(xiàn)以價換量的促銷活動。這對于廣大購房者來說，是非常有利的。但在購房時一定要分辨清楚，哪些是真正的優(yōu)惠，哪些是“以次充好”的低價陷阱。第二：樓市各方都在回歸理性。雖然市場還存在于周期高位，短期內(nèi)并不會下行。但總的來說，不管是購房者還是開發(fā)商，大家都成長了，都更成熟理性。行業(yè)在回歸本源，開發(fā)商也在回歸初心，放平心態(tài)，聚焦產(chǎn)品，這是不少品牌房企都在落定的發(fā)展戰(zhàn)略，相信與此帶來的是2019年更高品質(zhì)的產(chǎn)品和更健康的市場。如果換個角度來看運城的房價，從三四千漲到六千，未必一定是壞事，雖然口中咒罵著該死的房價，但依然掩飾不住見到高端小區(qū)時向往的眼神。是的，之前三四千房價能支持得起什么品質(zhì)的房子大家有目共睹，六千一平打造出來的樓盤自然是不同的，不論是房子的質(zhì)量、用材，還是小區(qū)景觀、車庫等方面。與此同時，久經(jīng)“沙場”的購房者，買房觀更全面了，能夠更精準(zhǔn)的篩選有效信息，以準(zhǔn)確的姿態(tài)做理性決策，買房投資幾十萬甚至上百萬，再也不會輕易的被“忽悠”，最起碼是知道自己到底想買個什么樣的房子。第三：今年至明年或是運城樓市新的窗口期。縱觀運城目前的房產(chǎn)市場，2019年還真是購房的好時機(jī)，為什么這么說呢？這里說的是剛需購房者（買房需求跟房價波動與否關(guān)系不大的購房者），對于投資炒房者來說，請遠(yuǎn)離。2019年會有大量新盤上市，購房的選擇空間比以往要多得多，對于剛需購房者來說，可以從容不迫的選擇一套自己滿意的好房子。好房年年有，今年特別多。比如：大城升級“五洲芳華”、高性價比“天璽城”、環(huán)境雅致“天茂上郡”、中式豪宅“晉府壹號”、低密湖居“東湖灣”、文化之都“華夏之都”、墅居何處“壹號院”等等……房子好，且房價好才是硬道理！從4月27日開盤的兩個樓盤來看，開盤價都顯得穩(wěn)妥了許多。邑北苑（機(jī)場大道）首批房源開盤價4000-5100元/平米；壹號院（東區(qū)）小高層住宅5500-6500元/平米，均低于各自區(qū)域房價均價，這也是開發(fā)商主動迎合購房者的一種表現(xiàn) 。不過畢竟是開盤，低價入市籠絡(luò)購房者是常用的手段，不排除開盤后會將房價上調(diào)的可能。所以，今年新盤多的市場環(huán)境，給購房者提供更多選擇的同時，還帶來了實惠的價格。不過值得注意的是：新盤入市，大家需要多了解下開發(fā)商的實力和項目手續(xù)的安全性，以免掉進(jìn)“低價陷阱” 。從上面這些因素來看，2019年運城樓市將迎來新發(fā)展，但好房雖多，可不要貪杯。