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為什么房價上漲不能下跌，為什么房價總是在上漲卻不往下跌( 二 )

云知道房價

為什么房價上漲不能下跌，為什么房價總是在上漲卻不往下跌

3，南昌市的房價為什么是天價為何天價不跌反瘋狂上漲為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 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。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當然容易上漲 。房價下跌不容易，是因為房價下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經濟健康發展，泡沫過大，會帶來金融危機，甚至經濟危機，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點一點的降一點 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機或者經濟危機爆發了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。我是在上世紀九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產行業也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區個別的表現？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經濟增長帶來的拉動；城鎮化進程提供的需求；土地情結帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實上這幾個問題在可預見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實可能是上漲的趨勢 。只不過，現在房價已經很接近購買力和供應之間的平衡點了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現以前那樣突飛猛進的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內，如果經濟下滑，增速放緩，那么房價會因為購買力下降而下跌 。部分城市和地區會因為之前的過度建設透支了需求而下跌 。長期當城鎮化進程得到一定進展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結構性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現房價下跌，但是整體下跌，確實很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F代人容易發胖，是因為營養過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當然容易上漲 。房價下跌不容易，是因為房價下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經濟健康發展，泡沫過大，會帶來金融危機，甚至經濟危機，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點一點的降一點 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機或者經濟危機爆發了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。買房子，大多數都會有這種心里，買完了，房子的價格漲了從心里就覺得值 。很享受房子升值帶來的幸福感 。反之市場不好，買了房子，價格掉了，只有后悔晚幾天在買，能省下不少錢，這就是大眾心里 。房價下行期間，只要稍微漲起來，你看吧觀望的，又會集體搶房了，理性看待房子的上漲或者下跌，隨著國家經濟越來越好，房產市場也會穩步上升，很少會像以前一樣大起大落，這就是調控的目的，平穩發展房地產市場 。如果是剛需的客戶，早買在住，管他市場漲還是跌，都是暫時的，你要居住幾年，甚至幾十年，房子就是用來住的，漲的再高也不會賣，跌的在慘，更不會賣，把精力時間都用在事業上，讓房子回歸本質為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。我是在上世紀九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產行業也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區個別的表現？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經濟增長帶來的拉動；城鎮化進程提供的需求；土地情結帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實上這幾個問題在可預見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實可能是上漲的趨勢 。只不過，現在房價已經很接近購買力和供應之間的平衡點了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現以前那樣突飛猛進的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內，如果經濟下滑，增速放緩，那么房價會因為購買力下降而下跌 。部分城市和地區會因為之前的過度建設透支了需求而下跌 。長期當城鎮化進程得到一定進展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結構性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現房價下跌，但是整體下跌，確實很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F代人容易發胖，是因為營養過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當然容易上漲 。房價下跌不容易，是因為房價下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經濟健康發展，泡沫過大，會帶來金融危機，甚至經濟危機，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點一點的降一點 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機或者經濟危機爆發了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。買房子，大多數都會有這種心里，買完了，房子的價格漲了從心里就覺得值 。很享受房子升值帶來的幸福感 。反之市場不好，買了房子，價格掉了，只有后悔晚幾天在買，能省下不少錢，這就是大眾心里 。房價下行期間，只要稍微漲起來，你看吧觀望的，又會集體搶房了，理性看待房子的上漲或者下跌，隨著國家經濟越來越好，房產市場也會穩步上升，很少會像以前一樣大起大落，這就是調控的目的，平穩發展房地產市場 。如果是剛需的客戶，早買在住，管他市場漲還是跌，都是暫時的，你要居住幾年，甚至幾十年，房子就是用來住的，漲的再高也不會賣，跌的在慘，更不會賣，把精力時間都用在事業上，讓房子回歸本質不可能大漲或者大跌，不是老百姓受不了，是獲益方受不了，這么多年大漲老百姓即使受不了也沒有什么辦法，所以別拿老百姓說事了，受不了你們能降到老百姓接受的價格嗎？就恨這些拿老百姓說事的，好像真拿老百姓當事一樣！為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。我是在上世紀九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產行業也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區個別的表現？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經濟增長帶來的拉動；城鎮化進程提供的需求；土地情結帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實上這幾個問題在可預見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實可能是上漲的趨勢 。只不過，現在房價已經很接近購買力和供應之間的平衡點了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現以前那樣突飛猛進的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內，如果經濟下滑，增速放緩，那么房價會因為購買力下降而下跌 。部分城市和地區會因為之前的過度建設透支了需求而下跌 。長期當城鎮化進程得到一定進展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結構性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現房價下跌，但是整體下跌，確實很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F代人容易發胖，是因為營養過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當然容易上漲 。房價下跌不容易，是因為房價下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經濟健康發展，泡沫過大，會帶來金融危機，甚至經濟危機，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點一點的降一點 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機或者經濟危機爆發了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。買房子，大多數都會有這種心里，買完了，房子的價格漲了從心里就覺得值 。很享受房子升值帶來的幸福感 。反之市場不好，買了房子，價格掉了，只有后悔晚幾天在買，能省下不少錢，這就是大眾心里 。房價下行期間，只要稍微漲起來，你看吧觀望的，又會集體搶房了，理性看待房子的上漲或者下跌，隨著國家經濟越來越好，房產市場也會穩步上升，很少會像以前一樣大起大落，這就是調控的目的，平穩發展房地產市場 。如果是剛需的客戶，早買在住，管他市場漲還是跌，都是暫時的，你要居住幾年，甚至幾十年，房子就是用來住的，漲的再高也不會賣，跌的在慘，更不會賣，把精力時間都用在事業上，讓房子回歸本質不可能大漲或者大跌，不是老百姓受不了，是獲益方受不了，這么多年大漲老百姓即使受不了也沒有什么辦法，所以別拿老百姓說事了，受不了你們能降到老百姓接受的價格嗎？就恨這些拿老百姓說事的，好像真拿老百姓當事一樣！房價可以隨意漲，但是沒人買，有價無市 ?，F在房價上漲似乎是沒有依據，沒有支撐的 。等著瞧吧 。為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。我是在上世紀九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產行業也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區個別的表現？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經濟增長帶來的拉動；城鎮化進程提供的需求；土地情結帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實上這幾個問題在可預見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實可能是上漲的趨勢 。只不過，現在房價已經很接近購買力和供應之間的平衡點了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現以前那樣突飛猛進的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內，如果經濟下滑，增速放緩，那么房價會因為購買力下降而下跌 。部分城市和地區會因為之前的過度建設透支了需求而下跌 。長期當城鎮化進程得到一定進展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結構性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現房價下跌，但是整體下跌，確實很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F代人容易發胖，是因為營養過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當然容易上漲 。房價下跌不容易，是因為房價下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經濟健康發展，泡沫過大，會帶來金融危機，甚至經濟危機，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點一點的降一點 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機或者經濟危機爆發了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。買房子，大多數都會有這種心里，買完了，房子的價格漲了從心里就覺得值 。很享受房子升值帶來的幸福感 。反之市場不好，買了房子，價格掉了，只有后悔晚幾天在買，能省下不少錢，這就是大眾心里 。房價下行期間，只要稍微漲起來，你看吧觀望的，又會集體搶房了，理性看待房子的上漲或者下跌，隨著國家經濟越來越好，房產市場也會穩步上升，很少會像以前一樣大起大落，這就是調控的目的，平穩發展房地產市場 。如果是剛需的客戶，早買在住，管他市場漲還是跌，都是暫時的，你要居住幾年，甚至幾十年，房子就是用來住的，漲的再高也不會賣，跌的在慘，更不會賣，把精力時間都用在事業上，讓房子回歸本質不可能大漲或者大跌，不是老百姓受不了，是獲益方受不了，這么多年大漲老百姓即使受不了也沒有什么辦法，所以別拿老百姓說事了，受不了你們能降到老百姓接受的價格嗎？就恨這些拿老百姓說事的，好像真拿老百姓當事一樣！房價可以隨意漲，但是沒人買，有價無市 ?，F在房價上漲似乎是沒有依據，沒有支撐的 。等著瞧吧 。目前的局面，下降是大趨勢 。瘋狂上漲，那只是掛牌價，是炒房團最后瘋狂賭一把 。沒人接盤，掛到天上都沒意義，最后還是高高地摔下來 。

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