1，為什么我國的房價不能暴跌我國房價暴跌會有哪些影響并不是說房價不能暴跌，而是房價不能在短時間內突然暴跌，房價暴跌可能會導致各行各業因此而受到影響 。你可以嘗試這樣理解，如果你把房價的問題僅僅當成房地產問題來看待的話，房價確實可以有上有下，我們的房價也需要遵循市場規律 。然而事實上，因為房價基本上已經綁架了各行各業的發展，如果房價突然暴跌的話，房價的問題可能會導致很多行業的資金鏈斷裂，甚至有可能會導致我們出現系統性的金融危機，所以我們需要盡可能讓房地產行情軟著陸 。房價暴跌會帶來很多負面影響 。雖然很多城市的房價已經非常高了，很多地方的收入能力也絕對不能匹配當地的高房價，有些城市的房價收入比甚至已經超過了50倍以上 。在這種情況之下，如果房價突然暴跌的話，這基本上意味著很多人的財富會憑空增發50%以上，很多企業的資金鏈也會因此而斷裂，這會導致一系列的債務危機的出現，甚至有可能會導致部分銀行因此而破產 。房價暴跌會影響到每個人的正常生活 。不管一個人是否有房子，房價突然暴跌的話，這個地方的每個人都會因此而受到影響 。特別是對于那些沒有資產的人來說，房價暴跌可能會導致各行各業的發展非常差，這會導致很多人因此而失去工作，所以每個人的生活質量都會因此而下降，有些人甚至會因此背負巨額債務 。總的來說，很多地方的房價確實不夠合理，但這并非意味著房價需要在短時間內突然跌到一個位置 。我們需要盡可能用辯證的角度來看待房價的上漲和下跌問題，在有選擇的情況下，高房價的問題需要通過長時間的積累來慢慢消化 。【為什么房價上漲不能下跌，為什么房價總是在上漲卻不往下跌】
2，為什么房價總是在上漲卻不往下跌為什么物價總是往上漲，卻不往下跌？為什么CPI總是上漲，很少下跌？其實房價上漲的根本邏輯和物價，和CPI是一致的 。社會經濟的發展，社會財富不斷增長，供需都在升級，房價肯定會上漲 。當然，房價目前的水平已經遠遠超出普通人的購買水平 。全世界都是如此，沒有幾個國家真正解決住房問題 。而在我們身邊，表現得更加明顯而已 。用一些國際通行指標來衡量中國的房地產，早該破滅了，為什么沒有，這里就值得說道說道了 。中國房價上漲雖快，但老百姓積攢了幾十年的儲蓄尚未完全消耗，就整體房貸和儲蓄率相比，仍有加杠桿的空間 。你可能買不起房，但有人買得起，資金盤子大，不是所有人都能享受 。這就是整體的邏輯 。說白了，就是在吃老本，上面和企業的杠桿已經沒有繼續加碼的空間，只有居民端仍有空間 。圍繞居民端的加杠桿空間，各種具體的方案都在做 。比如土地越賣越貴，如果預感到老百姓買不起房子了，那么地價肯定是不敢大規模往上叫的，今年土地市場就有點這個意思，流拍的很多，但尚未形成趨勢，整體地價仍在快速上漲 。為了快速壓榨購房需求，不少城市都搞棚改，沒錢拆了給你錢去市場上買房 。全社會如果都自己掙錢買房，房價鐵定漲的慢，但現在買房子的錢有多少又是買房人自己掙的呢？市場上快錢越來越多，房價靠負債在撐著，不斷上漲 。當然，這里還有個大邏輯，就是城鎮化紅利，這個尚未結束，還會有很多人想買房子，哪怕六個錢包一起上 。從調控的角度來說，現在不少地方已經采取措施防止房價下跌了？在這件事上，他們比遏制房價上漲要積極的多，原因你們懂的 。
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