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1，為什么高房價是一種發(fā)展趨勢樓價過高購買力會下降嗎因為土地是稀缺的，導致高房價的必然。高樓價可以帶動經(jīng)濟增長，這是顯而易見的，高房價，使政府稅收增加，使服務(wù)行業(yè)興旺發(fā)達，推拉個人收入上升，不僅不會導致購買力下降，反而為國民增加收入，為提高購買力做出了貢獻。

2，全國房價普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的樓市上，很多人都看到一個現(xiàn)象，那便是整體的房價處于下跌狀態(tài)，雖然在一些一二線城市以及一些人口有支撐的城市，房價依然還面臨著上漲的壓力，但是大部分城市更多的還是在面臨著下跌的壓力，以至于不得不讓地方政府出臺限跌令來保證樓市的穩(wěn)定發(fā)展，防止其進一步的崩盤，樓市的房價現(xiàn)在一方面是受到疫情的影響，一方面也是因為國家的不斷調(diào)控使得樓市出現(xiàn)了下降的趨勢。房價整體下跌根據(jù)中國統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，自2022年1月到2月以來，中國的房價已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的下降，而且下降的幅度還并不小。我國的新房銷售價格同比下降10%以上，這也是中國房價首次下降10%，房價之所以會下降的如此之快，很重要的一點便是因為住房的總量，截止到三年之前，中國的城鎮(zhèn)住房持有兩套以上房產(chǎn)的家庭已經(jīng)超過了40%，值得一提的是，根據(jù)西南財經(jīng)大學發(fā)布的一份報告，中國的空置房房數(shù)量已經(jīng)達到了6200萬套，而伴隨時間來到2022年，這一數(shù)據(jù)很有可能已經(jīng)超過這一數(shù)字。中國的住房需求開始下降根據(jù)第7次人口普查，中國已經(jīng)逐漸進入到了老齡化社會，60歲以及以上的人口已經(jīng)達到了2.6402億，同時新生兒的數(shù)量卻在逐年的減少，生育率甚至低于日本的生育率，而在這樣的背景之下，對于房地產(chǎn)的需求也自然沒有那般強烈。房價收入比過高最后便是買房的壓力越來越大，根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計，住房價格與家庭收入的比例近些年來越來越高，在2020年的時候，百城房價的收入已經(jīng)達到了13.2，這就意味著想要在百城當中買一套房子就需要不吃不喝連續(xù)13.2年的時間才能夠?qū)⑵滟I入，這還僅僅只是一些普通的百城，而在深圳、三亞、廈門、背景、上海這些明星城市當中，其房價收入比更是最高達到了48，最低也在30.7 ?？梢哉f在這些城市當中買房甚至比登天還要困難，同時房價應(yīng)該早已降價，之所以直接下降了一部分，與我國的住房分配不均有著很大的關(guān)系，這也就意味著很多人手中擁有這幾套，而有的人甚至連一套都沒有，這也導致了房屋成為了一種稀缺貨，房價上漲也就成了理所當然的事情，不過伴隨著房價的逐漸回歸，很多人買了幾套房子會選擇將其將錢拿去投資，而現(xiàn)在也必然會在心疼自己的財富在進一步的縮水。

3，現(xiàn)在的房價越來越高為什么呢有可能低下去嗎08年會繼續(xù)上漲,到09年以后就有下跌或者持平的狀態(tài),估計09年以后房價會逐步下跌,如果你要買房子就再等等,現(xiàn)在買房子價錢很貴會，因為不低下來，金融危機就可能來了，經(jīng)濟危機就岌岌可危，房價的暴漲暴跌從唐朝就有記載，所以上漲不可能只是今天的事，也不可能只漲不跌【高房價為什么會降，為什么高房價是一種發(fā)展趨勢樓價過高購買力會下降嗎】

4，我國當前房價波動的原因哇塞，這個我還真沒考慮過，我想想，起因好像是美國次貸危機，如果真要是的話，或者說要圓這個謊的話，就是美國次貸危機壯大，使我國銀行業(yè)造成一定的恐慌，并開始緊縮貸款，而作為房產(chǎn)開發(fā)者來說，銀行是他們最大的資金來源地，為籌集資金房價下降，房價下降，本認為里說當然的高房價被打破，引來媒體和人們的更多關(guān)注，但是房產(chǎn)開發(fā)者不干啊，所以內(nèi)，房價起起伏伏。我這個觀點的成立只在于房價波動起源于美國次貸危機，如果不成立，那就當我后面什么都沒說5，為什么利率升高房價會降低首先提高利率你就把錢存銀行拉.那么就沒錢抄高房價,那么就會降溫.而美國的放假是虛高,政府看出來了.如果讓這個泡泡一下爆了,那就可能有更大的危機(象經(jīng)濟大危機那樣)所以他就用政策手段逐步降溫.銀行利率低——借錢的房地產(chǎn)商貸款多——建的房子多——供大于求——降價。而對買房的人來說，銀行利率低不低，跟他們會不會買房沒有直接關(guān)系，他們也不會因為利率低一點就有錢買房了，或者本來不想買現(xiàn)在就買了。（個人想法哈）6，什么原因?qū)е路拷祪r的呢國家經(jīng)濟通貨膨脹嚴重，物價高速上漲，人民幣的升值加快，貨幣流動較快，故國家采用加息和提高準備金率的經(jīng)濟政策，從而嚴重制約了房地產(chǎn)的發(fā)展（主要是融資方面），就目前來看國家經(jīng)濟政策導向、國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展狀況決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望房價只會漲,下降的可能性不太大.泡沫過大，利潤過高目前，我國已經(jīng)出臺相關(guān)的平抑房價的政策，并且已經(jīng)實施，所以房價已經(jīng)開始下降。7，王福重高房價真的會降下來么小型的浮動可能會有，真正降下來是不可能的，建議看準時機適時出手房價降得可能不大。房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟因素：經(jīng)濟發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等8，房價暴跌因為什么原因啊現(xiàn)在反正沒有暴跌，如果是暴跌，我找一種 1戰(zhàn)爭爆發(fā)，首先摧毀城市，那時候房子買到手，就是一堆破磚爛瓦，沒人買 2國民意識發(fā)生改變，覺得租房比買房實惠，老年回鄉(xiāng)下居住，可以吃到放心糧，呼吸到新鮮空氣 3房價炒到一個全民普遍不能接受的價格，發(fā)生內(nèi)部矛盾，全民已經(jīng)對樓市產(chǎn)生抵觸心里 4國際熱錢投資紛紛脫離中國，支撐中國高房價的資金鏈發(fā)生斷裂，開發(fā)商破產(chǎn)人數(shù)增加 5有更好的炒作，投資渠道，資產(chǎn)紛紛從房地產(chǎn)撤離 6中國內(nèi)部經(jīng)濟結(jié)構(gòu)被動發(fā)生變化，炒上云霄的房子突然沒有支撐的資金和人氣的支持，一落千丈所以，中國現(xiàn)在的房價，基礎(chǔ)已經(jīng)很薄弱了，隨時隨刻都可能被這些因素給擊破，但是，風雨飄搖中卻屹立不倒，這里面的因素，無非就是所謂的媒體，信息，惡意的報道，看看網(wǎng)上和報紙上媒體上的，幾乎都是漲，暴漲，穩(wěn)中上漲，就是沒有說降，凡事都有兩面性，是商品，就沒有只漲不跌的，如果老百姓全信這個，誰干活啊？都炒房子得了，現(xiàn)在炒房，投資，把房價當成了一個巨大的賭桌，多有豪賭，少有小賭，可是，記住，贏錢的總是少數(shù)人，能做到的，只有保持清醒頭腦，冷靜分析，房子會暴漲，那么，從暴漲的那一刻起，就埋下了暴跌的隱患，商品本身就是有漲有跌的，沒什么好稀奇的解法一：溫州人都去北京炒房了所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）解法二：溫州人現(xiàn)在也開始重視民生工程弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）解法三：因經(jīng)濟不景氣現(xiàn)在影響到房子啦（最不現(xiàn)實）解法四：老李都走了聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現(xiàn)實版）全球經(jīng)濟危機真正需要住房的購房者大都買不起房了