1，房?jī)r(jià)上漲能低點(diǎn)嗎不能不可能低的，【房?jī)r(jià)為什么不能再低點(diǎn)，房?jī)r(jià)上漲能低點(diǎn)嗎】
2，為什么我國(guó)房?jī)r(jià)不能暴跌房?jī)r(jià)暴跌會(huì)有哪些影響由于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在早期階段吸收了大量金融資產(chǎn)，當(dāng)房?jī)r(jià)下跌超過30%時(shí)，不僅開發(fā)商會(huì)下跌，而且業(yè)主也會(huì)放棄償還貸款 。房地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)大規(guī)模供應(yīng)中斷，銀行投資組合中出現(xiàn)壞賬和壞賬，或者引發(fā)系統(tǒng)性金融危機(jī) 。比如20世紀(jì)90年代的日本是一個(gè)教訓(xùn)，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫敲詐不可能在一夜之間實(shí)現(xiàn)，地方政府應(yīng)該避免房?jī)r(jià)的快速下跌在短期內(nèi)造成經(jīng)濟(jì)波動(dòng) 。房?jī)r(jià)暴跌會(huì)給銀行帶來很多麻煩 。房?jī)r(jià)下跌太快太多 ?？梢钥隙ǖ氖?，剛買房的新房主感到不平衡 。在一些負(fù)面情緒的影響下，也很可能聚集人們來制造問題 。然而，隨著去年武漢住房行業(yè)的先例，這樣做的人數(shù)在過去一年中逐漸減少 。由于這條路不可逾越，一些法律知識(shí)薄弱的購(gòu)房者直接切斷了貸款，導(dǎo)致銀行賬戶中的壞賬數(shù)量增加 。房?jī)r(jià)暴跌會(huì)給各行各業(yè)帶來影響 。如果房?jī)r(jià)大幅下跌，開發(fā)商對(duì)該行業(yè)的信心下降，他們就不準(zhǔn)備繼續(xù)投資購(gòu)買土地，土地出讓金回報(bào)也會(huì)下降 。城市各種城市配套設(shè)施的建設(shè)缺乏資金，城市面貌沒有改善，城市化步伐也在放緩 。另一方面，隨著房?jī)r(jià)的大幅下跌，房地產(chǎn)業(yè)正在下降，相關(guān)的鋼鐵和建筑材料、廣告、家電、裝飾和建筑行業(yè)也在下降 。不成功的施工隊(duì)通過減少工資或裁員來增加收入、降低成本并維持公司的生存 。如何看待房?jī)r(jià)問題？房?jī)r(jià)的急劇上漲是不好的，使人們?cè)絹碓劫I不起房，使當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)更加依賴房地產(chǎn)業(yè) 。然而，房?jī)r(jià)的暴跌也很糟糕，造成了經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩 。因此，穩(wěn)定至關(guān)重要 。為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，我們需要穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期，并建立一個(gè)長(zhǎng)期機(jī)制，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的順利運(yùn)行 。因此，中國(guó)的房?jī)r(jià)再也不能漲跌了 。
3，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)還能不能在低點(diǎn)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)不會(huì)降，只能會(huì)在一定時(shí)間段之內(nèi)保持一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)格，不會(huì)太漲，在人均GDP高速增長(zhǎng)的中國(guó)，不漲也就等于間接降價(jià)了 。只能越來越高
4，為什么地產(chǎn)商不肯降低房?jī)r(jià)地產(chǎn)商也是商人，因此都是趨利的，如果不是市場(chǎng)銷售壓力或者是內(nèi)部資金壓力是不會(huì)降價(jià)的商人講究的是個(gè)人利益，如果他把價(jià)格降低了，他會(huì)吃虧的，不過隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，他們以后必須要把房?jī)r(jià)調(diào)底，因?yàn)閵W運(yùn)以后房?jī)r(jià)會(huì)直線下跌地產(chǎn)商做到也是買賣，誰陪了，都不愿意呀地產(chǎn)商是商人...以牟利為主...能漲價(jià)他絕對(duì)不會(huì)不漲...要降價(jià)卻會(huì)拼命保價(jià)...他們當(dāng)然價(jià)越高賺越多咯..如果是你相信也回如此..那時(shí)候沒有什么比利益更重要的了5，房?jī)r(jià)可以下降么目前已經(jīng)到了低峰咯如你急需要錢，可以適當(dāng)調(diào)價(jià)，低于市場(chǎng)價(jià)2萬左右，就比較好銷售咯房?jī)r(jià)還能下降，第一，現(xiàn)在全球金融危機(jī)，一直成直線上升的存款利率十二月五號(hào)第一次下調(diào)，股票，金銀，樓房都隨利率走 。第二越是漲越搶，越降越觀望，沒人買的物資自然降價(jià)，第三聽說樓商攜款跑了，坑害一些百姓，哪有還敢先拿錢不知何時(shí)入住呢！就當(dāng)前政策調(diào)控力度來說，房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)并不明顯，個(gè)人認(rèn)為買房不一定要等房?jī)r(jià)下降，只要適合自己就行 ?？梢?，房?jī)r(jià)為什么只升不降 不是不降,時(shí)候未到.就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降，首先我們來分析一下，在做決定：我國(guó)是個(gè)人口大國(guó)，再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO，外來人口也會(huì)倍增 。雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺(tái)了一些房改措施，但效果依然不明顯 。所以分析未來幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高 。具體漲多少很難預(yù)計(jì) 。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒人買，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌 。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的 。因?yàn)榭傆匈I房的人，降是不可能的，最多只能是漲的慢除非都不買房
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