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株洲房價為什么降價了，請問株洲房價還存在降價空間嗎

云知道為什么

1，相比長沙株洲的房價為什么這么低很近也不能說坐個公交半個小時就能到呵呵自己開車也得開個1個小時呢從市區到市區再過幾年等城軌建起來（據說2015年之前建成）株洲的房價或許能和長沙差不太多

株洲房價為什么降價了，請問株洲房價還存在降價空間嗎


2，請問株洲房價還存在降價空間嗎估計沒有了 。株洲目前房價不貴，加上兩型社會，輕軌等因素，不會降 。小幅上漲是可能的 。
株洲房價為什么降價了，請問株洲房價還存在降價空間嗎


3，株洲房價會不會大規模下跌樓盤網感謝邀請！2017年株洲房地產市場表現的十分火熱，全年房地產開發投資突破300億大關，同比增長15%以上，而且網簽銷售525萬平方米，同比增長28.73%，總體來看株洲樓市一片火熱，而這種火熱還會繼續延續 。長株潭一體化是湖南發展的重點計劃之一，隨著長株潭一體化的融城加速，交通的逐步完善，城區基礎設施日益完善，現在越來越多的全國性開發商已經進駐株洲甚至開始布局株洲，這就讓株洲的房價有看很大的上漲空間 。目前來看的話，株洲的房價已經達到了7000元左右的地步，雖然對于株洲這個城市來說有點過高，但是因為株洲距離長沙市中心僅僅只有幾十公里，受到長沙房價的影響很嚴重，在這樣的背景下株洲房價未來也會隨著長沙房價上漲而上漲 。樓盤網感謝邀請！2017年株洲房地產市場表現的十分火熱，全年房地產開發投資突破300億大關，同比增長15%以上，而且網簽銷售525萬平方米，同比增長28.73%，總體來看株洲樓市一片火熱，而這種火熱還會繼續延續 。長株潭一體化是湖南發展的重點計劃之一，隨著長株潭一體化的融城加速，交通的逐步完善，城區基礎設施日益完善，現在越來越多的全國性開發商已經進駐株洲甚至開始布局株洲，這就讓株洲的房價有看很大的上漲空間 。目前來看的話，株洲的房價已經達到了7000元左右的地步，雖然對于株洲這個城市來說有點過高，但是因為株洲距離長沙市中心僅僅只有幾十公里，受到長沙房價的影響很嚴重，在這樣的背景下株洲房價未來也會隨著長沙房價上漲而上漲 。株洲今后的房價肯定要跌 ，漲價的因素幾乎沒有 ，在株洲市的境內已經有了三字頭的房價，某知名房產公司已經帶頭降價了 ，再者來說房價回歸正常合理是政府和全民的要求 ，（當然 這其中不包括房產企業 ）“住房不炒 ”這是國家對房產定的一個調。房價的高低取決于需求 ，需求少了自然房價就跌下來了 ，房子是一個商品 ，價格的漲跌都是自然現象 ，價格太高自然要跌下來一點。株洲不是一個獨立的王國 ，隨著全國房價的快速高升 ，株州的房價也逐步的提升了上來 ，價格已經到了頂部 ，株洲地區的普通老百姓的工資已經很難支撐房價繼續的漲下去 ，之前已經漲上去的房價已經慢慢的跌了回來 ，逐步的回歸到合理的價位。現在的一個家庭最大的開支在于房子 ，買一套房子能夠負起一個首付就是很不錯的家庭了，（當然我是站在普通老百姓的角度去理解這個問題的 ）買一套房子付一個首付還有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋 ，湊合著付了一個首付。一般的首付是20%左右 ，完了還要每個月的月供啊 ，10年20年甚至是30年的月供 ，平均每個月算3000吧 ，家里兩個人的工資一個人要完全供在房貸上了，其他的開支只能節衣縮食了 ，如果節衣縮食還不能支撐這個房貸 ，那么房子還不如不買或者是去租房 ，超過了普通家庭的承受范圍 ，房子必然降價 ，這是株洲房子降價的理由之一?，F在的房價已經趨于理性 ，人們不再認為購房是最好的投資 ，株洲也是一個普通的三四線城市 ，人口的總數也只有這么多 ，房子的需求也基本滿足。原來的人們買房都有一定的漲價預期 ，認為買到就是賺到 ，作為一種投資行為 ，所以即使是借商業貸款也在所不惜 ，但是我認為株洲現在的房價已經到了天花板 ，支撐房價上漲的因素已經缺乏動力 ，所以人們不再會以買房作為投資了 ，剝離房產的金融屬性。買房是為了更好的生活 ，安居才能樂業 ，在一個地方能夠謀到一份好的職業 ，有了較好的收入 ，人們才會去考慮買房 ，如果在一個地方買了一個房子 ，又在這個地方謀不到一個職業 ，那么就在這里生活不下去 ，每天的生活開支以及每個月的房貸都需要錢 ，賺不到錢怎么去會買房呢 ？株洲地區只有這么大 ，產業也只有這么多 ，也就是說賺錢的機會比不了其他的一二線城市 ，那么這個地方的人們購房的意愿就會隨之下降 ，這是株洲房價下降的理由之二。作為一個普通的老百姓 ，我們都希望房價在合理的范圍之內 ，“腰纏萬貫，每日不過三餐；廣廈千間，夜寢不過六尺”，我在這里奉勸大家 ，不要一輩子為房子打工而降低我們的生活質量 ，大家如果都和以我同樣的想法 ，株洲的房價不降才怪 ，你們說是不是呢 ？樓盤網感謝邀請！2017年株洲房地產市場表現的十分火熱，全年房地產開發投資突破300億大關，同比增長15%以上，而且網簽銷售525萬平方米，同比增長28.73%，總體來看株洲樓市一片火熱，而這種火熱還會繼續延續 。長株潭一體化是湖南發展的重點計劃之一，隨著長株潭一體化的融城加速，交通的逐步完善，城區基礎設施日益完善，現在越來越多的全國性開發商已經進駐株洲甚至開始布局株洲，這就讓株洲的房價有看很大的上漲空間 。目前來看的話，株洲的房價已經達到了7000元左右的地步，雖然對于株洲這個城市來說有點過高，但是因為株洲距離長沙市中心僅僅只有幾十公里，受到長沙房價的影響很嚴重，在這樣的背景下株洲房價未來也會隨著長沙房價上漲而上漲 。株洲今后的房價肯定要跌 ，漲價的因素幾乎沒有 ，在株洲市的境內已經有了三字頭的房價，某知名房產公司已經帶頭降價了 ，再者來說房價回歸正常合理是政府和全民的要求 ，（當然 這其中不包括房產企業 ）“住房不炒 ”這是國家對房產定的一個調。房價的高低取決于需求 ，需求少了自然房價就跌下來了 ，房子是一個商品 ，價格的漲跌都是自然現象 ，價格太高自然要跌下來一點。株洲不是一個獨立的王國 ，隨著全國房價的快速高升 ，株州的房價也逐步的提升了上來 ，價格已經到了頂部 ，株洲地區的普通老百姓的工資已經很難支撐房價繼續的漲下去 ，之前已經漲上去的房價已經慢慢的跌了回來 ，逐步的回歸到合理的價位?，F在的一個家庭最大的開支在于房子 ，買一套房子能夠負起一個首付就是很不錯的家庭了，（當然我是站在普通老百姓的角度去理解這個問題的 ）買一套房子付一個首付還有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋 ，湊合著付了一個首付。一般的首付是20%左右 ，完了還要每個月的月供啊 ，10年20年甚至是30年的月供 ，平均每個月算3000吧 ，家里兩個人的工資一個人要完全供在房貸上了，其他的開支只能節衣縮食了 ，如果節衣縮食還不能支撐這個房貸 ，那么房子還不如不買或者是去租房 ，超過了普通家庭的承受范圍 ，房子必然降價 ，這是株洲房子降價的理由之一?，F在的房價已經趨于理性 ，人們不再認為購房是最好的投資 ，株洲也是一個普通的三四線城市 ，人口的總數也只有這么多 ，房子的需求也基本滿足。原來的人們買房都有一定的漲價預期 ，認為買到就是賺到 ，作為一種投資行為 ，所以即使是借商業貸款也在所不惜 ，但是我認為株洲現在的房價已經到了天花板 ，支撐房價上漲的因素已經缺乏動力 ，所以人們不再會以買房作為投資了 ，剝離房產的金融屬性。買房是為了更好的生活 ，安居才能樂業 ，在一個地方能夠謀到一份好的職業 ，有了較好的收入 ，人們才會去考慮買房 ，如果在一個地方買了一個房子 ，又在這個地方謀不到一個職業 ，那么就在這里生活不下去 ，每天的生活開支以及每個月的房貸都需要錢 ，賺不到錢怎么去會買房呢 ？株洲地區只有這么大 ，產業也只有這么多 ，也就是說賺錢的機會比不了其他的一二線城市 ，那么這個地方的人們購房的意愿就會隨之下降 ，這是株洲房價下降的理由之二。作為一個普通的老百姓 ，我們都希望房價在合理的范圍之內 ，“腰纏萬貫，每日不過三餐；廣廈千間，夜寢不過六尺”，我在這里奉勸大家 ，不要一輩子為房子打工而降低我們的生活質量 ，大家如果都和以我同樣的想法 ，株洲的房價不降才怪 ，你們說是不是呢 ？我在2016年12月23日買了一套房，河西某谷的房子，開盤價打折后，每平方4400元，109個平方的毛坯房，總價48萬元 。契稅交了多少不記得了，好象是2萬多不到3萬 。買完房后，那個盤子的房價噌噌地往上漲啊，到2019年時，那一片的房子漲到了6千到7千每平方，2020年6月，剛好疫情過去了，我家急需用錢，我又把某谷的那套房子給賣了，由于疫情剛過，房價又回落了一點，這套房我大約賺了15萬的差價 。我一東莞的同學聽說后，嗤之以鼻，說我當時要是吃進東莞的房子，那肯定賺大發了，買了那某谷的房子，如果計算利息的話，基本沒賺錢，還虧了一點 。時間推移到2021年8月，我偶然聽到有人說某谷的二手毛坯房要賣，才不到6千元每平，價格還能談，我掐指一算，我去！還不如我的賣價高 。你問株洲的房子會跌回2015年的水平嗎？建議你開車從楓溪大橋由東往西開，看看你前面的景色，密密麻麻的高樓群非常壯觀！再建議你到大街上隨意采訪一下，就問他手持幾套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人 。我大美株洲，雖然清秀宜居，但決定房價的人口還是少了一點，通過這些年的不斷開發，手握多套房子的市民很普遍，市場是受供求關系支配的 。近段時間，株洲的房價跌得很快，政府已經下了限跌令，限制房價快速下跌，你說株洲房價會不會跌到2015年以前的水平 。老實說，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，還是要靠政府給政策啊！樓盤網感謝邀請！2017年株洲房地產市場表現的十分火熱，全年房地產開發投資突破300億大關，同比增長15%以上，而且網簽銷售525萬平方米，同比增長28.73%，總體來看株洲樓市一片火熱，而這種火熱還會繼續延續 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，有了較好的收入 ，人們才會去考慮買房 ，如果在一個地方買了一個房子 ，又在這個地方謀不到一個職業 ，那么就在這里生活不下去 ，每天的生活開支以及每個月的房貸都需要錢 ，賺不到錢怎么去會買房呢 ？株洲地區只有這么大 ，產業也只有這么多 ，也就是說賺錢的機會比不了其他的一二線城市 ，那么這個地方的人們購房的意愿就會隨之下降 ，這是株洲房價下降的理由之二。作為一個普通的老百姓 ，我們都希望房價在合理的范圍之內 ，“腰纏萬貫，每日不過三餐；廣廈千間，夜寢不過六尺”，我在這里奉勸大家 ，不要一輩子為房子打工而降低我們的生活質量 ，大家如果都和以我同樣的想法 ，株洲的房價不降才怪 ，你們說是不是呢 ？我在2016年12月23日買了一套房，河西某谷的房子，開盤價打折后，每平方4400元，109個平方的毛坯房，總價48萬元 。契稅交了多少不記得了，好象是2萬多不到3萬 。買完房后，那個盤子的房價噌噌地往上漲啊，到2019年時，那一片的房子漲到了6千到7千每平方，2020年6月，剛好疫情過去了，我家急需用錢，我又把某谷的那套房子給賣了，由于疫情剛過，房價又回落了一點，這套房我大約賺了15萬的差價 。我一東莞的同學聽說后，嗤之以鼻，說我當時要是吃進東莞的房子，那肯定賺大發了，買了那某谷的房子，如果計算利息的話，基本沒賺錢，還虧了一點 。時間推移到2021年8月，我偶然聽到有人說某谷的二手毛坯房要賣，才不到6千元每平，價格還能談，我掐指一算，我去！還不如我的賣價高 。你問株洲的房子會跌回2015年的水平嗎？建議你開車從楓溪大橋由東往西開，看看你前面的景色，密密麻麻的高樓群非常壯觀！再建議你到大街上隨意采訪一下，就問他手持幾套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人 。我大美株洲，雖然清秀宜居，但決定房價的人口還是少了一點，通過這些年的不斷開發，手握多套房子的市民很普遍，市場是受供求關系支配的 。近段時間，株洲的房價跌得很快，政府已經下了限跌令，限制房價快速下跌，你說株洲房價會不會跌到2015年以前的水平 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，房子的需求也基本滿足。原來的人們買房都有一定的漲價預期 ，認為買到就是賺到 ，作為一種投資行為 ，所以即使是借商業貸款也在所不惜 ，但是我認為株洲現在的房價已經到了天花板 ，支撐房價上漲的因素已經缺乏動力 ，所以人們不再會以買房作為投資了 ，剝離房產的金融屬性。買房是為了更好的生活 ，安居才能樂業 ，在一個地方能夠謀到一份好的職業 ，有了較好的收入 ，人們才會去考慮買房 ，如果在一個地方買了一個房子 ，又在這個地方謀不到一個職業 ，那么就在這里生活不下去 ，每天的生活開支以及每個月的房貸都需要錢 ，賺不到錢怎么去會買房呢 ？株洲地區只有這么大 ，產業也只有這么多 ，也就是說賺錢的機會比不了其他的一二線城市 ，那么這個地方的人們購房的意愿就會隨之下降 ，這是株洲房價下降的理由之二。作為一個普通的老百姓 ，我們都希望房價在合理的范圍之內 ，“腰纏萬貫，每日不過三餐；廣廈千間，夜寢不過六尺”，我在這里奉勸大家 ，不要一輩子為房子打工而降低我們的生活質量 ，大家如果都和以我同樣的想法 ，株洲的房價不降才怪 ，你們說是不是呢 ？我在2016年12月23日買了一套房，河西某谷的房子，開盤價打折后，每平方4400元，109個平方的毛坯房，總價48萬元 。契稅交了多少不記得了，好象是2萬多不到3萬 。買完房后，那個盤子的房價噌噌地往上漲啊，到2019年時，那一片的房子漲到了6千到7千每平方，2020年6月，剛好疫情過去了，我家急需用錢，我又把某谷的那套房子給賣了，由于疫情剛過，房價又回落了一點，這套房我大約賺了15萬的差價 。我一東莞的同學聽說后，嗤之以鼻，說我當時要是吃進東莞的房子，那肯定賺大發了，買了那某谷的房子，如果計算利息的話，基本沒賺錢，還虧了一點 。時間推移到2021年8月，我偶然聽到有人說某谷的二手毛坯房要賣，才不到6千元每平，價格還能談，我掐指一算，我去！還不如我的賣價高 。你問株洲的房子會跌回2015年的水平嗎？建議你開車從楓溪大橋由東往西開，看看你前面的景色，密密麻麻的高樓群非常壯觀！再建議你到大街上隨意采訪一下，就問他手持幾套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人 。我大美株洲，雖然清秀宜居，但決定房價的人口還是少了一點，通過這些年的不斷開發，手握多套房子的市民很普遍，市場是受供求關系支配的 。近段時間，株洲的房價跌得很快，政府已經下了限跌令，限制房價快速下跌，你說株洲房價會不會跌到2015年以前的水平 。老實說，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，還是要靠政府給政策??！我個人覺得株洲房價不會出現斷崖式跌，也不會出現腰斬的跌落 。今后株洲房價肯定會出現一千到二千的跌幅 。今后株洲土地財政將被大大削弱 。（1）現在將株洲定為三線城市，個人覺得有點虛 。人口流入緩慢，對于年輕人沒有太大吸引力，新興產業尚未形成氣候，國民生產總值在全省十四個地州市名列第五 。不知道什么原因，人們對株洲下一階段的發展信心不足 。到了晚上九點左右，你站在一些小區外 ，數一下居民樓亮燈情況，你就明白了 。（2）株洲房地產市場到了2020年就趨于調整階段，本土最大房地產企業華晨出現一系列問題，影響非常大，據新聞報道，有13000多戶購房者處于焦慮之中，無法實現按時交房 。這一事件很影響消費者的信心 。2021年10月31日，神農灣肯定無法按時交房，地標性小區寒了多少買房人的心 。（3）受國家宏觀調控政策整體影響，除一線大城市，其它地區商品房都出現不同下跌趨勢，有的城市跌幅還比較大 。大大打擊了炒房客的行為 。在株洲，19年后購買的房子，今后可能會虧本賣掉 。再優越的地段，能保本就不錯了 。

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