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1，為什么政府就不能控制控制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng) 因?yàn)椋?cái)政的主要收入來(lái)源，就是房地產(chǎn)業(yè) 。政府已經(jīng)陷于惡性循環(huán)之中。誰(shuí)說(shuō)的,現(xiàn)在房?jī)r(jià)就是國(guó)家控制著,為什么房?jī)r(jià)高就是因?yàn)閲?guó)家收的地價(jià)高

為什么政府不讓房?jī)r(jià)降，為什么政府就不能控制控制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)

2，為什么國(guó)家不讓房?jī)r(jià)下降中國(guó)人家庭平均資產(chǎn)的74在房地產(chǎn)，如果下跌，社會(huì)動(dòng)亂是誰(shuí)都無(wú)法承受的。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門(mén)登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差。房?jī)r(jià)本質(zhì)：房地產(chǎn)作為商品同任何商品一樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。根據(jù)馬克思主義經(jīng)濟(jì)學(xué)的勞動(dòng)價(jià)值理論和價(jià)格理論，從總體上看，房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)仍然是價(jià)值，基本上也是房地產(chǎn)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，但又有其特殊性。在這里之所以說(shuō)是“基本上”，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的形成與其它一般商品的價(jià)格形成相比，有著不同的特點(diǎn) 。房?jī)r(jià)是一個(gè)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)范疇，既包括土地的價(jià)格，又包括房屋建筑物的價(jià)格，房與地是不可分割的統(tǒng)一體，房?jī)r(jià)是這個(gè)統(tǒng)一物的價(jià)格。

3，中國(guó)房產(chǎn)為什么不降價(jià) 有的地方降價(jià)了。因?yàn)橛袆傂孕枨?，雖然炒房的行為存在，但是我國(guó)需要結(jié)婚住房的人群還很多。再加上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)物價(jià)水平的提高，房產(chǎn)降價(jià)很難，這不是一方面問(wèn)題。【為什么政府不讓房?jī)r(jià)降，為什么政府就不能控制控制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)】

4，為什么地產(chǎn)商不肯降低房?jī)r(jià)地產(chǎn)商也是商人，因此都是趨利的，如果不是市場(chǎng)銷(xiāo)售壓力或者是內(nèi)部資金壓力是不會(huì)降價(jià)的商人講究的是個(gè)人利益，如果他把價(jià)格降低了，他會(huì)吃虧的，不過(guò)隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，他們以后必須要把房?jī)r(jià)調(diào)底，因?yàn)閵W運(yùn)以后房?jī)r(jià)會(huì)直線(xiàn)下跌地產(chǎn)商做到也是買(mǎi)賣(mài)，誰(shuí)陪了，都不愿意呀地產(chǎn)商是商人...以牟利為主...能漲價(jià)他絕對(duì)不會(huì)不漲...要降價(jià)卻會(huì)拼命保價(jià)...他們當(dāng)然價(jià)越高賺越多咯..如果是你相信也回如此..那時(shí)候沒(méi)有什么比利益更重要的了5，為什么國(guó)家要控制糧價(jià)而不控制房?jī)r(jià) 1、糧食是生活必需品，一旦上漲對(duì)百姓的生活影響那時(shí)非常大的，所以必須控制在一定范圍內(nèi)，不可以變化，或是上漲。2、房?jī)r(jià)，國(guó)家是在控制的，采取了一些措施，但控制房?jī)r(jià)不能像控制糧價(jià)一樣采取強(qiáng)硬手段。糧價(jià)對(duì)其他東西，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的其他方面沒(méi)有什么影響。但不好意思，房?jī)r(jià)如果突然低下來(lái)，中國(guó)的整個(gè)經(jīng)濟(jì)會(huì)馬上崩潰，這是開(kāi)發(fā)商不愿意接受的，一些擁有多套住房的也不會(huì)接受。而其實(shí)房?jī)r(jià)牽扯的東西是在太廣，所以國(guó)家只能慢慢調(diào)控。其實(shí)現(xiàn)狀已經(jīng)有所改變了，有些地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始以低一點(diǎn)的價(jià)格售出了很多住房。3、如果你想對(duì)國(guó)家控制房?jī)r(jià)的措施，以及背后所隱藏的經(jīng)濟(jì)、政策問(wèn)題，可以去關(guān)注一下專(zhuān)家對(duì)房產(chǎn)稅的討論和評(píng)價(jià) 。相信對(duì)你的幫助很大。要是餓死了人社會(huì)會(huì)亂的，房子買(mǎi)不起可以租6，為什么樓價(jià)剛開(kāi)始長(zhǎng)的時(shí)候國(guó)家不控制現(xiàn)在等有些人把錢(qián)掙夠了再控因?yàn)閲?guó)家把錢(qián)也掙夠了從開(kāi)始到現(xiàn)在國(guó)家不控制樓價(jià)的做法整體是對(duì)的原因有以下幾點(diǎn)1.建筑工地基本都是農(nóng)民工，如果控制樓價(jià)，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)減少。那么建筑面積就會(huì)減少，很多農(nóng)民工就會(huì)失業(yè) 。農(nóng)民工因文化程度有限，再就業(yè)很困難。2.如果建筑面積減少，那么建筑材料的使用也會(huì)減少。建筑材料的價(jià)格也會(huì)大跌，也會(huì)影響很多公司的利益。公司利益減少，老板們降薪裁員理所當(dāng)然。3.如果開(kāi)發(fā)商減少建筑面積，樓盤(pán)的數(shù)量減少，你說(shuō)樓價(jià)還能控制嗎。國(guó)家知道樓盤(pán)積存的越多，價(jià)格越容易控制。我國(guó)人口在減少，樓盤(pán)面積一直增加，國(guó)家控制樓價(jià)會(huì)越來(lái)越容易。國(guó)家只是不想影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)而已。我國(guó)政府害怕的是，現(xiàn)在樓盤(pán)和地塊被人當(dāng)股票一樣肆意炒作。相互轉(zhuǎn)手交易提高其價(jià)值，經(jīng)濟(jì)泡沫越積越厚造成經(jīng)濟(jì)崩盤(pán) 。政府控制樓價(jià)是大勢(shì)所趨，形勢(shì)所逼。7，為什么各地政府不放開(kāi)土地供應(yīng)多蓋些房子讓房?jī)r(jià)降下來(lái) 政府就是讓一部分土地開(kāi)發(fā)維持高房?jī)r(jià) 。人家本身不愿意降，通過(guò)高房?jī)r(jià)能解決社會(huì)很多矛盾。政府壓根不想價(jià)低房?jī)r(jià)，高房?jī)r(jià)對(duì)政府好處太多了，高房?jī)r(jià)能吸引很多富商投資，把他們的錢(qián)拴住，銀行發(fā)放的紙幣太多，如果流通市場(chǎng)就貶值，物價(jià)飛漲。起到穩(wěn)定物價(jià)的作用。高房?jī)r(jià)說(shuō)明買(mǎi)的人多，開(kāi)發(fā)的樓房少，土地的征用都是政府說(shuō)的算，土地是國(guó)家的不是個(gè)人的。政府通過(guò)開(kāi)發(fā)一小部分土地蓋樓讓樓價(jià)高，政府有很大經(jīng)濟(jì)收入。同時(shí)高房?jī)r(jià)是一個(gè)城市的壁壘，通過(guò)高房?jī)r(jià)讓農(nóng)村的人不容易進(jìn)入城市，不然誰(shuí)去干活，對(duì)城市戶(hù)口的人是個(gè)沖擊。物價(jià)上漲！房地產(chǎn)房?jī)r(jià)高所以房地產(chǎn)發(fā)展迅速，帶動(dòng)其他行業(yè)增加就業(yè) 。不然房?jī)r(jià)太低誰(shuí)去開(kāi)發(fā)，沒(méi)太大利益沒(méi)人去干，那么很多人失業(yè) 。對(duì)政府是有好處的，所以才不能打壓。還在垂死掙扎啊，只要有一個(gè)倒下先倒下，就會(huì)有兵敗如山倒的感覺(jué)，后者像若骨牌效應(yīng)再看看別人怎么說(shuō)的。