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為什么日照房價這么低呢，日照大學城附近哪個樓盤房價比較低一般是多少

日照云知道

1，日照城市印象為什么那么便宜學區一般，周圍配套也一般，就是離大學城比較近 。因為地處大陸之終，海洋之始，與海有關的一切便成了在這里的人們生活中不可缺少的一部分 。我出生的地方向上追溯幾代，在還沒有建成城落的時候便是一個漁村 。就算是現在，東南靠海的一側，仍有世代沿襲下來的漁民，在干著祖祖輩輩同樣干著的事情——只不過那工具已變得現代化 。海鮮是這里的居民餐桌上必不可少的美食，煎炸蒸燉炒，或者干煸，同樣的食材經不同的烹飪手段，變作誘人的美食擺上餐桌 。得于父親的傳授，現在的我也可以燉的一手香氣濃郁口感細膩的好魚 。又得于母親的教導，學會了如何將魚炸到顏色肉質剛好食用，不會腥又不破壞了鮮的火候 。吃海鮮做法講究，最重要的是去腥氣 。這要在清洗的時候清理干凈內臟，有些比較特殊的魚還需要去“腥筋” 。除了魚之外，蝦蟹貝蚌各有不同的烹飪之法，若講到鮑魚或海參等上等食材，更需要好的手藝才做的出讓人流連的味道——否則，那卻是入口也難 。吃海鮮是這座城市的傳統，像我一個朋友那般從小在這里長大卻不沾海鮮的人，怕是不多見 。

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。請看上圖！等拆遷房蓋好，炒房的得哭！首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 。休閑娛樂場所的新建和改擴建項目的扎實推進和落實以及優越的教育體系和全民醫療服務等居民生活設施的提升 。特別適合宜居養老辦公和高科技產品的發展 。日照作為山東比較年輕的建市，但是有非常深厚的文化底蘊，莒國文明傳千年，還有黃海明珠嵐山，位列七大衛之一的安東衛繼續書寫這富裕與勤勞的漁民生活，傳遞這新時代的嵐山奮斗人和追夢人的使命和初心 。還有風光無限好的五蓮縣，盛產瓜果蔬菜，自然生態美不勝收 。來了日照十年了 。如果要讓我離開還真有幾分不舍 。房價是高，但是作為年輕的一代人我們只要努力牛奶會有的面包也會有的，對于高房價而言日照人的熱情好客純樸勤勞的奮斗精神和對生活的積極向上的生活心態是無價的值得我一個外鄉人去尊重去學習，我不會因為房價高離開一個能影響一生的日照 。請看上圖！等拆遷房蓋好，炒房的得哭！日照房價必跌！下半年開始 。立貼為證！首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 。休閑娛樂場所的新建和改擴建項目的扎實推進和落實以及優越的教育體系和全民醫療服務等居民生活設施的提升 。特別適合宜居養老辦公和高科技產品的發展 。日照作為山東比較年輕的建市，但是有非常深厚的文化底蘊，莒國文明傳千年，還有黃海明珠嵐山，位列七大衛之一的安東衛繼續書寫這富裕與勤勞的漁民生活，傳遞這新時代的嵐山奮斗人和追夢人的使命和初心 。還有風光無限好的五蓮縣，盛產瓜果蔬菜，自然生態美不勝收 。來了日照十年了 。如果要讓我離開還真有幾分不舍 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。日照人口現階段規模僅六十余萬，缺乏對房地產市場的有力支持 。3.產業日照產業基礎較為薄弱，曾經極力推動旅游業，在后續發展中，大力推動工業項目，特別是重工業項目，因此現階段鋼鐵、化工、造紙等日照形成了日照的基礎產業，雖然現階段在推動新能源、信息、醫藥、生物等項目，但由于全國整體的產業環境并不是很好，在未來一段時間也難有較大的作為 。而隨著山東鋼鐵等的逐步發展，未來會更加壯大鋼鐵等基礎產業 。4.區域位置日照處于山東與江蘇的交界處，且周邊大面積的貧困地區，難以與周邊形成聯系作用 。但隨著高鐵及高速公路的發展，日照與青島、連云港、臨沂等地的聯系會加強，有利于城市的發展 。三、未來發展趨勢因房價現階段已經到了高位，后續會隨著市場的冷靜，各地區的房價會逐步分化 。北部沿海片區：隨著山海天基礎設施的完善，會逐步引入外來人口的進入，對于臨沂等地有度假、康養要求的人口，會形成一定的市場，房價會保持穩定，并且個別優質項目會突破現有價格 。南部石臼片區：因與日照港及嵐山工業園區距離較近，受環境因素較明顯，但如果能夠導入大量的工人，也能夠帶動該片區的發展 。西北部片區：雖在大力推進棚改項目，但該地區主要為日照本地人客群，因消費能力有限，現階段房價已高于其消費水平，該片區房價會有下調風險 。西南部片區：隨著高鐵站的建設，和開發區基礎設施的完善，以及高精尖產業的導入，該片區會有較大的發展空間 。首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 。休閑娛樂場所的新建和改擴建項目的扎實推進和落實以及優越的教育體系和全民醫療服務等居民生活設施的提升 。特別適合宜居養老辦公和高科技產品的發展 。日照作為山東比較年輕的建市，但是有非常深厚的文化底蘊，莒國文明傳千年，還有黃海明珠嵐山，位列七大衛之一的安東衛繼續書寫這富裕與勤勞的漁民生活，傳遞這新時代的嵐山奮斗人和追夢人的使命和初心 。還有風光無限好的五蓮縣，盛產瓜果蔬菜，自然生態美不勝收 。來了日照十年了 。如果要讓我離開還真有幾分不舍 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。日照人口現階段規模僅六十余萬，缺乏對房地產市場的有力支持 。3.產業日照產業基礎較為薄弱，曾經極力推動旅游業，在后續發展中，大力推動工業項目，特別是重工業項目，因此現階段鋼鐵、化工、造紙等日照形成了日照的基礎產業，雖然現階段在推動新能源、信息、醫藥、生物等項目，但由于全國整體的產業環境并不是很好，在未來一段時間也難有較大的作為 。而隨著山東鋼鐵等的逐步發展，未來會更加壯大鋼鐵等基礎產業 。4.區域位置日照處于山東與江蘇的交界處，且周邊大面積的貧困地區，難以與周邊形成聯系作用 。但隨著高鐵及高速公路的發展，日照與青島、連云港、臨沂等地的聯系會加強，有利于城市的發展 。三、未來發展趨勢因房價現階段已經到了高位，后續會隨著市場的冷靜，各地區的房價會逐步分化 。北部沿海片區：隨著山海天基礎設施的完善，會逐步引入外來人口的進入，對于臨沂等地有度假、康養要求的人口，會形成一定的市場，房價會保持穩定，并且個別優質項目會突破現有價格 。南部石臼片區：因與日照港及嵐山工業園區距離較近，受環境因素較明顯，但如果能夠導入大量的工人，也能夠帶動該片區的發展 。西北部片區：雖在大力推進棚改項目，但該地區主要為日照本地人客群，因消費能力有限，現階段房價已高于其消費水平，該片區房價會有下調風險 。西南部片區：隨著高鐵站的建設，和開發區基礎設施的完善，以及高精尖產業的導入，該片區會有較大的發展空間 。我在日照 。外地人對日照房價有些迷惑（房價不符合四線墊底的地位）；日照人對本市房價有迷之自信（一定還會漲） 。日照房價最大的隱患：1、就業買房：除了幾個大型企業外，中小企業少，本地高校畢業生都要考慮去外地就業，外地高端人才在日照就業安家極少；2、外來投資買房的，首選煙臺威海，日照沒啥優勢；3、日照新房成交場面火熱，大部分還是本地人自娛，本地人有三五套房子的很多 。一旦房價松動，外地人不來買，本地人手里的甩不出去，價格降得絕對不是一星半點 。首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 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。一旦房價松動，外地人不來買，本地人手里的甩不出去，價格降得絕對不是一星半點 。作為一個在日照房地產十年從業者，我來回答這個問題 。十年前日百依河園開盤，均價四千二三，買者了了，那個時候大部分日照人覺得太貴，特別是在山東路以北，潛意識里覺得山東路就是城市邊緣了 。十年以后的現在，隨著天寧小學的建設啟用，日百依河園二手均價一萬三四，供不應求，山東路再也不是市區邊緣，甚至幾乎是新市區核心區域，很多人因為天寧小學的原因都往這邊擠 。十年前我的工資1500，十年后4500，比起房價的上漲，工資漲的微乎其微 。2015年左右房價有小幅度回落，那時候跟濟南合作公司的一個老總吃飯，老總說，我們都是吃房地產這口飯的，房價降了，我們喜憂參半，房地產業的蕭條，讓我們業務越來越少 。2017年夏天，在成交的二手房中，山海天幾個當初作為投資的樓盤里，交易價甚至低于幾年前買入的價格，當時大家都覺得房價會持續下跌 ?？墒?018年春節剛過，房價一路高歌猛漲，甚至出現了一夜漲幾萬的情況，經過半年，房價甚至翻倍，不得不說，漲起來的價格很難落下去，最多是保持 。房價的漲跌跟房地產業的發展周期密不可分，上一階段的猛漲，或許因為前幾年行業不景氣，新樓盤開發較少，以至于供不應求，當然，中介的炒作與大環境的經濟狀況也不能忽視 。個人觀點，目前房價或許能持續到年底，不會有大幅上漲，有剛性需求的朋友可以考慮一下 。首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 。休閑娛樂場所的新建和改擴建項目的扎實推進和落實以及優越的教育體系和全民醫療服務等居民生活設施的提升 。特別適合宜居養老辦公和高科技產品的發展 。日照作為山東比較年輕的建市，但是有非常深厚的文化底蘊，莒國文明傳千年，還有黃海明珠嵐山，位列七大衛之一的安東衛繼續書寫這富裕與勤勞的漁民生活，傳遞這新時代的嵐山奮斗人和追夢人的使命和初心 。還有風光無限好的五蓮縣，盛產瓜果蔬菜，自然生態美不勝收 。來了日照十年了 。如果要讓我離開還真有幾分不舍 。房價是高，但是作為年輕的一代人我們只要努力牛奶會有的面包也會有的，對于高房價而言日照人的熱情好客純樸勤勞的奮斗精神和對生活的積極向上的生活心態是無價的值得我一個外鄉人去尊重去學習，我不會因為房價高離開一個能影響一生的日照 。請看上圖！等拆遷房蓋好，炒房的得哭！日照房價必跌！下半年開始 。立貼為證！全國房價自“930”政策以來，市場開始出現分化，一線城市房價回調，二三線城市房價緩慢上漲，四五線城市房價在走最后一波沖擊 。但截至今年十月份，房價上漲的趨勢基本都被遏制，并分化很嚴重，二三線受沖擊最大，部分2017年高漲的城市開始下跌，如合肥、鄭州、杭州、廈門等，一線城市保持平穩，局部下調 。但三四線城市還沒開始受到影響，這種情緒性傳遞需要時間 。作為四五線城市，日照至今已出現橫盤跡象，相信接著短期內會有微跌，后續如果全國市場大面積出現下跌，日照房價會加速下跌 。那么從城市發展角度分析，日照房價靠什么在驅動？未來升值空間大嗎？我們簡要分析下 。一、城市房價歷程1.日照作為濱海城市，2009年因出色的人居環境和生態環境規劃而榮獲“聯合國人居獎”殊榮 。相比較其他城市，日照房價因濱海炒房團和環境引起房價暴漲過，并在經歷過高潮之后迅速出現調整，跌幅曾經位列山東城市前三 。自2016年的上漲，一方面受全國房價上漲原因，另一方面，近些年日照加速城市基礎設施建設和棚改進程，快速推動城市擴張，改善了城市基本面 。但未來的發展，仍然受房地產基本影響因素制約，人口和產業是制約其發展的根本原因，房價與全國同類城市相比，處于相對均衡的狀態，局部會有下調，成熟區域與優質區域仍有上升 。二、城市特點分析1.濱海環境日照濱海環境是其較為獨特的資源，但縱觀東部沿海線，其濱海資源并沒有較為明顯的特點，并不適合作為康養、度假、休閑的療養地 。夏天過熱，冬天風又較大，同北方大部分沿海城市的濱海資源類似，曾經這一帶炒過一次房地產，但因居住環境并不能達到預期要求，類似威海、煙臺等地的濱海城市，房地產市場又回歸地方居住 。2.人口日照城市人口制約發展的最重要因素，因其從臨沂分離，本身轄區人口較少，且城市基礎較小，原有城市人口較少 。這些年大力推動的城中村改造、棚戶區改造等，推動了城市的擴張，但僅是周邊人口的導入，實質上對于臨沂、連云港等周邊人口的導入非常欠缺 。日照人口現階段規模僅六十余萬，缺乏對房地產市場的有力支持 。3.產業日照產業基礎較為薄弱，曾經極力推動旅游業，在后續發展中，大力推動工業項目，特別是重工業項目，因此現階段鋼鐵、化工、造紙等日照形成了日照的基礎產業，雖然現階段在推動新能源、信息、醫藥、生物等項目，但由于全國整體的產業環境并不是很好，在未來一段時間也難有較大的作為 。而隨著山東鋼鐵等的逐步發展，未來會更加壯大鋼鐵等基礎產業 。4.區域位置日照處于山東與江蘇的交界處，且周邊大面積的貧困地區，難以與周邊形成聯系作用 。但隨著高鐵及高速公路的發展，日照與青島、連云港、臨沂等地的聯系會加強，有利于城市的發展 。三、未來發展趨勢因房價現階段已經到了高位，后續會隨著市場的冷靜，各地區的房價會逐步分化 。北部沿海片區：隨著山海天基礎設施的完善，會逐步引入外來人口的進入，對于臨沂等地有度假、康養要求的人口，會形成一定的市場，房價會保持穩定，并且個別優質項目會突破現有價格 。南部石臼片區：因與日照港及嵐山工業園區距離較近，受環境因素較明顯，但如果能夠導入大量的工人，也能夠帶動該片區的發展 。西北部片區：雖在大力推進棚改項目，但該地區主要為日照本地人客群，因消費能力有限，現階段房價已高于其消費水平，該片區房價會有下調風險 。西南部片區：隨著高鐵站的建設，和開發區基礎設施的完善，以及高精尖產業的導入，該片區會有較大的發展空間 。我在日照 。外地人對日照房價有些迷惑（房價不符合四線墊底的地位）；日照人對本市房價有迷之自信（一定還會漲） 。日照房價最大的隱患：1、就業買房：除了幾個大型企業外，中小企業少，本地高校畢業生都要考慮去外地就業，外地高端人才在日照就業安家極少；2、外來投資買房的，首選煙臺威海，日照沒啥優勢；3、日照新房成交場面火熱，大部分還是本地人自娛，本地人有三五套房子的很多 。一旦房價松動，外地人不來買，本地人手里的甩不出去，價格降得絕對不是一星半點 。作為一個在日照房地產十年從業者，我來回答這個問題 。十年前日百依河園開盤，均價四千二三，買者了了，那個時候大部分日照人覺得太貴，特別是在山東路以北，潛意識里覺得山東路就是城市邊緣了 。十年以后的現在，隨著天寧小學的建設啟用，日百依河園二手均價一萬三四，供不應求，山東路再也不是市區邊緣，甚至幾乎是新市區核心區域，很多人因為天寧小學的原因都往這邊擠 。十年前我的工資1500，十年后4500，比起房價的上漲，工資漲的微乎其微 。2015年左右房價有小幅度回落，那時候跟濟南合作公司的一個老總吃飯，老總說，我們都是吃房地產這口飯的，房價降了，我們喜憂參半，房地產業的蕭條，讓我們業務越來越少 。2017年夏天，在成交的二手房中，山海天幾個當初作為投資的樓盤里，交易價甚至低于幾年前買入的價格，當時大家都覺得房價會持續下跌 。可是2018年春節剛過，房價一路高歌猛漲，甚至出現了一夜漲幾萬的情況，經過半年，房價甚至翻倍，不得不說，漲起來的價格很難落下去，最多是保持 。房價的漲跌跟房地產業的發展周期密不可分，上一階段的猛漲，或許因為前幾年行業不景氣，新樓盤開發較少，以至于供不應求，當然，中介的炒作與大環境的經濟狀況也不能忽視 。個人觀點，目前房價或許能持續到年底，不會有大幅上漲，有剛性需求的朋友可以考慮一下 ?，F在不光日照全世界房子不跌的理由不多了，讓我說日照房價下跌的理由一大堆，說上漲的理由也就是開發商自導自演，反正不好賣，漲一點忽悠幾個算幾個 。首先非常高興能回答您的問題，希望能夠給你帶來幫助 。日照房價的確有點高，作為外來人員的自己開始也是望房止步 。只要認真對待工作，熱愛生活一步一步往前走，一切都會好起來的 。日照房價高和日照優越的地理位置有很大的關系，加之近幾年日照機場和高鐵站的通航交通更加便捷 。商業廣場蘇寧，萬達的開業給人們的生活帶來更大的方便 。休閑娛樂場所的新建和改擴建項目的扎實推進和落實以及優越的教育體系和全民醫療服務等居民生活設施的提升 。特別適合宜居養老辦公和高科技產品的發展 。日照作為山東比較年輕的建市，但是有非常深厚的文化底蘊，莒國文明傳千年，還有黃海明珠嵐山，位列七大衛之一的安東衛繼續書寫這富裕與勤勞的漁民生活，傳遞這新時代的嵐山奮斗人和追夢人的使命和初心 。還有風光無限好的五蓮縣，盛產瓜果蔬菜，自然生態美不勝收 。來了日照十年了 。如果要讓我離開還真有幾分不舍 。房價是高，但是作為年輕的一代人我們只要努力牛奶會有的面包也會有的，對于高房價而言日照人的熱情好客純樸勤勞的奮斗精神和對生活的積極向上的生活心態是無價的值得我一個外鄉人去尊重去學習，我不會因為房價高離開一個能影響一生的日照 。請看上圖！等拆遷房蓋好，炒房的得哭！日照房價必跌！下半年開始 。立貼為證！全國房價自“930”政策以來，市場開始出現分化，一線城市房價回調，二三線城市房價緩慢上漲，四五線城市房價在走最后一波沖擊 。但截至今年十月份，房價上漲的趨勢基本都被遏制，并分化很嚴重，二三線受沖擊最大，部分2017年高漲的城市開始下跌，如合肥、鄭州、杭州、廈門等，一線城市保持平穩，局部下調 。但三四線城市還沒開始受到影響，這種情緒性傳遞需要時間 。作為四五線城市，日照至今已出現橫盤跡象，相信接著短期內會有微跌，后續如果全國市場大面積出現下跌，日照房價會加速下跌 。那么從城市發展角度分析，日照房價靠什么在驅動？未來升值空間大嗎？我們簡要分析下 。一、城市房價歷程1.日照作為濱海城市，2009年因出色的人居環境和生態環境規劃而榮獲“聯合國人居獎”殊榮 。相比較其他城市，日照房價因濱海炒房團和環境引起房價暴漲過，并在經歷過高潮之后迅速出現調整，跌幅曾經位列山東城市前三 。自2016年的上漲，一方面受全國房價上漲原因，另一方面，近些年日照加速城市基礎設施建設和棚改進程，快速推動城市擴張，改善了城市基本面 。但未來的發展，仍然受房地產基本影響因素制約，人口和產業是制約其發展的根本原因，房價與全國同類城市相比，處于相對均衡的狀態，局部會有下調，成熟區域與優質區域仍有上升 。二、城市特點分析1.濱海環境日照濱海環境是其較為獨特的資源，但縱觀東部沿海線，其濱海資源并沒有較為明顯的特點，并不適合作為康養、度假、休閑的療養地 。夏天過熱，冬天風又較大，同北方大部分沿海城市的濱海資源類似，曾經這一帶炒過一次房地產，但因居住環境并不能達到預期要求，類似威海、煙臺等地的濱海城市，房地產市場又回歸地方居住 。2.人口日照城市人口制約發展的最重要因素，因其從臨沂分離，本身轄區人口較少，且城市基礎較小，原有城市人口較少 。這些年大力推動的城中村改造、棚戶區改造等，推動了城市的擴張，但僅是周邊人口的導入，實質上對于臨沂、連云港等周邊人口的導入非常欠缺 。日照人口現階段規模僅六十余萬，缺乏對房地產市場的有力支持 。3.產業日照產業基礎較為薄弱，曾經極力推動旅游業，在后續發展中，大力推動工業項目，特別是重工業項目，因此現階段鋼鐵、化工、造紙等日照形成了日照的基礎產業，雖然現階段在推動新能源、信息、醫藥、生物等項目，但由于全國整體的產業環境并不是很好，在未來一段時間也難有較大的作為 。而隨著山東鋼鐵等的逐步發展，未來會更加壯大鋼鐵等基礎產業 。4.區域位置日照處于山東與江蘇的交界處，且周邊大面積的貧困地區，難以與周邊形成聯系作用 。但隨著高鐵及高速公路的發展，日照與青島、連云港、臨沂等地的聯系會加強，有利于城市的發展 。三、未來發展趨勢因房價現階段已經到了高位，后續會隨著市場的冷靜，各地區的房價會逐步分化 。北部沿海片區：隨著山海天基礎設施的完善，會逐步引入外來人口的進入，對于臨沂等地有度假、康養要求的人口，會形成一定的市場，房價會保持穩定，并且個別優質項目會突破現有價格 。南部石臼片區：因與日照港及嵐山工業園區距離較近，受環境因素較明顯，但如果能夠導入大量的工人，也能夠帶動該片區的發展 。西北部片區：雖在大力推進棚改項目，但該地區主要為日照本地人客群，因消費能力有限，現階段房價已高于其消費水平，該片區房價會有下調風險 。西南部片區：隨著高鐵站的建設，和開發區基礎設施的完善，以及高精尖產業的導入，該片區會有較大的發展空間 。我在日照 。外地人對日照房價有些迷惑（房價不符合四線墊底的地位）；日照人對本市房價有迷之自信（一定還會漲） 。日照房價最大的隱患：1、就業買房：除了幾個大型企業外，中小企業少，本地高校畢業生都要考慮去外地就業，外地高端人才在日照就業安家極少；2、外來投資買房的，首選煙臺威海，日照沒啥優勢；3、日照新房成交場面火熱，大部分還是本地人自娛，本地人有三五套房子的很多 。一旦房價松動，外地人不來買，本地人手里的甩不出去，價格降得絕對不是一星半點 。作為一個在日照房地產十年從業者，我來回答這個問題 。十年前日百依河園開盤，均價四千二三，買者了了，那個時候大部分日照人覺得太貴，特別是在山東路以北，潛意識里覺得山東路就是城市邊緣了 。十年以后的現在，隨著天寧小學的建設啟用，日百依河園二手均價一萬三四，供不應求，山東路再也不是市區邊緣，甚至幾乎是新市區核心區域，很多人因為天寧小學的原因都往這邊擠 。十年前我的工資1500，十年后4500，比起房價的上漲，工資漲的微乎其微 。2015年左右房價有小幅度回落，那時候跟濟南合作公司的一個老總吃飯，老總說，我們都是吃房地產這口飯的，房價降了，我們喜憂參半，房地產業的蕭條，讓我們業務越來越少 。2017年夏天，在成交的二手房中，山海天幾個當初作為投資的樓盤里，交易價甚至低于幾年前買入的價格，當時大家都覺得房價會持續下跌 。可是2018年春節剛過，房價一路高歌猛漲，甚至出現了一夜漲幾萬的情況，經過半年，房價甚至翻倍，不得不說，漲起來的價格很難落下去，最多是保持 。房價的漲跌跟房地產業的發展周期密不可分，上一階段的猛漲，或許因為前幾年行業不景氣，新樓盤開發較少，以至于供不應求，當然，中介的炒作與大環境的經濟狀況也不能忽視 。個人觀點，目前房價或許能持續到年底，不會有大幅上漲，有剛性需求的朋友可以考慮一下 ?，F在不光日照全世界房子不跌的理由不多了，讓我說日照房價下跌的理由一大堆，說上漲的理由也就是開發商自導自演，反正不好賣，漲一點忽悠幾個算幾個 ?；蛟S，我是幸運的，2013年7月份大學畢業參加工作，在青島應聘的一家上市公司做銷售 。2015年初談了對象，當時一直沒定在哪里發展 。就沒有考慮買房的事情 。但是2015年7月份家里開始催了，說是不行先在日照買套房子吧，大學畢業之前一直花父母的錢，畢業以后，下定決心是要靠自己的 。于是跟父母說，我這里有十萬，再借我伍萬，我差不多能付個首付吧，當時覺得日照房價也就在4000-5000元/平 ?？墒窃谶x房子的時候發現，差不多的位置50萬根本買不到 。找了好久，父母說不行咱們再湊點，后來父母說給18萬吧，加上你10萬，估計裝修錢也夠了 。于是買了我現在住的小區-安泰水晶花園，選這個地方的原因也是覺得小區還行，而且離我姐家近，后期會有個照應 。當時花了67萬元，85.75平，外加一個車庫 。如今三年過去了，呵呵，我們樓上的鄰居，賣了100萬元 。2018年6月，考慮自己家的房子小，后期生二胎，或許住不下了，畢竟已經睡了一年多的沙發，孩子跟她媽媽睡，我父母一個房間 。無意間看到港一區7號樓在開盤，最后一棟樓了 。位置還行，價格處于相對于當時來看低端，跟父母商量買吧，集全家之力，付了首付，買下了128.53平的房子 。人生的第二套房 。回顧這畢業的8年，2套房，花了家里23萬元，負債80萬元，身價250多萬固定資產 。房貸6000元每月，也是呵呵了 。2020年11月19日還款12萬元，港一區的貸款可以少還了 。2021年3月8日還款12萬元，港一區的貸款可以更少了 。2021年10月份得知老家嵐山的房子要拆遷，賠付兩套樓房 。計劃2021年底再提前還一部分房貸 。2021年青島申請的人才公寓也住了兩年了 ?，F在想想房子對于我還真是浮云一片了 。2021年給自己定了個目標：35歲之前爭取還清房貸！

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