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太原今年房價為什么降價，太原市房價今年能跌破3000元嗎要有大紅本( 二 )

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太原今年房價為什么降價，太原市房價今年能跌破3000元嗎要有大紅本


3，就近期的情形來看山西太原的房價下跌的空間有多大不會掉，因為太原并非一線城市，房價有大的波動，這幾年來太原一直是穩穩的再漲，或者是不漲，還見過今天3000后天賣2800的樓盤【太原今年房價為什么降價，太原市房價今年能跌破3000元嗎要有大紅本】
太原今年房價為什么降價，太原市房價今年能跌破3000元嗎要有大紅本


4，太原的房價會掉嗎太原的房價會掉的，看看全國的房價形式，那是一定會的己經在掉了,太原不會，掉的是國內一線城市??！5，太原房價降了沒現在值得買么 降價是必然，現在須持幣觀望 。那么偏的房子買了 怎么住啊？ 推薦到 平陽路一帶買！ 那里有規劃 馬上就會變的繁華起來 趕緊買吧 房子一直漲價6，太原的房價會不會跌 不會，目前太原市的房價均價在5400左右，個人認為還是比較理性的，先說我個人認為近期太原房價不會下跌的原因是，首先原材料的不斷上漲，去年過年時候剛才每噸也就3000左右，今年過年就5000了，目前已經將近6000，而且隨著奧運會的關系，一些比較小型的磚窯、水泥廠等都關門了，所以磚和水泥的成本也一路飆升，所以成本一直上漲，誰會降低價格呢？還有，目前太原商品房還屬于供不應求的階段，盡管人們都嫌貴，但還是大把人在買，而所謂現在一直說的拐點，對于太原來說還很早，目前真正出現拐點的也就深圳而已，而臨近的東莞仍在上漲，上海房市仍然低迷但降價的樓盤還是沒有，這些拐點只是說一類城市而言，像太原的二類城市來說近幾年還不會出現的 。個人不主張觀望，不過如果樓主暫時不需要住房，也可以觀望，隨意會跌暫時不會啊全國的房價都會有一個下跌的過程，畢竟前一段時間炒得太高了肯定不會跌的放心吧，現在太原市的50多個城中村要改造，也就是意味著搬遷，房子緊缺，房價會不斷上升趨勢 。7，太原的房價有跌的跡象嗎簡單分析一下：現在的房價處于平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是不會大幅下跌 。個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注 。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖//////第一，太原的房價高不高 。老百姓買起不？ 買不起！說明房價已經不合理了 。第二，2009年了太原的房價繼續泡沫還是回歸到合理水平 。現在恒大，大唐等開發商的停工預示著房價拐點的到來 。第三，房地產商在日益完善的房地產管理下 。他們的賺錢計量（騙術：回籠資金 。證件不齊全等等）施展不開 。資金鏈也會將來出現問題 。太原目前的房價跌的不多，但是有很多開發商為了促銷，搞了很多活動，比如抽獎、送裝修等等，加上國家目前給的優惠政策，現在買房是個好時機 。如果你決定了近期要買房的話，在年底之前出手會是個明智的選擇，因為現在國家正在大力扶持房地產行業，如果等到明年，那多半樓市已經回暖，到時候你可能就需要準備多一點資金了 。最重要的是，只要房價到了你的心理承受價位，就可以出手了 。8，太原大戶型二手房成交量為何持續走低受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意 。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因 。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系 ?！按髴粜蜆I主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重 。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上 ?！表n經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一 。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型 ?！百徺I大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會 。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因 。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的 。據了解，太原二手房 業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲 。臉著地的天使 發表于 2011-8-13 16:32 static/image/common/back.gif限購來了，一手房都不好賣，還想二手房能好賣嗎？不過限購也限不了房價限購來了，一手房都不好賣，還想二手房能好賣嗎？受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意 。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因 。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系 ?！按髴粜蜆I主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重 。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上 ?！表n經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一 。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型 ?！百徺I大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會 。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因 。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的 。據了解，太原二手房 業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲 。受限購影響，今年二手房中介業務比去年同期更加難做，大批買房的剛需族對房價下降滿懷希望，而事實上，今年掛牌的太原二手房成交價與去年相差無幾，尤其地處黃金地段的次新房，房主認為此類房子物業和環境好、房子新，報價還在漲，二手房業務成交量不盡如人意 。按照中介市場的行規，每成交一套太原二手房，業務員會從房屋成交價2.5%服務費中提取30%的業績提成，這是眾多中介業務員向客戶力推大戶型的原因 。然而，太原市易佳房地產經紀有限公司的韓經理告訴采訪人員，150平方米以上的二手房交易一直不及中小戶型，今年這種狀況更加明顯，供應量和成交量明顯縮水，主要原因與限購有關系 ?！按髴粜蜆I主基本都是多次置業者，按限購規定，無法再買房，惜售心理較重 。而能買得起大戶型的業主，目光都放在新建商品房上 。”韓經理稱，易佳今年上半年的別墅成交量為零，150平方米以上的太原二手房成交套數僅有總成交套數的十分之一 。但太原萬城地產網采訪人員在雙塔東街、府西街三家中介門店走訪中了解到，9位業務員中有6位7月的大戶型成交業績為零，有些業務員甚至連續三個月賣不出一套大戶型 ?！百徺I大戶型的客戶需要貸款，而省城二手房貸業務本來就難辦，現在銀行收緊了房貸業務，二手房貸基本沒有機會 。”數位店員稱，總價高，客戶無法按揭貸款也是導致大戶型成交量持續走低的主要原因 。雙塔東街某中介門店的業務員許先生告訴采訪人員，二手房源基本都在中心市區，大戶型的二手房又多以次新房為主，產品的稀缺性是新建商品房項目無法比擬的 。據了解，太原二手房 業主很在意房子小區環境、業務服務，建筑年代超過10年以上的舊房子成交價格一般相對較低，市場競爭力強的是近5年新建的商品房小區，隨著磚混樓房淘汰出市場，戶型配比較大的新建項目會陸續進入二手房市場，大戶型的成交比例或將逐年看漲 。

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