買房子漏水可以找中介 。如果是通過中介公司所購買到的二手房，可以找中介公司，也可以讓賣方出面負(fù)責(zé) 。因?yàn)橹薪楣镜姆?wù)項(xiàng)目不僅僅是銷售房子，同時(shí)還有著售后方面的服務(wù)，所以出現(xiàn)問題之后，第一時(shí)間可以找中介公司調(diào)節(jié) 。
二手房漏水怎么辦1、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面防滲漏等保修期限為5年 。排水管道的保修期限為2年 。如果大家購買的二手房還處于保修期限內(nèi)，那么可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修 。如果開發(fā)商沒有盡到保修的義務(wù)，可以向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴 。
2、如果購買的二手房已經(jīng)超出了保修期限，可以先查清楚房子的漏水原因 。如果是樓棟的公共部分漏水，可以申請啟動房屋維修金進(jìn)行維修 。如果漏水的原因的是樓上戶主裝修不當(dāng)造成的，可以要求樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修，并且賠償相應(yīng)的損失 。如果不是他人原因造成的，那么業(yè)主需要自己承擔(dān)維修，最好請專業(yè)的維修公司進(jìn)行維修 。
3、新買的二手房出現(xiàn)了漏水的情況，原業(yè)主是否需要承擔(dān)責(zé)任，要看購房者同是如何規(guī)定的 。如果在二手房交房前，賣房故意隱瞞房屋漏水的情況，導(dǎo)致交房后買家發(fā)現(xiàn)了房子漏水的問題，是可以要求原業(yè)主負(fù)責(zé)維修的 。大家在購買二手房時(shí)，需要對房子進(jìn)行驗(yàn)收，確定房子是否存在質(zhì)量問題等等 。
房屋漏水的原因有哪些1、樓板結(jié)構(gòu)問題
由于房屋年限久了，會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋樓板出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，導(dǎo)致出現(xiàn)漏水 。對于這種問題，需要對樓層結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新翻新，使房屋不在漏水 。
2、樓上房子施工破壞防水層
樓上施工破壞了防水層導(dǎo)致漏水是很常見的事，由于樓上裝修，破壞了防水層 。對于這種問題，需要和樓上進(jìn)行協(xié)商，將防水層補(bǔ)回去，這樣才能解決房屋漏水問題 。
3、通管道導(dǎo)致的房屋漏水
【買房子漏水了能找中介嗎】房屋每層樓都需要連接管道，要的管道出現(xiàn)破裂，或管道和樓板之間沒有完全閉合，會導(dǎo)致房屋漏水 。這時(shí)候要先對墻內(nèi)的管道進(jìn)行修復(fù)，這樣才可以解決房屋漏水問題 。
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