1，戶口在動遷房屋中但是三十年沒住過這種屬于空掛嗎 你叔叔和他的女兒屬于空掛戶口，老人的房子的話，你叔叔應該是有繼承權的，有遺囑除外 。動遷款應該是由其子女平均分配 。每個人分配多少應該是由你們家人協商而定 。希望能幫到你楊東律師：【法律咨詢】張女士想購買本市徐匯區一套房屋，但是該房屋有1個戶口不肯遷出，可能是想等房屋動遷分配 。因為房屋價格便宜，但張女士又擔心買了會影響到以后動遷安置，想咨詢下，如果動遷，房屋內的空掛戶口能否享受動遷安置利益，會不會影響到自己 。楊東律師分析認為，關鍵要看房屋的性質，是產權房、還是使用權公房，還是售后公房 。如果是產權房，涉及動遷享受動遷利益的是房屋所有權人，也就是產權證上有名字的人，對于空掛的戶口是無權享受動遷利益的 。如果是使用權的公房，那么按照相關規定，承租人轉讓使用權是需要經過同住人書面同意的，如果有戶口在內屬于同住人的話，未經同意其轉讓行為很有可能被認定為無效，可能會無法得到動遷補償 。如果是售后公房，也就是把使用權買成產權的，就要看該戶口是否是同住人，如果是同住人，而且未經同意出售的話，其買賣合同也可能歸于無效，動遷利益無法保障 。如果是同住人，也經過其同意出售的話，只是事后拒絕遷戶口，也可以視為空掛戶口，一般不能享受動遷利益 。但是實踐中還是存在一定風險，比如拆遷人認定空掛戶口為動遷安置對象，對其進行動遷安置補償 。可以要求空掛戶口者承諾放棄房屋動拆遷利益 。因此不排除會影響產權人的合法權益，應謹慎對待 。
2，楊東的楊東社區房價概況楊東板塊小區房價漲幅前5名1、鳳凰家園￥24261.13元↑3.78%2、東城新村￥29097.00元↑3.71%3、上海綠城二期￥44316.95元↑3.68%4、錦繡天第￥37336.22元↑2.63%5、錦繡一方￥31231.00元↑1.73%楊東板塊小區房價最高前5名1、上海綠城二期￥44316.95元↑3.68%2、上海綠城￥43450.31元↑1.61%3、上海綠城三期￥42444.83元↑1.47%4、錦繡天第￥37336.22元↑2.63%5、錦繡滿堂￥36223.75元↑1.43%楊東板塊小區房價跌幅前5名1、東城家園￥30896.86元↓-2.26%2、中福公寓￥22347.89元↓-1.67%3、楊東小區￥23323.34元↓-0.68%4、東方龍苑￥33450.25元↓-0.59%5、錦繡華庭￥33976.46元↓0.67%楊東板塊小區房價最低前5名1、中福公寓￥22347.89元↑-1.67%2、楊東小區￥23323.34元↑-0.68%3、鳳凰家園￥24261.13元↑3.78%4、東城新村￥29097.00元↑3.71%5、愛家亞洲花園￥30804.01元↑1.17%
3，戶口空掛 不認識對方 往出遷怎么辦 一、辦理《有合法固定的住所、穩定的職業或生活來源的人員入戶》工作流程第一步：審核下列材料1、《入戶申請表》；2、戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）；3、住房證明或入戶地戶口簿（原件和復印件）；4、穩定的職業或生活來源的證明（原件和復印件）；5、申請共同居住生活的直系親屬隨遷或投靠，需提供親屬關系證明（原件和復印件） 。第二步：1、審核合格后，辦理準予遷入證明（以下簡稱準遷證），收取工本費后交申請人，告之回原戶口登記機關開具戶口遷移證 。第三步：審核下列材料1、原戶口登記機關開具的戶口遷移證；2、準遷證第三聯；3、入戶地戶口簿（新立戶除外）；4、16周歲以上人員身份證標準照片2張 。第四步：錄入入戶人員信息，掃描16周歲以上人員照片 。打印常住人口登記表交申請人核對簽字 。第五步：遷入立戶打印居民戶口簿；遷入入戶打印入戶人員常住人口登記卡 。收取工本費，將戶口簿交申請人 。辦理《無職業人員夫妻投靠入戶》工作流程第一步：審核下列材料1、《入戶申請表》；2、投靠人戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復印件）；3、被投靠人戶口簿和居民身份證（原件和復印件）；4、結婚證（原件和復印件）；5、外地城鎮居民需提供無職業證明（失業證、待業證、下崗證等）（原件和復印件）；6、遷入地為農村地區需提供鄉、村、組同意遷入證明;城鎮居民提供住房證明 。第二步至第五步參見辦理《有合法固定的住所、穩定的職業或生活來源的人員入戶》工作流程 。楊東律師：【法律咨詢】張女士想購買本市徐匯區一套房屋，但是該房屋有1個戶口不肯遷出，可能是想等房屋動遷分配 。因為房屋價格便宜，但張女士又擔心買了會影響到以后動遷安置，想咨詢下，如果動遷，房屋內的空掛戶口能否享受動遷安置利益，會不會影響到自己 。楊東律師分析認為，關鍵要看房屋的性質，是產權房、還是使用權公房，還是售后公房 。如果是產權房，涉及動遷享受動遷利益的是房屋所有權人，也就是產權證上有名字的人，對于空掛的戶口是無權享受動遷利益的 。如果是使用權的公房，那么按照相關規定，承租人轉讓使用權是需要經過同住人書面同意的，如果有戶口在內屬于同住人的話，未經同意其轉讓行為很有可能被認定為無效，可能會無法得到動遷補償 。如果是售后公房，也就是把使用權買成產權的，就要看該戶口是否是同住人，如果是同住人，而且未經同意出售的話，其買賣合同也可能歸于無效，動遷利益無法保障 。如果是同住人，也經過其同意出售的話，只是事后拒絕遷戶口，也可以視為空掛戶口，一般不能享受動遷利益 。但是實踐中還是存在一定風險，比如拆遷人認定空掛戶口為動遷安置對象，對其進行動遷安置補償 ?？梢砸罂諕鞈艨谡叱兄Z放棄房屋動拆遷利益 。因此不排除會影響產權人的合法權益，應謹慎對待 。
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