扒下语文老师的丝袜美腿,亚洲国产精品无码成人片久久

1，鄭州樓市下滑是哪些因素導(dǎo)致的許多人都關(guān)注到了鄭州樓市現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了下滑的狀態(tài)，那么就這樣的一個問題來說，的確也是讓許多人感覺到十分的不能理解。并且針對這樣的一個問題，我們自己也會發(fā)現(xiàn)，樓市出現(xiàn)下滑之后，房價也有可能還會下降。那么肯定也是受到了一些相關(guān)因素的影響，首先就是正規(guī)人口增加減少，并且出生率下降。根據(jù)以往的統(tǒng)計，每年至少要增加將近20多萬的人口，但是從疫情開始，鄭州一直未公布相關(guān)的一些增加的人口。人口的減少并且有一些官方的數(shù)據(jù)可以看出來，已經(jīng)有許多的人口出現(xiàn)下降的狀態(tài) 。所以讓許多的人都了解到了這樣的一個現(xiàn)象，也是導(dǎo)致鄭州的樓市出現(xiàn)下滑最主要的一個原因。那么還有原因也是因為鄭州現(xiàn)在的勞動力已經(jīng)不如以前多了，并且有許多人現(xiàn)在已經(jīng)選擇了去二線城市發(fā)展。因為鄭州的物價和房價都非常的高，所以也讓一些人才產(chǎn)生流失的現(xiàn)象。還有勞動力的流失那么對于這樣的一些問題來說，鄭州的政府肯定也是在采取一些相應(yīng)的措施來留住人才。畢竟對于鄭州這個城市來說，已經(jīng)成為了新一線城市，所以如果想要擁有更好的發(fā)展，就需要去留住更多的人才。這樣的一些人才肯定是需要有人為他們解決自己的生活問題的，這樣才能夠保證這些人才在鄭州生活的時候，不會出現(xiàn)一些相應(yīng)的問題，也不會產(chǎn)生一些退出鄭州的想法。所以就這樣的一些因素來說，的確也會影響到鄭州的房價。那么我們自己肯定也會看出，現(xiàn)在鄭州有許多的房價已經(jīng)陸續(xù)出現(xiàn)下降的場面了，那么更多的房價也已經(jīng)在持平。所以我們自己如果想要買房子的話，也可以再等一段時間，這個時候也能夠為我們自己爭取到一個合適的經(jīng)濟的房子。【為什么鄭州房價那么低呢，鄭州那里的房價低一點加急】

2，鄭州那里的房價低一點加急哪里都不低等等吧有錢的話全款買便宜貸款買不劃算現(xiàn)在鄭州的工資水平那么低房價那么高憑什么等吧租房也能結(jié)婚

3，鄭州的房價為什么一直在跌下跌已成定局了嗎房價會跌回到一萬元嗎根據(jù)個人經(jīng)歷分析以下幾個觀點，不喜勿噴1，隨著鄭州各個城中村的拆遷，雖然給各個小區(qū)打算出租房屋的房東，提升房租價格的機會，但是也要考慮到外來務(wù)工人口的流失，以自己周邊舉例，當時我身邊的朋友百分之60的人選擇了回家或者換一個城市，或者選擇借錢買房。人口流失，帶來的也就是各位說的供大于求。2，隨著新型公寓租房的誕生，每年應(yīng)屆畢業(yè)生或者資金暫時困難，單身一族的打工者，選擇大多傾向于這種合租房。造成的也是整租房價格走低趨勢。3，在鄭州奮斗幾年的人，手里有錢的也都有了自己的房子，所以租房的人也在減少。4，房地產(chǎn)不斷開發(fā)，樓盤一個接一個，跟上前幾年炒房形勢的，手里基本都有幾套房子，另外還有拆遷戶的很多自家分配房子。競爭激烈 ?？罩梅孔右膊簧倏偨Y(jié)來說各方面的情況都有。以上為個人觀點，不喜勿噴，謝謝根據(jù)個人經(jīng)歷分析以下幾個觀點，不喜勿噴1，隨著鄭州各個城中村的拆遷，雖然給各個小區(qū)打算出租房屋的房東，提升房租價格的機會，但是也要考慮到外來務(wù)工人口的流失，以自己周邊舉例，當時我身邊的朋友百分之60的人選擇了回家或者換一個城市，或者選擇借錢買房。人口流失，帶來的也就是各位說的供大于求。2，隨著新型公寓租房的誕生，每年應(yīng)屆畢業(yè)生或者資金暫時困難，單身一族的打工者，選擇大多傾向于這種合租房。造成的也是整租房價格走低趨勢。3，在鄭州奮斗幾年的人，手里有錢的也都有了自己的房子，所以租房的人也在減少。4，房地產(chǎn)不斷開發(fā)，樓盤一個接一個，跟上前幾年炒房形勢的，手里基本都有幾套房子，另外還有拆遷戶的很多自家分配房子。競爭激烈 ?？罩梅孔右膊簧倏偨Y(jié)來說各方面的情況都有。以上為個人觀點，不喜勿噴，謝謝河南省并不算是一個發(fā)達的省份，但是GDP總量還是非常龐大的，比如2018年河南的GDP達到4.8萬億人民幣，排在全國第五，這個GDP跟浙江省接近，比福建還要高1.3萬億。除了GDP總量排名比較高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口總量是9605萬人，排名在全國第三，僅次于廣東和四川。按理來說，河南的經(jīng)濟體量很大，而且人口也足夠多，那么對應(yīng)的房價應(yīng)該也比較高才對，但是跟河南GDP排在全國第5名，人口總量排名全國第3相比，目前河南大部分城市的房價都相對比較低的，我們以鄭州為例，鄭州是河南的省會城市，也是河南經(jīng)濟發(fā)展最好GDP體量最大的一個城市，但是目前鄭州的房價并不是很高。比如下圖是2018年我國一些主要城市的房價排名情況：目前鄭州的房子均價只有1.5萬左右，這個房價不僅低于北上廣深廈門等城市，也比福建的福州海南的三亞還要低，甚至跟同類城市武漢成都相比也要低一些。我們再來看一下河南其他城市的房價，下圖是2018年河南各城市的房子均價排名情況。從河南省各個城市的總體房價來看，除了鄭州的房價比較高之外，其他城市的房價相對來說都是算比較低的，比如第2名的洛陽也只有7700元左右每平米。所以從整體來說，跟一些發(fā)達省份，比如北京，上海，廣東，浙江，福建相比，河南的房價算是比較低的。那為什么河南擁有經(jīng)濟體量和人口優(yōu)勢，但是房價卻相對比較低呢？我覺得這里面主要有幾個原因。第一、人均收入相對比較少。大家都知道，買房的前提是大家有錢，只有大家的收入提高了，買房的積極性才會更高，如果每年的收入都不足以支撐房價的上漲，那買房的人自然不會那么多。下圖是2018年我國各省份的人均收入排名情況。從2018年各省人均可支配收入數(shù)據(jù)來看，今年河南省的GDP總量位居全國第5，但是人均可支配收入?yún)s只排在全國第24位。由此可見目前河南大部分人的收入都并不太高，因此對應(yīng)的購房人群就相對比較少一些。第二、人口凈流入比較少。通過觀察那些房價上漲比較快的城市或者省份，我們可以看到這些省份除了經(jīng)濟發(fā)達之外，同時在人口吸引力方面也非常強。比如下圖是2018年我國人口凈流入最多的幾個省份。通過觀察各城市的房價上漲情況，過去幾年很多城市房價的上漲跟人口的凈流入是有很大的關(guān)系的。比如廣東的深圳，廣州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重慶以及陜西的西安，四川的成都等都是人口凈流入比較大的城市，所以他們的房價上漲也相對比較快。相對來說，目前河南是人口凈流出比較大的省份，比如下圖是2018年我國一些主要城市人口凈流出排名。從這個人口凈流出排名來看我們可以發(fā)現(xiàn)，河南很多城市的人口凈流出是比較嚴重的，在我國人口凈流出最多的前10個城市當中，河南占了其中的4個，分別是周口，信陽，商丘，駐馬店。也正因為河南長期都是人口凈流出，所以對應(yīng)的購房人群其實也在減少，所以河南房價相對其他發(fā)達省份比較低也是有一定的道理的。第三、投資行為比較少。最近幾年我國很多城市房價的高速發(fā)展，這里面除了城鎮(zhèn)化過程所釋放的巨大剛需人群之外，我認為有很大一部分原因也是跟投機行為有關(guān) 。目前不僅僅個人會炒房，連一些上市公司也跟著炒房，甚至有部分上市公司持有的房產(chǎn)價值達到上百億。這些投機資金所到之處基本上都會帶動當?shù)胤績r的上漲，所以我們看到有些城市本來房價一直比較穩(wěn)定，但是在熱錢進入之后，房價在短期之內(nèi)就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，還有最近兩年的西安，成都，重慶等城市。但是這些投機資金也并非每個省份每個城市都進去，他們在選擇投資哪個城市的時候，一般都是很有目的性的，一方面是經(jīng)濟發(fā)展比較快，大家的收入增長比較快，另一方面是人口凈流入比較大。而河南省目前并不符合投資客的投資標準，所以很少有資金會進入到河南炒房，因此河南的總體房價相對來說是比較穩(wěn)定的。根據(jù)個人經(jīng)歷分析以下幾個觀點，不喜勿噴1，隨著鄭州各個城中村的拆遷，雖然給各個小區(qū)打算出租房屋的房東，提升房租價格的機會，但是也要考慮到外來務(wù)工人口的流失，以自己周邊舉例，當時我身邊的朋友百分之60的人選擇了回家或者換一個城市，或者選擇借錢買房。人口流失，帶來的也就是各位說的供大于求。2，隨著新型公寓租房的誕生，每年應(yīng)屆畢業(yè)生或者資金暫時困難，單身一族的打工者，選擇大多傾向于這種合租房。造成的也是整租房價格走低趨勢。3，在鄭州奮斗幾年的人，手里有錢的也都有了自己的房子，所以租房的人也在減少。4，房地產(chǎn)不斷開發(fā)，樓盤一個接一個，跟上前幾年炒房形勢的，手里基本都有幾套房子，另外還有拆遷戶的很多自家分配房子。競爭激烈 ?？罩梅孔右膊簧倏偨Y(jié)來說各方面的情況都有。以上為個人觀點，不喜勿噴，謝謝河南省并不算是一個發(fā)達的省份，但是GDP總量還是非常龐大的，比如2018年河南的GDP達到4.8萬億人民幣，排在全國第五，這個GDP跟浙江省接近，比福建還要高1.3萬億。除了GDP總量排名比較高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口總量是9605萬人，排名在全國第三，僅次于廣東和四川。按理來說，河南的經(jīng)濟體量很大，而且人口也足夠多，那么對應(yīng)的房價應(yīng)該也比較高才對，但是跟河南GDP排在全國第5名，人口總量排名全國第3相比，目前河南大部分城市的房價都相對比較低的，我們以鄭州為例，鄭州是河南的省會城市，也是河南經(jīng)濟發(fā)展最好GDP體量最大的一個城市，但是目前鄭州的房價并不是很高。比如下圖是2018年我國一些主要城市的房價排名情況：目前鄭州的房子均價只有1.5萬左右，這個房價不僅低于北上廣深廈門等城市，也比福建的福州海南的三亞還要低，甚至跟同類城市武漢成都相比也要低一些。我們再來看一下河南其他城市的房價，下圖是2018年河南各城市的房子均價排名情況。從河南省各個城市的總體房價來看，除了鄭州的房價比較高之外，其他城市的房價相對來說都是算比較低的，比如第2名的洛陽也只有7700元左右每平米。所以從整體來說，跟一些發(fā)達省份，比如北京，上海，廣東，浙江，福建相比，河南的房價算是比較低的。那為什么河南擁有經(jīng)濟體量和人口優(yōu)勢，但是房價卻相對比較低呢？我覺得這里面主要有幾個原因。第一、人均收入相對比較少。大家都知道，買房的前提是大家有錢，只有大家的收入提高了，買房的積極性才會更高，如果每年的收入都不足以支撐房價的上漲，那買房的人自然不會那么多。下圖是2018年我國各省份的人均收入排名情況。從2018年各省人均可支配收入數(shù)據(jù)來看，今年河南省的GDP總量位居全國第5，但是人均可支配收入?yún)s只排在全國第24位。由此可見目前河南大部分人的收入都并不太高，因此對應(yīng)的購房人群就相對比較少一些。第二、人口凈流入比較少。通過觀察那些房價上漲比較快的城市或者省份，我們可以看到這些省份除了經(jīng)濟發(fā)達之外，同時在人口吸引力方面也非常強。比如下圖是2018年我國人口凈流入最多的幾個省份。通過觀察各城市的房價上漲情況，過去幾年很多城市房價的上漲跟人口的凈流入是有很大的關(guān)系的。比如廣東的深圳，廣州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重慶以及陜西的西安，四川的成都等都是人口凈流入比較大的城市，所以他們的房價上漲也相對比較快。相對來說，目前河南是人口凈流出比較大的省份，比如下圖是2018年我國一些主要城市人口凈流出排名。從這個人口凈流出排名來看我們可以發(fā)現(xiàn)，河南很多城市的人口凈流出是比較嚴重的，在我國人口凈流出最多的前10個城市當中，河南占了其中的4個，分別是周口，信陽，商丘，駐馬店。也正因為河南長期都是人口凈流出，所以對應(yīng)的購房人群其實也在減少，所以河南房價相對其他發(fā)達省份比較低也是有一定的道理的。第三、投資行為比較少。最近幾年我國很多城市房價的高速發(fā)展，這里面除了城鎮(zhèn)化過程所釋放的巨大剛需人群之外，我認為有很大一部分原因也是跟投機行為有關(guān) 。目前不僅僅個人會炒房，連一些上市公司也跟著炒房，甚至有部分上市公司持有的房產(chǎn)價值達到上百億。這些投機資金所到之處基本上都會帶動當?shù)胤績r的上漲，所以我們看到有些城市本來房價一直比較穩(wěn)定，但是在熱錢進入之后，房價在短期之內(nèi)就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，還有最近兩年的西安，成都，重慶等城市。但是這些投機資金也并非每個省份每個城市都進去，他們在選擇投資哪個城市的時候，一般都是很有目的性的，一方面是經(jīng)濟發(fā)展比較快，大家的收入增長比較快，另一方面是人口凈流入比較大。而河南省目前并不符合投資客的投資標準，所以很少有資金會進入到河南炒房，因此河南的總體房價相對來說是比較穩(wěn)定的。鄭州房價現(xiàn)在已經(jīng)下跌了。下半年以來鄭州市場持續(xù)降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產(chǎn)自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經(jīng)漲到了14500元/平，漲了兩倍。但是錯過房價上漲的人們一直希望房價下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機會。今年下半年以來，樓市調(diào)控，全國房地產(chǎn)市場快速降溫，鄭州樓市也是降溫明顯，6月份以后市場成交量快速下降，在資金壓力下，很多城市房企開始降價促銷，11月份鄭州推盤量快速增加，同時也帶動了成交量回升，但是總體來看，近幾個月鄭州處于供大于求狀態(tài)而且房價也呈下跌趨勢，一有破13000的傾向。近期鄭州的融創(chuàng)城直降3000元，10000元/平入市被人們瘋搶，還有很多樓盤促銷，個人認為這是個入市的好時機。房價快漲了近期，在樓市壓力下，很多城市政策出現(xiàn)松動，鄭州也出現(xiàn)了調(diào)整，首先是公積金貸款總額從60萬提到了80萬，另一方面12月鄭州降低了落戶門檻，?？凭湍苈鋺簦@都是房地產(chǎn)的利好消息，目前因城施策推進，隨著城市的房地產(chǎn)降溫，地方政府為了穩(wěn)定樓市紛紛出手，今年的行情和去年的行情大概率相同，年底政策有所松動，到明年三四月份的時候大概率又會出現(xiàn)和今年類似的小陽春現(xiàn)象，房價又會有所上漲，所以個人認為現(xiàn)在年底房企降價促銷的時候正是好的投資時機，可以仔細分析一下。悟凈財經(jīng)，分享有用的財經(jīng)知識。碼字不易，歡迎大家點贊評論關(guān)注。根據(jù)個人經(jīng)歷分析以下幾個觀點，不喜勿噴1，隨著鄭州各個城中村的拆遷，雖然給各個小區(qū)打算出租房屋的房東，提升房租價格的機會，但是也要考慮到外來務(wù)工人口的流失，以自己周邊舉例，當時我身邊的朋友百分之60的人選擇了回家或者換一個城市，或者選擇借錢買房。人口流失，帶來的也就是各位說的供大于求。2，隨著新型公寓租房的誕生，每年應(yīng)屆畢業(yè)生或者資金暫時困難，單身一族的打工者，選擇大多傾向于這種合租房。造成的也是整租房價格走低趨勢。3，在鄭州奮斗幾年的人，手里有錢的也都有了自己的房子，所以租房的人也在減少。4，房地產(chǎn)不斷開發(fā)，樓盤一個接一個，跟上前幾年炒房形勢的，手里基本都有幾套房子，另外還有拆遷戶的很多自家分配房子。競爭激烈 ?？罩梅孔右膊簧倏偨Y(jié)來說各方面的情況都有。以上為個人觀點，不喜勿噴，謝謝河南省并不算是一個發(fā)達的省份，但是GDP總量還是非常龐大的，比如2018年河南的GDP達到4.8萬億人民幣，排在全國第五，這個GDP跟浙江省接近，比福建還要高1.3萬億。除了GDP總量排名比較高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口總量是9605萬人，排名在全國第三，僅次于廣東和四川。按理來說，河南的經(jīng)濟體量很大，而且人口也足夠多，那么對應(yīng)的房價應(yīng)該也比較高才對，但是跟河南GDP排在全國第5名，人口總量排名全國第3相比，目前河南大部分城市的房價都相對比較低的，我們以鄭州為例，鄭州是河南的省會城市，也是河南經(jīng)濟發(fā)展最好GDP體量最大的一個城市，但是目前鄭州的房價并不是很高。比如下圖是2018年我國一些主要城市的房價排名情況：目前鄭州的房子均價只有1.5萬左右，這個房價不僅低于北上廣深廈門等城市，也比福建的福州海南的三亞還要低，甚至跟同類城市武漢成都相比也要低一些。我們再來看一下河南其他城市的房價，下圖是2018年河南各城市的房子均價排名情況。從河南省各個城市的總體房價來看，除了鄭州的房價比較高之外，其他城市的房價相對來說都是算比較低的，比如第2名的洛陽也只有7700元左右每平米。所以從整體來說，跟一些發(fā)達省份，比如北京，上海，廣東，浙江，福建相比，河南的房價算是比較低的。那為什么河南擁有經(jīng)濟體量和人口優(yōu)勢，但是房價卻相對比較低呢？我覺得這里面主要有幾個原因。第一、人均收入相對比較少。大家都知道，買房的前提是大家有錢，只有大家的收入提高了，買房的積極性才會更高，如果每年的收入都不足以支撐房價的上漲，那買房的人自然不會那么多。下圖是2018年我國各省份的人均收入排名情況。從2018年各省人均可支配收入數(shù)據(jù)來看，今年河南省的GDP總量位居全國第5，但是人均可支配收入?yún)s只排在全國第24位。由此可見目前河南大部分人的收入都并不太高，因此對應(yīng)的購房人群就相對比較少一些。第二、人口凈流入比較少。通過觀察那些房價上漲比較快的城市或者省份，我們可以看到這些省份除了經(jīng)濟發(fā)達之外，同時在人口吸引力方面也非常強。比如下圖是2018年我國人口凈流入最多的幾個省份。通過觀察各城市的房價上漲情況，過去幾年很多城市房價的上漲跟人口的凈流入是有很大的關(guān)系的。比如廣東的深圳，廣州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重慶以及陜西的西安，四川的成都等都是人口凈流入比較大的城市，所以他們的房價上漲也相對比較快。相對來說，目前河南是人口凈流出比較大的省份，比如下圖是2018年我國一些主要城市人口凈流出排名。從這個人口凈流出排名來看我們可以發(fā)現(xiàn)，河南很多城市的人口凈流出是比較嚴重的，在我國人口凈流出最多的前10個城市當中，河南占了其中的4個，分別是周口，信陽，商丘，駐馬店。也正因為河南長期都是人口凈流出，所以對應(yīng)的購房人群其實也在減少，所以河南房價相對其他發(fā)達省份比較低也是有一定的道理的。第三、投資行為比較少。最近幾年我國很多城市房價的高速發(fā)展，這里面除了城鎮(zhèn)化過程所釋放的巨大剛需人群之外，我認為有很大一部分原因也是跟投機行為有關(guān) 。目前不僅僅個人會炒房，連一些上市公司也跟著炒房，甚至有部分上市公司持有的房產(chǎn)價值達到上百億。這些投機資金所到之處基本上都會帶動當?shù)胤績r的上漲，所以我們看到有些城市本來房價一直比較穩(wěn)定，但是在熱錢進入之后，房價在短期之內(nèi)就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，還有最近兩年的西安，成都，重慶等城市。但是這些投機資金也并非每個省份每個城市都進去，他們在選擇投資哪個城市的時候，一般都是很有目的性的，一方面是經(jīng)濟發(fā)展比較快，大家的收入增長比較快，另一方面是人口凈流入比較大。而河南省目前并不符合投資客的投資標準，所以很少有資金會進入到河南炒房，因此河南的總體房價相對來說是比較穩(wěn)定的。鄭州房價現(xiàn)在已經(jīng)下跌了。下半年以來鄭州市場持續(xù)降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產(chǎn)自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經(jīng)漲到了14500元/平，漲了兩倍。但是錯過房價上漲的人們一直希望房價下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機會。今年下半年以來，樓市調(diào)控，全國房地產(chǎn)市場快速降溫，鄭州樓市也是降溫明顯，6月份以后市場成交量快速下降，在資金壓力下，很多城市房企開始降價促銷，11月份鄭州推盤量快速增加，同時也帶動了成交量回升，但是總體來看，近幾個月鄭州處于供大于求狀態(tài)而且房價也呈下跌趨勢，一有破13000的傾向。近期鄭州的融創(chuàng)城直降3000元，10000元/平入市被人們瘋搶，還有很多樓盤促銷，個人認為這是個入市的好時機。房價快漲了近期，在樓市壓力下，很多城市政策出現(xiàn)松動，鄭州也出現(xiàn)了調(diào)整，首先是公積金貸款總額從60萬提到了80萬，另一方面12月鄭州降低了落戶門檻，?？凭湍苈鋺?，這都是房地產(chǎn)的利好消息，目前因城施策推進，隨著城市的房地產(chǎn)降溫，地方政府為了穩(wěn)定樓市紛紛出手，今年的行情和去年的行情大概率相同，年底政策有所松動，到明年三四月份的時候大概率又會出現(xiàn)和今年類似的小陽春現(xiàn)象，房價又會有所上漲，所以個人認為現(xiàn)在年底房企降價促銷的時候正是好的投資時機，可以仔細分析一下。悟凈財經(jīng)，分享有用的財經(jīng)知識。碼字不易，歡迎大家點贊評論關(guān)注。都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現(xiàn)在已經(jīng)二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著。2002年時又買了一套房子，是國企單位內(nèi)部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死。2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結(jié)婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區(qū)的。老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節(jié)一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮(zhèn)某村。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的。根本不需要我表弟這個95后再去買了。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經(jīng)有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了。而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產(chǎn) 。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關(guān)系。所以說啊，現(xiàn)在，00后們21歲了，快大學畢業(yè)了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂。如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結(jié)婚啊。所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠方，反正就是和父母不一個城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個月給獨生女兒或者獨生子兒一兩千生活費，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據(jù)為己有。所以，95后和00后真的不缺租房的錢的。他們?nèi)绻娴囊Y(jié)婚，估計也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個房地產(chǎn)公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房。據(jù)我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區(qū)，這些安置房租金都很低，關(guān)鍵是，他們還在東風路文化路這種人口超級密集的地方。更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區(qū)，兩室一廳的房子，900元一個月，三室一廳的房子，1200一個月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦。而且，地鐵還快通了，8號線，已經(jīng)建了一年了，再過兩年就通了。如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發(fā)，逆時針到綠博大道，錦繡路轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴。這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區(qū)的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑。所以說，安置房大量進入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準備，誰還在鄭州買房子啊。能不降價嗎？如果，鄭州將來學習天津，所有的安置房還都發(fā)房本兒，呵呵呵，那就是所有投資商品房的人們的噩夢最高潮了。真的，人家天津的拆遷安置房都是有房本的哦?。?！最后說一下，未來要買房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后們把爺爺奶奶爸爸媽媽的一大堆房子賣掉后換一套高大上的房子自己住。那么，未來10年，注定會有一大堆二手房進入交易市場的。為什么國家不著急出臺房產(chǎn)稅呢？因為根本不需要出臺。出臺房產(chǎn)稅是為了什么，為了讓空置房進入交易階段啊。而大量成長起來的00后們，根本不愿意住老一輩兒的老破小或者環(huán)境很一般的小區(qū)，用不了房產(chǎn)稅威逼，00后們就會逼著老人賣舊房子的。那么，一個00后賣3套老房子換一套高大上的房子自住，就意味著3套房子要被買房人消化掉。好了，這就是為什么現(xiàn)在中介那里掛了那么多二手房待賣了。將來，只會更多，貌似半年前鄭州已經(jīng)有25萬套二手房在中介那里掛了一年無人問津了，而天津是三十多萬套。想想吧，年輕人都有房子了，不需要著急買，安置房又讓租房子越來越便宜，真到買房子的時候，也是用賣三套房子的錢去換一個大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其實又空出來了兩套，天啊，能不降價嗎？？？