單身公寓產權50年，在國家規(guī)定的住房里，公寓，寫字樓等的土地是50年產權 。這里說的產權是土地產權，而不是房子，房子你買了就是你的，但是土地是國家的，到了土地使用權年限之后要重新購買使用權 。
購買單身公寓需要注意什么1、要先與房產公司確定單身公寓的產權年限 。一般有兩種住宅(70年)和商住兩用(40年) 。
2、注意一定要與房產公司確定單身公寓房產三證是否可以辦理齊全，自行辦理還是委托辦理 。這個極其重要，千萬要在買房前調查清楚 。
3、實地觀察有購買意向單身公寓周圍的小區(qū)外配套是否齊全 。大致區(qū)域要眼光長遠點，選有增值空間潛力的 。
4、接著自己實際了解有購買意向單身公寓的小區(qū)內配套資源 。
5、最后是去有購買意向單身公寓進行實際房子的結構、樓層、朝向、層高、潮濕度等實體察看 。可以請比較專業(yè)的房產中介的銷售經理陪同 。
6、有意向的單身公寓周圍區(qū)塊的平方價調查 。這個很簡單，去房產中介去問問就行了，不需要太仔細，只要初步了解就行了 。
7、有意向的單身公寓出租價大致咨詢 。這個可以解決空置單身公寓的時間利息成本，包括解決物業(yè)費、水電費、利息等經濟實際問題 。
【單身公寓是多少年產權】8、有意向的單身公寓全款一次性付清 。按照自己實際情況購買單身公寓，因為是小平方房產，并且是投資，又是“閑錢”，建議全款一次性付清 。
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