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1，我想問問洛陽現(xiàn)在的房價是怎么樣個情況市區(qū)的房價你得看地段了，一般在三千到四千之間，好的地段和好的開發(fā)商和環(huán)境的小區(qū)會超過四千，新區(qū)的房價一般都是在三千五左右

2，2020年洛陽的房價怎么樣00:00 / 00:3870% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明【為什么洛陽房價不漲了，我想問問洛陽現(xiàn)在的房價是怎么樣個情況】

3，洛陽房價是否還在堅挺根據(jù)目前數(shù)據(jù)顯示，小幅度降價，但是，現(xiàn)在只有北京這種一線城市會降價，咱洛陽只會漲，漲到一定程度后，就會小幅度得調(diào)控1年內(nèi)不會有大的變動

4，洛陽房價最近幾年的走勢我是復制別人的.現(xiàn)在的洛陽房價（09年5月）準確的說是比較低的，均價大幅下降的可能性幾乎為0（除不可抗拒因素）看的這里很多人都在談?wù)撀尻柗績r未來的走勢，我也來湊個熱鬧，說一下我認為的洛陽房價。分析洛陽房價的走勢不能存在一點的個人情緒。如題目為房價某某月大跌開發(fā)商馬上跳樓等等的帖子，里面值得研究的內(nèi)容幾乎沒有，但從文字中卻能感覺到作者對現(xiàn)實的不滿，對房價憎恨，這就是情緒所致，因為這種情緒，因為個人立場的存在，所以他們無法正確客觀的去分析和研究洛陽的未來房價走勢。不能因為自己沒有房子就期待和認為房價會暴跌，這是阿q精神，一種精神上的勝利。分析洛陽房價的漲與跌除了不能有個人情緒外，還要有基本的房地產(chǎn)知識 ?？墒沁z憾的是，在這里說房價太貴的某些網(wǎng)友對于房地產(chǎn)的很多基本知識知之甚少，分析過來分析過去，意義是不大的。下面我說一下為什么洛陽的房價現(xiàn)在是很低的，以及為什么洛陽短時間內(nèi)不會出現(xiàn)房價大暴跌，并且會穩(wěn)步上升（不可抗拒的因素除外）。首先要明白何謂均價。在這里看過一些帖子，很多人喜歡說：洛陽某某樓盤已經(jīng)3500了，已經(jīng)4000了，快趕上鄭州了；深圳的房子都已經(jīng)降到4000多了；長沙的房價便宜了......用這些數(shù)字來襯托洛陽房價貴的，幾乎都是門外漢。洛陽某些高檔樓盤均價4000或者更高，這是多數(shù)現(xiàn)象，而是個別現(xiàn)象，是洛陽房價的最高峰；而深圳樓盤降價到4000的是個別現(xiàn)象，屬于深圳的最低價，深圳整體均價依然在萬元以上，并且均價在一萬七八的樓盤也不在少數(shù)，所以拿外面城市的最低價和洛陽的最高價對比，是一種可笑的行為。說城市，論房價，單一樓盤的價格不是整個城市樓盤均價。洛陽現(xiàn)在的二手房和新房的掛牌均價都在2500左右，所謂均價就為高房價和低房價相加除二，得出的結(jié)果既是樓市的均價。洛陽的人均收入不同的統(tǒng)計部門有不同的結(jié)果，答案不一，但我想準買房人的月收入應(yīng)該都在1500上下，當然更高的也不在少數(shù) 。買房不是一個人的事，而是一個家庭的事，在洛陽兩個年輕夫婦月收入相加應(yīng)該在3000左右，雖然這個數(shù)字應(yīng)該比較保守，但對于洛陽2500的均價相比，購房壓力相比于其他一二三線城市，應(yīng)該說是很小了。這類人不買最高檔的樓盤，不問最低檔的樓盤，買2500到3000的樓盤并不是望月止步，是完全有能力購買的 ?，F(xiàn)代社會買房子的人心里還有兩大誤區(qū) 。誤區(qū)1：買房力求一步到位，不根據(jù)自身能力買房。對于參加工作時間不長不短，收入不高不低，存款不多不少的準備買房人來說，認清自己的現(xiàn)狀，認清楚自己的能力，認清楚自己在這個社會的位置是一件很重要的問題。這類買房人買房要買城市高檔的樓盤，買房要買一百二三四五十平方的大宅子。根據(jù)這種能力買得起的必定是少數(shù)，大多數(shù)是買不起的，就是因為自己的不缺和實際，自己沒有認清楚自己，沒有認清楚自己的經(jīng)濟實力而買不起心目中的房字，所以大肆宣稱房價太貴，開發(fā)商太不是個東西。這種原因即使不切合實際，如果切合實際了，認清楚自己，把目標放低，買位置稍偏的房子，買平方數(shù)略小的房子，難道就不能住人了嗎？2500一平的房子在洛陽不在少數(shù)，50到70平也不是不能住人，我相信很多80后的同齡人兒時和父母一家三口或者3代4口就住過50到70平的房子，一樣住的很舒服。為什么現(xiàn)在你們剛剛起步，就不能住這種小面積的房子呢？2500X60房價在15萬左右。交上首付款四五萬，貸款20年每個月上交銀行在1000左右。對于家庭收入3000來說，交1000不是危險數(shù)字。日子一樣過的很舒服。誤區(qū)1就是，買房人壓根無法認清楚自己。誤區(qū)2月光族在現(xiàn)代社會不是個別現(xiàn)象，雖然工作很多年，月收入也說多不多說少不少，但就是存不下錢，那么這種人壓根不適合買房子。如果你一個月存不下很多錢，別說現(xiàn)在的房價了，就算是房價懶腰跌去一半，你能買的起嗎？對于上述的誤區(qū)1，很多人可能會說，月收入3000，難道不吃飯，不聚會，什么都不干光存錢還貸款嗎？對于說這話的人即便不是月光族，也是半月光族，如果把這種人說的更加通俗一些，那就是：不會過日子的人。兩個年輕人如果月收入3000的話，在洛陽，如果兩口子會過日子，每個月在不影響正常生活的前提下是花費是不會超過1500的，還款1000多，是沒有壓力的。當然，如果你們都是高消費人群，每個月都會去買新衣服，每個月都會去.....根本不會去想著存錢，那嗎房價你的確是買不起，房價對你的確是很高。所以誤區(qū)2就是，對于一個不懂得理財?shù)募彝?，是永遠存不住錢，也買不起房的。而對于會理財?shù)募彝?，月收?000，還貸款1000，日子照樣過的幸福，并且這種家庭在全國不在少數(shù) 。下面再說一下，洛陽未來的房價走勢。通過最近一段時間對洛陽房地產(chǎn)的關(guān)注，我認為洛陽房地產(chǎn)的現(xiàn)狀還只是幼兒期。根本不具備下跌的條件。首先供應(yīng)量，現(xiàn)在洛陽房產(chǎn)的供求關(guān)系明顯是供小于求。各位可以隨便去網(wǎng)上或者現(xiàn)實中介那里看一下二手房的掛牌數(shù)量，對于一個市區(qū)百萬以上人口城市二手房的掛配數(shù)量連1000套不到，而一手的在售樓盤也只有區(qū)區(qū)不到的百個項目，如果按照現(xiàn)在每天的銷售量進行下去，庫存量能持續(xù)到什么時候？就憑這個數(shù)據(jù)，洛陽短時間內(nèi)可能會跌嗎？人民幣貶值等常見因素就不再多說了。說一下經(jīng)濟危機，很多人喜歡用經(jīng)濟危機來說洛陽房價，本輪經(jīng)濟危機中國受到了影響，但影響遠遠沒有歐美國家大，中國即便影響了，洛陽影響又有多大呢？別聽專家說，別聽網(wǎng)上說，去超市，去菜市場，問問價格然后和06年，07年比比，看看價格的幅度有多少，當然別比單一的幾種，別拿石油，股票比，比綜合，比所有，你會發(fā)現(xiàn)，所謂的經(jīng)濟危機對中國，尤其是對洛陽影響是有的，但并不是災(zāi)難性的，這種影響力是不足以撼動樓市現(xiàn)狀的。還有心理因素。買房子炫耀心理，投資心理，攀比心理，以及結(jié)婚需要有房子，而且是新房，大房子，種種心理在洛陽越來也是明顯，因為這些心理的存在，房價如何下跌？洛陽現(xiàn)在的房地產(chǎn)是不健全的，建房的面積過大是推動下一輪房價上漲的助力。洛陽房價每套的面積大多在90平方以上，對于一個城市來說，大面積住宅占多數(shù)明顯脫離了購買需求，因為面積過大，就牽扯到了資金量的過高，讓一部分人望而止步，所以我認為在不久的將來洛陽的90平方一下住宅會和全國接軌，小面積住房占高比例，到時候老百姓的選擇余地放大，購買力放大，市場也就更加的規(guī)范。以上純屬個人愚見，本文一筆而下，沒做任何檢查和修改，如語言文字有錯漏之處還望指正，并別笑話我，謝。5，洛陽房價還正常嗎不正常新的調(diào)控政策出來了首付6成但是你知道上有政策下有對策本人預計還會漲只是不會漲的像現(xiàn)在這么瘋狂新區(qū)好一點的小區(qū) 都5500了唉6，洛陽市房價今年會不會跌就是啊只會漲要不然洛南那些高層誰來開發(fā)啊肯定是有利潤的今年的房價不會下跌，隨著洛南新區(qū)的開發(fā)房價可能還會持續(xù)上漲！不會跌，只會漲7，洛陽的房價明年的整體走勢怎樣先跌后漲因為現(xiàn)在房價下降已經(jīng)成為定勢了但是中國未來的需求還是很大，總體供不應(yīng)求所以還會漲價的先跌后漲.因為現(xiàn)在房價下降已經(jīng)成為定勢了緩慢的漲，因為洛陽畢竟是內(nèi)陸，受的影響不是很大，還有國家在扶持房地產(chǎn)業(yè)，回漲的8，聽說洛陽房價下跌了是嗎金融危機現(xiàn)在已經(jīng)回升 . 但是洛陽的房價好像根據(jù)這幾年是飄忽不定的所以不容易判斷跌的幅度不大新區(qū)有兩千多一點的房子道北的也是一樣現(xiàn)在房價都忽高忽低的還處于觀望階段不好說啊有洛陽的房價是有下跌哦!而且在洛陽市周圍一些縣級的地方還很厲害呢!沒有9，洛陽的房價近期換掉價嗎暫時不會沿海受的沖擊比較大，我們這是內(nèi)陸，影響不是很大。只是目前房價漲的很緩慢，但是并沒有降，靠近洛浦的地方房價還在漲，漲的比較明顯，大家都可以到一些售房部去問問，房子還是再漲，只是金融危機讓我們誤以為房價降。其實沒有降。大家有想買房子的話可以等等，看看明年的國家政策再做決定。切記要謹慎一哦暫時不會沿海受的沖擊比較大，我們這是內(nèi)陸，影響不是很大。只是目前房價漲的很緩慢，但是并沒有降，靠近洛浦的地方房價還在漲，漲的比較明顯，大家都可以到一些售房部去問問，房子還是再漲，只是金融危機讓我們誤以為房價降。其實沒有降。大家有想買房子的話可以等等，看看明年的國家政策再做決定。切記要謹慎一哦估計不會的.由于世界范圍的金融危機，尤其是房地產(chǎn)方面，我感覺會降洛陽晚報上說明年會掉價不知道是不是真的