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為什么武鳴房價低，武鳴現在房價多少一平米哪些樓盤比較好

云知道武鳴

1 ， 南寧市武鳴區未來發展怎么樣一. 現在南寧市北的格局：南寧市作為廣西壯族自治區的首府 ， 全市一共下轄7個城區、4個縣、1個縣級市 。其中南寧北 ， 南寧市的4個縣隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣全部分布在了這里 ， 以及武鳴區也是分布在這里 。之所以武鳴區會和隆安縣、馬山縣等這一堆縣挨在一起 ， 是因為幾年之前武鳴也曾經是一個縣——武鳴縣 。2016年的時候武鳴撤縣設區 ， 至今已經有6年時間 。二. 未來的武鳴區房價會大漲：中國的縣級行政區劃主要有縣、縣級市、區 ， 雖然等級一樣 ， 但是區無疑是要比縣地位要高很多 。武鳴能夠從一個縣的最低地位 ， 一下子就竄到了一個區的高度位置 ， 可謂是天大的福分 。從武鳴縣到武鳴區 ， 那是質的飛越 ， 最起碼意味著武鳴區的房價會大漲 。以前的南寧市六縣（武鳴縣、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣、橫縣）的房價 ， 比南寧市的六區（青秀區、興寧區、江南區、良慶區、邕寧區、西鄉塘區）的房價要便宜得多 。南寧市六區均價要8000元的時候 ， 或許南寧市六縣的均價只要4000元 。雖然以前武鳴縣的房價要比南寧市的其他縣要高些 ， 但是與南寧市的六區房價相比 ， 依然是要低太多 。而事實也證明 ， 武鳴自撤縣設區以來 ， 房價得到了大幅度的竄升 。短短6年的時間 ， 武鳴區的房價不但與隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣、橫縣的房價迅速拉開了距離 ， 而且也奮起直追南寧的其他六城區（青秀區、興寧區、江南區、良慶區、邕寧區、西鄉塘區） ?，F在武鳴區的房價 ， 貴的已經漲到了近10000元一平方 ， 哪怕最便宜的也有6000多元一平方 ， 一般好的房價都有7000元至8000元一平方 ?？梢哉f武鳴自撤縣設區以來 ， 房價得到了大幅度的上漲 ， 獲利最大的也是房地產 。而且現在武鳴區的房價與南寧的其他六城區（青秀區、興寧區、江南區、良慶區、邕寧區、西鄉塘區）的房價 ， 差距正在縮短 。未來的武鳴區房價 ， 說不定還會漲到和南寧老城區一樣高呢！武鳴既然與“區”字連在了一起 ， 就一切皆有可能！

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2 ， 武鳴現在房價多少一平米哪些樓盤比較好金福名城還有麒麟尊府還有兩個也是大盤名字忘了 ， 明天我也去找房子看看先
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3 ， 去年底在武鳴區購房一年過去了當時投資難道是錯誤的南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧 ， 武鳴剛劃入南寧的新區 ， 縣城（城區）現在均價5～6六千一平 。南寧最土豪的房地產凱旋一號  ， 3萬一平 。五象新開發的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子 。就算華潤二十四村以前也就5000千多 ， 現在一萬二三 ， 那個位置算是五象比較偏的地方了 。現在想在南寧買套房沒30萬都買不起 ， 月供最少3000多 。其他什么市中心的房價 ， 瑯東的房價我就不想說太多了 。以前南寧很多地方剛五六千時那里都有8000上萬的了 。上面我說的都是商品房沒包括別墅哦?? 。默默搬磚去買不起房的了！上圖對比一下南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧 ， 武鳴剛劃入南寧的新區 ， 縣城（城區）現在均價5～6六千一平 。南寧最土豪的房地產凱旋一號  ， 3萬一平 。五象新開發的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子 。就算華潤二十四村以前也就5000千多 ， 現在一萬二三 ， 那個位置算是五象比較偏的地方了 ?，F在想在南寧買套房沒30萬都買不起 ， 月供最少3000多 。其他什么市中心的房價 ， 瑯東的房價我就不想說太多了 。以前南寧很多地方剛五六千時那里都有8000上萬的了 。上面我說的都是商品房沒包括別墅哦?? 。默默搬磚去買不起房的了！上圖對比一下其實無所謂對錯 ， 就看你的實力 。如果你是買來投資的 ， 那就不會錯 ， 去年武鳴的房價應該還是比較低的 ， 以后還會漲價 ， 只是漲幅多少而已 。如果你是買來住的 ， 那就有點錯誤了 ， 畢竟武鳴離南寧50公里左右 ， 相當于去一趟縣份 。如果工作地點在南寧老城區或者五象新區 ， 你每天下班回家必須開汽車 ， 還得有至少兩輛 ， 不然家人來回不方便 。雖然現在正規劃修建地鐵 ， 但建好也是好幾年之后的事情了 。別看開發商描繪前景如何美好 ， 還得根據實際理性選擇 。作為一個武鳴人 ， 這幾年親歷了武鳴的發展 ， 確實很迅猛 ， 但是對于現在的房地產 ， 泡沫也很大 。對于武鳴的城區規劃 ， 還有許多的不合理之處 ， 下面就個人見解做個分析 。一：在武鳴買房的 ， 大多數是附近農村出來的 ， 經濟來源還是以農業為主 。二：在武鳴工作的 ， 工資都不高 ， 平均就在2700這條線 ， 這樣的收入無法支撐房貸 。三：武鳴雖以農業為主 ， 城區內卻都忙著蓋樓 ， 沒有大型的農副產品集散地 ， 沒有體現出水果區域性 ， 農民種出的水果銷路沒保障 。四：武鳴沒有多少辦公樓 ， 高科技產業和這方面的人才儲備嚴重不足 ， 對外沒有吸引力 。所以 ， 武鳴的房價是虛高的 ， 由于租金的上漲 ， 實體店的效益一年不如一年 ， 這會讓武鳴陷入惡性循環 。如果有輕軌 ， 那么武鳴還可以憑借十幾萬的人口帶動消費 ， 輕軌沒有了 ， 這里的大學城發展不起來 。未來5年 ， 真的通了輕軌 ， 武鳴房價在7500內還是合理的 。沒有了輕軌 ， 武鳴的房價就值6000 ， 超過這個線 ， 還是回農村蓋別墅吧 。南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧 ， 武鳴剛劃入南寧的新區 ， 縣城（城區）現在均價5～6六千一平 。南寧最土豪的房地產凱旋一號  ， 3萬一平 。五象新開發的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子 。就算華潤二十四村以前也就5000千多 ， 現在一萬二三 ， 那個位置算是五象比較偏的地方了 。現在想在南寧買套房沒30萬都買不起 ， 月供最少3000多 。其他什么市中心的房價 ， 瑯東的房價我就不想說太多了 。以前南寧很多地方剛五六千時那里都有8000上萬的了 。上面我說的都是商品房沒包括別墅哦?? 。默默搬磚去買不起房的了！上圖對比一下其實無所謂對錯 ， 就看你的實力 。如果你是買來投資的 ， 那就不會錯 ， 去年武鳴的房價應該還是比較低的 ， 以后還會漲價 ， 只是漲幅多少而已 。如果你是買來住的 ， 那就有點錯誤了 ， 畢竟武鳴離南寧50公里左右 ， 相當于去一趟縣份 。如果工作地點在南寧老城區或者五象新區 ， 你每天下班回家必須開汽車 ， 還得有至少兩輛 ， 不然家人來回不方便 。雖然現在正規劃修建地鐵 ， 但建好也是好幾年之后的事情了 。別看開發商描繪前景如何美好 ， 還得根據實際理性選擇 。作為一個武鳴人 ， 這幾年親歷了武鳴的發展 ， 確實很迅猛 ， 但是對于現在的房地產 ， 泡沫也很大 。對于武鳴的城區規劃 ， 還有許多的不合理之處 ， 下面就個人見解做個分析 。一：在武鳴買房的 ， 大多數是附近農村出來的 ， 經濟來源還是以農業為主 。二：在武鳴工作的 ， 工資都不高 ， 平均就在2700這條線 ， 這樣的收入無法支撐房貸 。三：武鳴雖以農業為主 ， 城區內卻都忙著蓋樓 ， 沒有大型的農副產品集散地 ， 沒有體現出水果區域性 ， 農民種出的水果銷路沒保障 。四：武鳴沒有多少辦公樓 ， 高科技產業和這方面的人才儲備嚴重不足 ， 對外沒有吸引力 。所以 ， 武鳴的房價是虛高的 ， 由于租金的上漲 ， 實體店的效益一年不如一年 ， 這會讓武鳴陷入惡性循環 。如果有輕軌 ， 那么武鳴還可以憑借十幾萬的人口帶動消費 ， 輕軌沒有了 ， 這里的大學城發展不起來 。未來5年 ， 真的通了輕軌 ， 武鳴房價在7500內還是合理的 。沒有了輕軌 ， 武鳴的房價就值6000 ， 超過這個線 ， 還是回農村蓋別墅吧 。因為比你有錢的人都過來南寧買房 ， 還是勤搬磚賺錢買房吧 ， 別問那么多為什么 。南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧 ， 武鳴剛劃入南寧的新區 ， 縣城（城區）現在均價5～6六千一平 。南寧最土豪的房地產凱旋一號  ， 3萬一平 。五象新開發的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子 。就算華潤二十四村以前也就5000千多 ， 現在一萬二三 ， 那個位置算是五象比較偏的地方了 。現在想在南寧買套房沒30萬都買不起 ， 月供最少3000多 。其他什么市中心的房價 ， 瑯東的房價我就不想說太多了 。以前南寧很多地方剛五六千時那里都有8000上萬的了 。上面我說的都是商品房沒包括別墅哦?? 。默默搬磚去買不起房的了！上圖對比一下其實無所謂對錯 ， 就看你的實力 。如果你是買來投資的 ， 那就不會錯 ， 去年武鳴的房價應該還是比較低的 ， 以后還會漲價 ， 只是漲幅多少而已 。如果你是買來住的 ， 那就有點錯誤了 ， 畢竟武鳴離南寧50公里左右 ， 相當于去一趟縣份 。如果工作地點在南寧老城區或者五象新區 ， 你每天下班回家必須開汽車 ， 還得有至少兩輛 ， 不然家人來回不方便 。雖然現在正規劃修建地鐵 ， 但建好也是好幾年之后的事情了 。別看開發商描繪前景如何美好 ， 還得根據實際理性選擇 。作為一個武鳴人 ， 這幾年親歷了武鳴的發展 ， 確實很迅猛 ， 但是對于現在的房地產 ， 泡沫也很大 。對于武鳴的城區規劃 ， 還有許多的不合理之處 ， 下面就個人見解做個分析 。一：在武鳴買房的 ， 大多數是附近農村出來的 ， 經濟來源還是以農業為主 。二：在武鳴工作的 ， 工資都不高 ， 平均就在2700這條線 ， 這樣的收入無法支撐房貸 。三：武鳴雖以農業為主 ， 城區內卻都忙著蓋樓 ， 沒有大型的農副產品集散地 ， 沒有體現出水果區域性 ， 農民種出的水果銷路沒保障 。四：武鳴沒有多少辦公樓 ， 高科技產業和這方面的人才儲備嚴重不足 ， 對外沒有吸引力 。所以 ， 武鳴的房價是虛高的 ， 由于租金的上漲 ， 實體店的效益一年不如一年 ， 這會讓武鳴陷入惡性循環 。如果有輕軌 ， 那么武鳴還可以憑借十幾萬的人口帶動消費 ， 輕軌沒有了 ， 這里的大學城發展不起來 。未來5年 ， 真的通了輕軌 ， 武鳴房價在7500內還是合理的 。沒有了輕軌 ， 武鳴的房價就值6000 ， 超過這個線 ， 還是回農村蓋別墅吧 。因為比你有錢的人都過來南寧買房 ， 還是勤搬磚賺錢買房吧 ， 別問那么多為什么 。有這樣的想法很正常 ， 因為你在南寧生活久了 ， 就比如說老婆都是人家的漂亮 ， 別人家的老公更會能干 。南寧工資在全國來說算是中等 ， 比沿海地區肯定不行 ， 在中西部比就是沒多大差距了 ， 其實南寧算廣西工資最高的地方了 ， 和很多中部省會有得一比 ， 但是廣西的平均工資在全國各省排名就是比較靠后了 。南寧規模工業很少 ， 特別是重工業幾乎沒有 ， 都是服務業、商業、輕工業、金融業等 ， 所以南寧經濟總量不高 ， 但是平均收入不低 ， 南寧居民比廣西其他城市有錢多了 ， 不過是比不了沿海城市 。南寧的房價相對很多省會算低的 ， 這個我比較有體會 ， 因為工作原因 ， 我到過很多地方 ， 特別是對南方的城市比較了解 。南寧清秀區房價算比較高了 ， 均價大概是15000 ， 但是西鄉塘區9000是正常 ， 總體均價是11000多 ， 不過現在南寧房價上漲壓力還很大 。其實很多省會房價比南寧高很多 ， 上個月海口均價就突破23000了 ， 廣東、福建、浙江、江蘇的大部分地級市房價也超過南寧 ， 中部地區的省會也超過南寧 。目前廣西、湖南、貴州的房價是全國低洼地 。南寧的物價在各省會城市排名算是中等偏下 ， 南寧除了青秀區物價相對比較高 ， 其他區域都算低的 ， 比如說在江南區、西鄉塘區400塊/月價格很容易在城中村租到一個單間 ， 而且交通方便 。南寧的房價比柳州的低？我不明白你是什么比的？均價還是某個樓盤？我舉幾個例子吧 ， 武鳴剛劃入南寧的新區 ， 縣城（城區）現在均價5～6六千一平 。南寧最土豪的房地產凱旋一號  ， 3萬一平 。五象新開發的靠近體育中心附近沒見有一萬五的房子 。就算華潤二十四村以前也就5000千多 ， 現在一萬二三 ， 那個位置算是五象比較偏的地方了 ?，F在想在南寧買套房沒30萬都買不起 ， 月供最少3000多 。其他什么市中心的房價 ， 瑯東的房價我就不想說太多了 。以前南寧很多地方剛五六千時那里都有8000上萬的了 。上面我說的都是商品房沒包括別墅哦?? 。默默搬磚去買不起房的了！上圖對比一下其實無所謂對錯 ， 就看你的實力 。如果你是買來投資的 ， 那就不會錯 ， 去年武鳴的房價應該還是比較低的 ， 以后還會漲價 ， 只是漲幅多少而已 。如果你是買來住的 ， 那就有點錯誤了 ， 畢竟武鳴離南寧50公里左右 ， 相當于去一趟縣份 。如果工作地點在南寧老城區或者五象新區 ， 你每天下班回家必須開汽車 ， 還得有至少兩輛 ， 不然家人來回不方便 。雖然現在正規劃修建地鐵 ， 但建好也是好幾年之后的事情了 。別看開發商描繪前景如何美好 ， 還得根據實際理性選擇 。

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