1，為什么成都的房?jī)r(jià)限購(gòu)了反而還漲價(jià)了 成都這城市挺好的，反正很好啊 經(jīng)濟(jì)好買房人自然多！
2，成都房?jī)r(jià)還在漲的原因是什么 虹吸效應(yīng)，成都所在的四川省將整個(gè)省的資源都用在了成都上，集全省之力發(fā)展一市，各地方有能力買房的自然優(yōu)先考慮成都了 。又借助周邊縣市的廉價(jià)勞動(dòng)力，擴(kuò)大了產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，拉動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)肯定是還在上漲啦 ?，F(xiàn)在室內(nèi)五區(qū)均價(jià)4203元，但是還是要漲的，室內(nèi)5區(qū)漲的幅度較小嘛，比較慢但是周邊地區(qū)會(huì)持續(xù)上漲，隨著地鐵1、2號(hào)線開通，周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)飆升~
3，關(guān)于成都房?jī)r(jià)猛漲的原因分析 開發(fā)商的炒作+投資者的支持.成都已經(jīng)出現(xiàn)供應(yīng)大于求了,最近幾個(gè)政策又出來了,投資的不敢買房子了,2010年春節(jié)后估計(jì)萬(wàn)科要帶動(dòng)降價(jià)了,王石這個(gè)月新聞上已經(jīng)發(fā)話了:不排除象去年512過后一樣先降20%,這個(gè)月武漢和深圳已經(jīng)有樓盤直接降30%,可見房產(chǎn)已經(jīng)不保值了.政府的政策 。原材料的價(jià)格 。土地的升值 。游資的炒作 。城市化進(jìn)程的加快 。房地產(chǎn)商的炒作 。【為什么成都房?jī)r(jià)漲價(jià)了，為什么成都的房?jī)r(jià)限購(gòu)了反而還漲價(jià)了】
4，為什么成都房?jī)r(jià)這么快又上漲了 高新區(qū)目前房?jī)r(jià)要1w左右，這幾年炒的比較兇，但相比主城區(qū)，它的升值潛力還是弱了點(diǎn) 。比如順城大街的富力公館，屬于城市綜合體類的樓盤，升值會(huì)非常快，價(jià)錢已經(jīng)從從去年的1w2漲到現(xiàn)在2w左右了，畢竟交通和地段都是優(yōu)勢(shì)，早買早賺 。因?yàn)槌啥歼@個(gè)城市發(fā)展得好，而且很適宜居住 。我家這邊的房子都7000/㎡了，呵呵~政府也要賺錢撒5，為什么成都房?jī)r(jià)越來越高因?yàn)橥馐砣萃顿Y或者是工作的多了所以房?jī)r(jià)就越來越貴 。而且有些是因?yàn)槌啥际切蓍e城市，生活節(jié)奏也比較慢，適合在這里定居 。本人城市人口就多房子需求量大，再加上外來人員所以是供不應(yīng)求 。但是有很多又是賣不出去，在這樣的情況下，過今年房?jī)r(jià)也就會(huì)慢慢跌下來 。但也不會(huì)太多，只是一個(gè)平穩(wěn)的發(fā)展 。最多過四年，就有經(jīng)濟(jì)廉租房，安置房等一系列政策出臺(tái) 。你說錯(cuò)了吧，現(xiàn)在房?jī)r(jià)大碟也！
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