2008年到2009年 ， 全國的房地產都是下行的 ， 但是10年 ， 南昌的房價全國最高 ， 11年 ， 全國第10 。當時胡翔的房價已經翻了一倍 ， 但在6000出頭的時候是南長最低的區域 ， 現在18年 ， 胡翔的均價應該在12000到12000之間 ， 也就是說翻了兩番多 ， 大部分小區都住了半年 。無論建設項目、設施、物業管理、公寓結構設計等 。 ， 感覺很不好 ， 真的很不好 ， 但是湘湖入住率很高 。了解的人都知道 ， 很多都是外地來南昌定居的人 ， 本地人基本都去了紅谷灘新區 。這一年 ， 南昌在我眼里擴張了好幾倍 ， 而紅谷灘新區發展起來其實至少用了10年 。
你覺得南昌的房價還會漲嗎？
我10年來得南昌 ， 那個時候剛步入社會 ， 很多同事也在那個時候購房 ， 印象深刻的是當時象湖房價在3000左右 ， 真心不貴 ， 貴的新房在紅谷灘 ， 老城區最貴的青山湖周邊 。也有計劃購房 ， 但是剛步入 ， 真心沒能力 ， 08-09年全國房地產都是下跌態勢 ， 但10年南昌房價漲幅全國第一 ， 11年全國漲幅第10 ， 那時象湖房價已經翻了一倍 ， 但是6000出頭還是南昌最低的一個區域 ， 現在18年 ， 象湖應該是在1-1.2萬均價之間 ， 也就是說翻了4倍有余 ， 在那邊也住過半年 ， 大部分小區 ， 不管是建筑工程、設施配套、物業管理、戶型結構設計等等 ， 感覺都非常差 ， 真的是非常差 ， 但是象湖入住率非常高 ， 了解的人都知道 ， 那邊很多都是外地來南昌定居的人 ， 本地人基本往紅谷灘新區去了 ， 這今年南昌在我眼中擴大了好幾倍 ， 紅谷灘新區發展起來其實至少用了10年 。
后面發展的九龍湖板塊 ， 新建區板塊 ， 灣里區版塊 ， 高新區板塊 ， 朝陽新城板塊 ， 小藍板塊（蓮塘并行方向） ， 瑤湖板塊 ， 贛江快速路沿線板塊（青山湖區外擴） ， 昌北板塊 ， 還有規劃獲批的贛江新區（機場方向） ， 高鐵新區（東站） ， 可以說 ， 南昌透支了太多 ， 10年南昌500萬左右人口 ， 現在還是546萬人口（最新數據） ， 這還是加入了靖安縣 ， 據說南昌下一步計劃并入永修、高安、豐城、余干、鄱陽 ， 也就是說南昌的發展不是靠內力 ， 而是靠搶奪周邊市區 ， 所以大家想想吧！現在南昌均價1.2萬 ， 應該可以買到灣里、望城、瑤湖、象湖、小藍、蓮塘等區域的房子 ， 南昌的社評工資2017年是4747元 ， 個人不看好南昌后勁 ， 而且目前大勢風向已經變了 ， 未來可能只有良好的地段和區位優勢樓盤能抗得?。ㄇ嗌胶?、紅谷灘、朝陽） ， 其他區域有可能跳水 ，
南昌成為全球房價漲幅最高的前50名城市 ， 在南昌買房有投資價值嗎？
【南昌市房價漲了嗎,在南昌買房有投資價值嗎】最近也在考慮在南昌買房 ， 休息的時候陸續看了一些樓盤 。和房價比起來 ， 我們這種普通人的工資根本就是九牛一毛 。我們可以預見到買房后的拮據生活 ， 但還是要買房 ?，F在農村人少了 。據說一個農村小學很少有人去那里上學 ， 可能老師比學生多 。從長遠來看 ， 剛需的話還是要買房的 。在投資方面 ， 你還是要看一個城市的發展潛力 ， 有沒有什么特色經濟可以吸引人才來發展 。據說南昌的人口近年來并沒有增加 ， 但是到處都有很多建筑 。九龍話一字排開的樓房里 ， 幾乎沒有人入住 。這種情況轉賣的時候也不會好多少 ， 但是如果真的有錢不知道去哪里投資 ， 還是可以投資買房的 。畢竟 ， 你應該仍然能夠戰勝通貨膨脹 。
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