我對2020年杭州房價的預測是上半年微漲，下半年穩漲 。2從杭州各板塊限價漲幅來看，3-5月，很多板塊都出現了漲價 。受疫情影響，未來兩年房價走勢如何？會不會出臺類似2003年非典之后的救市政策？疫情對經濟的影響應該已經在上半年的房價中有所體現 。但由于通脹預期和杭州土地限價的上升，房地產價格略有上漲，但我判斷這只是恐慌的表現 。
2020年杭州房價走勢如何？
我對2020年杭州房價的預測是上半年微漲，下半年平穩 。我為什么這么判斷呢？依據1突發疫情，國際股市大跌，降息潮來臨，通脹加劇一場突如其來的疫情，美股和歐洲股市相繼閃崩，美國股市一度從最高的29000多點跌到了最低的18000多點，10天內觸發四次熔斷，歐洲股市也是難兄難弟，情況差不多，為了挽回股市和經濟，各國都出臺了很多經濟刺激政策，包括大幅度的降息，這就導致了通脹壓力的進一步加大，雖然我國沒有采取降息政策，但是國際經濟是一體的，通脹的壓力最終會從國外傳導到國內 。
這也給房價上漲提供了原動力，本來持幣觀望的購房者看到明確的通脹預期，也會著急入手，會推動房價一波小漲 。依據2杭州各個板塊限價有所提高從3月到5月的版塊限價來看，多個版塊出現了漲價，依據3疫情對經濟的影響在年底將會集中體現本來持幣觀望的購房者在上半年消耗的差不多了，下半年由于疫情的影響，很多本來有購房預期的，由于收入下降，工作不穩定，將會打消買房的打算 。
而大量企業主，個體工商戶，由于年底貸款需要償還，不得不出售房產，將影響二手房價格，依據4預測下半年大量房地產企業將出現資金鏈嚴重緊張每到年底就是房地產公司需要償還貸款的時候了，一些資金鏈緊張的房地產公司會為了緩解資金壓力，對樓盤降價促銷 。總結：疫情對經濟的影響本來在上半年應該對房價有所體現的，但是由于通脹預期以及杭州的土地限價的上漲，房地產價格反而小漲了一波，但我判斷這個只是恐慌性的體現，
4月杭州新房二手房價見漲，杭州下半年房價走勢如何？
【2017年杭州房價4月,2020年杭州房價走勢如何】受疫情影響，未來兩年房價走勢如何？會不會像03年非典之后的救市政策？我們來做個對比:1 。當年的經濟體量和現在不一樣 。2003年，中國GDP增速一季度為11%，二季度降至9%，次年一季度回升至11% 。非典疫情并沒有影響中國經濟的整體走勢 。2020年中國GDP總量水平已經達到100萬億，整體抗風險能力與當年完全不同 。疫情只是短時間抑制了消費需求 。2.房地產市場正處于不同的發展階段 ?，F在，房地產企業可以借助網上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式 。雖然各家房企都在降價賣房，開發商也很可能降價賣房，但窗口期不會很長 。疫情一旦過去，宏觀經濟方面大概會出臺 。
推薦閱讀
- 西安3月份房價走勢圖,西安樓市真相
- 阜城房價,河北省衡水市阜城縣房價怎樣
- 桓臺縣的房價降價嗎,恒大全國75折降價
- 新一輪樓市調控對房價的影響,成都樓市新一輪調控
- 連云港歷年房價走勢圖,如何看待連云港的房價
- 西安房價地域介紹,以后打算在西安定居
- 河北省吳橋縣房價高,滄州房價大概多少錢一平
- 高房價對人們幸福的影響,樓市的高價格走勢
- 承德房價為什么漲,承德高鐵通車后
- 浙江的城市房價排名2015年,作為五六線城市的浙江平湖