珠海魏碑將在五年內初具規模 ， 十年內成為珠海北部的低碳新城 。至于珠海魏碑接近3萬的房價 ， 其實投資價值并不高 ， 還要提防2020年的補跌行情 。短期來看 ， 珠海魏碑有發展空間 ， 但期望房價繼續大幅上漲是不現實的 。作為一個二線城市 ， 在2015-2019年的周期中 ， 珠海的房價漲幅其實是相當大的 。
雅居樂珠海北圍、三鄉項目房價大跳水！你敢買嗎？
雅居樂等房價大跳水 ， 敢買不？這得根據個人實際 ， 綜合考慮！現在很多樓盤入住率低 ， 說明購房者剛需的少（很多剛需買不起）、炒房客多 ， 或是有價無市！一、須知 ， 把那么多財富鎖禁在“鋼筋水泥”之中 ， 對國家教育、醫療、養老、民生消費、新生代立足、實業、科技、國防等方面發展絕無好處！因而房地產行業對其它的國計民生行業來說 ， 是“劣幣在驅逐良幣”！任其野蠻生長 ， 是飲鴆止渴 ， 危害極大！二、現在高房價主因不是拿地貴的問題 ， 也不是房子供不應求的問題 ， 而是炒房客（實質是炒房“黃牛黨”）手中控制的空置房太多 ， 房價被炒高了！這就如同當年火車票“黃牛黨”操控大量火車票 。
如若開征房地產稅（稅率累進 ， 如第一套房1.5％ ， 第十套房8％） ， 多套房者（炒房客）大都要拋房 ， 這比再建幾年的房量還多！開征房地產稅一是有利于增加地方財政收入 ， 擺脫地方對賣地的依賴 ， 形成良性的經濟循環；二是確實有利于抑制房價上漲、有利于實施“房住不炒”國策！三、現在不少樓盤都在降價促銷（包括雅樂居等） ， 降價是正常的市場行為 ，
但有一現象值得注意 ， 現在有的樓盤一降價 ， 售樓處有時就出現房鬧 。房鬧主要分二類 ， 一類是僅有一套房（自住）的 ， 據統計 ， 中國有房者大多數僅擁有一套房（自住） ， 包括財產只有一套房的所謂中產階級 ， 但還有很多人是沒住房的 。如果你僅有一套房 ， 房價漲時不要高興得太早 ， 只是心理作用而以 ， 你能賣房睡馬路？！而你的新生代（或新新生代）在高房價下 ， 用“六個錢包”都難買房 ， 他們難在社會立足 ， 這是你愿意看到的嗎？！就是有二套房的 ， 且有兒子者也類同 ，
珠海北圍會有發展空間嗎？現在房價都接近3萬了 ， 有投資價值嗎？
作為近幾年珠海樓市的“寵兒” ， 自2016年開始 ， 珠海唐家科創北圍就以大量的土地供應吸引了眾多開發商拍地入駐 。據掌柜了解 ， 截至去年底 ， 科創北圍總共達成了15宗地塊的成交 ， 成交總價達到了150.97億元 ， 在供地方面 ， 2019年科創北圍計劃供應17塊地 ， 其中包括二類居住用地、商務、商業用地用地 ， 供地總面積約為35.7萬公頃 。
根據規劃：珠海北圍將在五年內初具規模 ， 十年打造成珠海北低碳新城 ， 但是作為一個二線城市來說 ， 在2015-2019年的周期里 ， 珠海的房價漲幅其實還是挺大的 。而原因其實在于2015年的金融牛市刺激 ， 以及國家去庫存的號召下 ， 形成了一個短期的跟風炒作所影響 ， 可以說 ， 短期來看珠海北圍的發展空間是有的 ， 但是房價想要繼續大幅度上漲的期望是不現實的 。
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