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謝，貴陽觀山湖區(qū)萬科理想城，是萬科在觀山湖畔的新項目。它的地址在中鐵月山湖附近，屬于萬科的中端系列。價格在萬元左右，也屬于觀山湖區(qū)中端樓盤。但我想說的是，萬科理想城未必“理想” 。該樓盤開發(fā)商萬科驪山是貴州本地的樓盤開發(fā)商貴陽廣晟信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，樓盤為萬科。
貴陽觀山湖萬科理想城怎么樣？

謝邀，貴陽觀山湖區(qū)的萬科理想城是萬科在觀山湖的一個新項目，地址在中鐵閱山湖附近，屬于萬科的中端系列，價格在10000左右，在觀山湖啊區(qū)也屬于中端的樓盤，但是我想說的是，萬科理想城，可能不太“理想”！不理想的湖景房，萬科理想城的銷售告訴我，這邊的高層修起來之后可以看到閱山湖的湖景，可以說是實打?qū)嵉暮胺苛耍覍嵉乜疾爝^也確實在那邊可以隔著馬路看到閱山湖。
但是好在我也去看過中鐵閱山湖的房源，他們的二期主要是高層，也就是說，理想城的高層現(xiàn)在是可以看到湖景，但是等閱山湖的二期高層那個修起來之后，就隔著馬路看到他們的窗戶了，二期兩個項目的進(jìn)度應(yīng)該差不多，所以業(yè)主要想看到湖景，估計只能是和施工隊一起入住了，不理想的交通，這邊的交通是最嚴(yán)重的，奧體中心的堵車有時候真的是按照小時計算的，還有這邊靠近高速路的入口收費站，堵車也是很嚴(yán)重，加上周邊的道路規(guī)劃和寬度，交通可以說是比較雞I肋，好在離觀山湖中心不遠(yuǎn)，這個還勉強(qiáng)可以彌補(bǔ) 。
剛需想在貴陽觀山湖區(qū)買房，萬科麓山和碧桂園西南上城綜合考慮，推薦哪個？

萬科麗山，開房商是貴州本地房開貴陽廣晟鑫德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)是萬科，物業(yè)費在2.7元/㎡。車位比是1:1，未開盤，價格暫未有比較準(zhǔn)確的，但是周邊都是在12000左右，戶型都是在三室（93㎡）和四室（118㎡）戶型的選擇可能比較少，而且單價算是高的。西南上城，開發(fā)商也是本地房開貴州西南國際商貿(mào)城有限公司，
物業(yè)是碧桂園，容積率2.5，綠化率30％，物業(yè)費是2.5到2.9元。車位比是1:4，預(yù)計是在2021年年底交房，均價是在10500左右，戶型三室的（82、120、107、115）㎡，四室的（122、144、140）㎡，六室的（190、258）㎡，戶型的選擇多樣化。單價較萬科低，車位充足。綜合以上，每個房開都有自己的優(yōu)勢，所以剛需買房一定要按自己的實際情況和需求去做選擇，
貴陽觀山湖房價9000以上，值得購買嗎？

買房為家庭帶來的回報，是長期的，所以，不能單單從眼前的房價來看，要考慮長期以后，很多東西，雖然眼前看起來顯得“貴”，但畢竟是你長期要使用要居住的，算下來，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何況，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自動續(xù)期的。而且，當(dāng)前的房價，只是在當(dāng)下的一個貨幣折算，如果把一套房子的價值，一分為二，除去自己居住的價值和成本，還有未來的增值的部分，再算上未來可能的貨幣購買力變動的因素，大概就能明白，為什么基本上認(rèn)真攢錢買房的人，從沒見越買越窮的，只有那些不愿意買等了又等的，全款變成了首付，首付變成了衛(wèi)生間，
【觀山湖區(qū)萬科城房價,貴陽觀山湖萬科理想城怎么樣】對于貴陽而言，觀山湖區(qū)可以被看成是樓市的一個標(biāo)桿，這里不僅規(guī)劃現(xiàn)代，而且各方面公共資源都很優(yōu)越，特別是觀山湖公園周邊，快速環(huán)線以內(nèi)的房子，能夠在10000以下買到，都可以說是非常有眼光的了，更不要說9000的價位，現(xiàn)在就拿沿海那些縣級市，甚至是縣份，有的房價都已經(jīng)到達(dá)1萬多了，觀山湖作為省會城市的市府所在地，而且還有這么優(yōu)越的教育、醫(yī)療、自然生態(tài)公園等資源配套，其實1.5萬以內(nèi)，都可以說是存在性價比空間的。