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濱州北外環(huán)299號(hào)在哪里,刷爆朋友圈的雪景都在這兒( 二 )

云知道299


目前大部分樓盤(pán)處在橫盤(pán)整理和下調(diào)通道，并逐步回歸理性區(qū)間 。但是仍有部分區(qū)位條件好、配套資源條件好的優(yōu)質(zhì)房源還在高位震蕩運(yùn)行 。第六，關(guān)注主城區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展空間，選房建議選擇優(yōu)質(zhì)好房 。依據(jù)最新的2018--2035版的濱州總規(guī)，主城區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)是在一個(gè)核心、三個(gè)中心、四條軸帶和五個(gè)片區(qū) 。核心是環(huán)中海核心區(qū)；三個(gè)中心是老城綜合服務(wù)中心、高鐵綜合服務(wù)中心、高新綜合服務(wù)中心；四條軸帶是黃河五路、黃河十二路、渤海五路、渤海十八路形成的“井”字型城市功能聚集軸；五個(gè)片區(qū)指新城、老城、東城、濱北、高新五大片區(qū) 。
依照規(guī)劃判斷這些城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域?qū)?huì)有城市更新建設(shè)以及基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的補(bǔ)充與完善，屬于值得關(guān)注的潛力區(qū)域 。新總規(guī)是未來(lái)城市發(fā)展的藍(lán)圖和戰(zhàn)略綱領(lǐng) 。在規(guī)劃的指導(dǎo)下，濱州發(fā)展將邁上新臺(tái)階 。濱州樓市由于近年來(lái)棚改和城市快速發(fā)展的影響，房源供應(yīng)充足，房?jī)r(jià)已在高位，不再具備投資價(jià)值，房?jī)r(jià)在震蕩中逐漸回歸理性通道，剛需建議在重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和潛力區(qū)域選擇性?xún)r(jià)比較高的優(yōu)質(zhì)房源購(gòu)買(mǎi) 。
根據(jù)濱州市城市規(guī)劃，哪些樓盤(pán)的升值空間比較大？
1月26日，省專(zhuān)家組對(duì)《濱州市城市總體規(guī)劃(2015-2035年)》綱要進(jìn)行了審查，“向西向北”發(fā)展成為專(zhuān)家討論最為理想方向 。如果未來(lái)濱州市真得向西向北發(fā)展的話，那么哪些樓盤(pán)更具有增值的潛力呢？1、樓盤(pán)增值空間的依據(jù)無(wú)非就兩個(gè)指標(biāo)：一是地段好，二是品質(zhì)好！2、“西進(jìn)”選哪些樓盤(pán)西區(qū)作為濱州多年耕耘的重點(diǎn)區(qū)域，相對(duì)而言已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，特別是新立河、秦皇河兩岸，各樓盤(pán)周邊配套相對(duì)齊全 。
其實(shí)，可以說(shuō)渤海十八路或者說(shuō)秦皇河移動(dòng)已經(jīng)沒(méi)多少可開(kāi)發(fā)地塊 。現(xiàn)在，隨著交通的便捷，濱州居住區(qū)越來(lái)越向西發(fā)展，甚至開(kāi)始跨過(guò)渤海三十路 。目前，主要的樓盤(pán)有秦皇水岸、融匯·新科城、新東方家園、海通·御墅藍(lán)庭等 。不過(guò)，對(duì)小編來(lái)說(shuō)太偏了 。3、“北上”選哪些樓盤(pán)過(guò)去，小編覺(jué)得黃河十二路已經(jīng)到了濱州市大北邊了，像望?；▓@那種地方都是鳥(niǎo)不拉屎的地兒了 。
可是，現(xiàn)在濱州的房子太搶手了，黃河十二路以北都有大片的樓盤(pán)了，比如說(shuō)鵲山別墅 。小編搞不明白，為什么跑到那里買(mǎi)別墅，果然是貧窮限制了想象力啊 。目前，在售的主要樓盤(pán)集中在中海區(qū)域，比如說(shuō)豐澤御景、中海壹號(hào)、鵲山別墅等，及山鋼地產(chǎn)·中海城的三期項(xiàng)目、渤海城邦三期項(xiàng)目以及聚龍花園后期項(xiàng)目等 。不過(guò)，對(duì)小編來(lái)說(shuō)太貴了 。

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