陜西寶雞軒苑尚城200余戶屋頂滲水 ， 誰要來負責(zé)？
【寶雞軒苑尚城怎么樣,2018年首付15萬】首先應(yīng)該負責(zé)的是開發(fā)商 ， 開放商是整個項目的發(fā)起者和最大受益者 ， 住戶跟開發(fā)商是第一關(guān)系人 ， 因為購房款交給了開發(fā)商 ， 拆遷安置協(xié)議也是跟開發(fā)商 ， 所以開發(fā)商是首當(dāng)其沖的責(zé)任人 ， 至于怎么查找原因 ， 制定解決方案 ， 追查責(zé)任 ， 這是開發(fā)商與施工單位的事 ， 住戶跟施工單位沒有要約關(guān)系 ， 也沒合同關(guān)系 ， 所以住戶也沒法要求施工單位來采取措施和賠償自己的損失 ， 至于物業(yè)公司那純粹就是個配合解決問題的 ， 因為在它進入之前房子已成成品 ， 而且整個建造過程它也無權(quán)參與 ， 所以它只能是個配合的角色 ， 至于供貨商 ， 具體的施工隊那就又成了開發(fā)商和施工單位相互協(xié)調(diào)的問題 ， 下面該說說這個事件中最被大家關(guān)注 ， 也最熱切盼望能出面解決這個問題的機構(gòu) ， 那就是政府主管部門 ， 其實有牽扯就兩個部門：規(guī)劃局和住建局 ， 前者是管項目審批的 ， 后者是管理房地產(chǎn)開發(fā)公司 ， 都有一定責(zé)任和義務(wù)來協(xié)調(diào)解決此事 ， 最有直接監(jiān)管責(zé)任的當(dāng)屬規(guī)劃局下屬的質(zhì)量安全監(jiān)督站 ， 但該事件中所涉及的問題屬于隱蔽工程 ， 質(zhì)監(jiān)站的日常監(jiān)管工作又無法顧及到這些 ， 只能在主體驗收和竣工驗收時通過資料來檢查此項工作 ， 所以對于這個問題也是愛莫能助 ， 只有開發(fā)商勇于承擔(dān)責(zé)任 ， 積極協(xié)調(diào)解決 ， 政府職能部門切實負起監(jiān)管責(zé)任 ， 監(jiān)督督促開放商 ， 住戶積極配合 ， 這個問題還是可以解決的！ 。
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