組合貸款可以用公積金余額還款 。用戶辦理了組合貸款之后，如果想用公積金余額還款，可以在組合貸款放款一個月后，去公積金貸款委托銀行申請公積金余額還貸款 。公積金還款的方式有月沖和年沖兩種，用戶根據(jù)自身實際情況選擇其中一種方式即可 。
買房組合貸款需要什么材料
1、貸款申請表 。
2、貸款人的戶口本、身份證或其他有效居留證件 。
【組合貸款能不能用公積金余額還款呢？】3、簽訂的購房合同或者購房意向書等證明文件 。
4、如果貸款人購買新建商品房，需要提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件，如果是購買公房，需要提供上級房改管理機構對售房方案的批復文件的復印件 。
5、繳納總房款20%以上預付款的收據(jù)原件和復印件 。
6、個人公積金賬號 。
7、根據(jù)銀行要求，提供需要的其他材料 。
申請組合貸款的流程是什么
1、到銀行提出借款申請
借款人帶上購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款，這里要注意，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書 。
2、銀行審核
貸款銀行在接收到貸款申請人的申請后，就會審核借款人提供的資料，根據(jù)資料判斷借款人是不是符合貸款條件，計算貸款額度，并確定貸款期限 。
3、簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同) 。
4、辦理貸款擔保手續(xù)
大家如果是貸款買房的話，多半就是用剛購買的房屋進行擔保，所以去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續(xù) 。
5、辦理住房抵押保險手續(xù)
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后，需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險手續(xù) 。
6、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續(xù)，通常來說，這筆資金不會經(jīng)過購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位 。
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