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石家莊房價走勢(下圖數(shù)據(jù)來自某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考)從下圖可以看出，石家莊房價相當(dāng)高；均價在18000-20000/m2左右；高房價2-3萬/平米。說實話，石家莊工資水平一般，但這房價也高。而且近一年房價波動比較大，具體情況不明，但近一個月房價有上漲趨勢；石家莊雖然經(jīng)濟(jì)一般，但房價正在追趕“新一線”城市。
石家莊房價未來的走向如何？

您好，我是MR張！房產(chǎn)是近年來飯后熱議的話題，不管是結(jié)婚剛需置業(yè)還是投資購房，每一個人都很關(guān)注；石家莊作為一個人口大市，經(jīng)濟(jì)也不錯，房價也是不低，不知道生活在石家莊的小伙伴是否獲得輕松？石家莊作為河北省會，經(jīng)濟(jì)也是發(fā)展的不錯，2017年的全市GDP為6003億元，全市排名第二，看來唐山的經(jīng)濟(jì)也是夠牛的。
石家莊市是農(nóng)業(yè)集中化和產(chǎn)業(yè)化水平較高的城市，被譽(yù)為“優(yōu)質(zhì)小麥”生產(chǎn)基地，素有“北方糧倉”之稱，在2015年被評為十大最具幸福感的省會城市，2017年石家莊入選全國文明城市。目前石家莊房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出石家莊的房價情況，不得不說，算是挺高的；均價在1.8萬-2萬/平米左右；高的房價在2萬-3萬/平米，說實話石家莊的工資水平一般，但是這房價也是高的沒誰了；而且近一年的房價波動也是比較大的，具體情況不明，不過近一個月房價有走高的趨勢；雖然石家莊經(jīng)濟(jì)一般，但是房價快趕上“新一線”城市席列了，
未來5年，石家莊的房價還會漲嗎？

石家莊這個城市的房價其實已經(jīng)非常高了。這都是2016年房價飛漲的惡果，那么今年的房價雖然明面上居高不下，但實際上暗中打折降價的樓盤已很多。即便是這樣現(xiàn)在的房子仍然賣不出去，金九銀十真的變成了銅九鐵十，造成這種局面的原因是多方面的。一是絕大多數(shù)購房者的購買力都已在2016年到2017年5月間集中釋放，以購房需求的周期性一般為5年來計算的話，那么下一個周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不會有太多購買力釋放，二是在現(xiàn)階段真正的改善性需求還是存在的，那么一些人瞅準(zhǔn)機(jī)會在像天山國府壹號、萬科翡翠書院等高端樓盤打折促銷時出手買房也是有的。但這也不會拉升房價，三是盡管現(xiàn)石家莊市中心區(qū)域的房價均價已達(dá)每平方米2萬元左右，但卻多是有價無市。無論一手房二手房都是如此，四是目前市內(nèi)五區(qū)已沒地可拍，幾乎所有進(jìn)駐石家莊的品牌房企都開始積極布局欒城、藁城、鹿泉、正定縣和正定新區(qū)，這些地方的房子雖然質(zhì)量不錯，但多為城郊結(jié)合部甚至更遠(yuǎn)，配套不全，人氣難旺，各種不便。
所以價格也難以更快上漲，五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時代一去難返，加上購買房子5年之內(nèi)不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來推動房價上漲的機(jī)會寥寥無幾。六是石家莊市的人口聚集，據(jù)了解雖然石家莊市已實施了零門檻落戶的戶口政策，但真正辦理這一手續(xù)的外來戶并不多。而石家莊人到北京、天津買房的卻不少，
【石家莊的房價未來走向,石家莊的房價還會漲嗎】只是高考移民買家絡(luò)繹不絕。第七，石家莊自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展較差。能生產(chǎn)出當(dāng)前市場需求量大、能容納一萬人的高科技、高附加值產(chǎn)品的大企業(yè)少之又少，城市人均收入更低。月薪5000元的工作還不錯，除了那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民。整體消費(fèi)能力可想而知，需要指出的是，現(xiàn)在的物價，尤其是生活必需品的價格，已經(jīng)漲得離譜了。便宜的豬肉要35元一斤，雞蛋一斤據(jù)說突破6元，餃子里的餃子漲到20多元一斤。