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18年會降房價,包頭18年的房價會降嗎

云知道年會降

房價和這個城市的平均收入嚴重不匹配，所以包頭的土豪還是很多的 。樓市進入下行周期是事實 。鄭州周邊已經開始花式降價，主城區房價依然堅挺 。不知道你是第一次買房還是改善？如果是首次剛需買房，選擇在樓市下行周期買房是個不錯的選擇 。房價是否會繼續降低，相信沒有專家能給出準確的答案 。但如果在下行周期購買，即使不是最低點，現在的房價隨著時間的推移應該是有優勢的 。
【18年會降房價,包頭18年的房價會降嗎】18年末房價會跌嗎？
這個要具體問題具體分析，現在的政策很明朗，房住不炒，在這種背景下，如果說到了年末，一手房方面，各大房產公司因為資金流轉問題，可能會適當降低一點價格，以價換量（這里的一點不是指八折九折之類的，一般的樓層戶型弄個98，99折還是有可能的），但是主要看房地產商的負債率，比如萬科喊著活下去的同時，已經超額完成目標了，所以大多數萬科的大多數樓盤不會降價促銷（萬科廈門白鷺郡是個特例，降價的同時也減配不少），而很多在一二線的房企基本上沒看到大幅度降價的先例，畢竟在人口凈流入的城市，開發商也是看好后市，所以即使有折扣，幅度也是有限的 。
而在三四線城市，畢竟人口在流出，而之前的貨幣棚改政策正在叫停，如果開發商不以價換量的話，以后將會形成一種有價無市的現象，因為之前的購買力有很大一部分是貨幣棚改支撐的，個人認為理性的開發商更應該以價換量，而說到二手房方面，在一二線城市，有的投資客因為年底資金緊張，不得已的情況下，會降低價格以達到成交目的，但是很多投資客在市場行情不好的時候，會開啟以租養貸的模式，畢竟在一二線城市，房租的收入也比較可觀的；在很多三四線城市是被一些炒房客，中介等惡意炒高的，個人建議房產持有者應該在現在市場還有余溫的時候，盡快拋出投資型房產，因為市場一但冷卻下來，可能手頭上的房子會砸在自己手里，不好出租，賣的話又有價無市，到時候會形成進退兩難的現象 。
包頭18年的房價會降嗎？
包頭18年的房價，鐵定會降！原因如下3點：第一：城市人口無明顯增速這里面還有2個部分，一個是包頭近幾年是缺乏人口福利的，人口流入緩慢，難以形成大的購買需求 。另外包頭高校數量較少，簡言之缺少高收入群體的新城市人口 。放到第一點來講就是因為這個是重中之重，包頭缺乏強有力的人口增量，中長期上無法對樓市有足夠支撐第二：住房空置率較高，存量房較多之前看過一篇報道，包頭郊區交房兩年以上的新房，空置率驚人 。
一棟樓就個位數亮燈的，空置率過高能說明2個問題：一個是炒房現象嚴重，另一個就是存量房過高 。那么多房子空著沒人住沒人租，相當之麻煩 。房價前景嚴重堪憂！第三：目前房價和本市平均收入嚴重不匹配不得不說，包頭土豪還是很多的，郊區那一大堆空置房估計都是一幫土豪的 。但是包頭整體的收入水平這7、8年幾乎沒有上漲，反觀房價蹭蹭蹭的竄 。
18年該不該在鄭州買房呢？房價會降多少呢？
樓市進入下行周期是事實 。鄭州周邊已經開始花式降價，主城區房價依然堅挺 。不知道你是第一次買房還是改善？如果是首次剛需買房，選擇在樓市下行周期買房是個不錯的選擇 。房價是否會繼續降低，相信沒有專家能給出準確的答案 。但如果在下行周期購買，即使不是最低點，現在的房價隨著時間的推移應該是有優勢的 。但如果買房的話，建議在鄭州主城區買房，彈性更大，性價比更高 。

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