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南通主城區平均房價,江蘇南通房價還會上漲嗎

房價云知道

蘇北的經濟一直不如蘇南發達，但南通目前是蘇北最富裕的地區 。隨著滬渝鐵路和大橋的建成，南通未來將逐步融入上海1小時都市圈，這對南通來說是一大優勢，意味著未來發展空間巨大，屬于人口不斷流入的城市 。僅此一點就完全可以支撐南通的房價 。
南通的房價會暴跌嗎？
南通房價會跌，而且還真有可能集中在某個兩三年時間段內 。原因:第一南通是全國老齡化最嚴重的城市，目前排名第一；第二南通是人才外流的城市，有點本事的都跑了，尤其縣區的，大學畢業回來的也就一半左右；第三:市區太小，工業又比較分散，各縣區都發展著自己的工業特色，還發展的不錯，而房地產卻集中在市區 。誰愿意天天上下班在路上少的一兩個小時多的三個多小時，還不算堵車，
第四:市區人口太少 。港閘區崇川區加上開發區，一共大約100萬人，我也不說什么空置率了，大家都能看到 。沒人啊說實話，南通不應該建地鐵，應該建連接六縣一市的城際鐵路，這樣的話完善好城市道路，連后面預備的繞城高速都可以不要，繞城高速加上地鐵的建設費用，政府稍微再賣兩塊地皮，應該夠建室內城際鐵路 。只要城際鐵路稍微加幾個站點，各縣區地皮都好賣的很，
【南通主城區平均房價,江蘇南通房價還會上漲嗎】江蘇南通房價還會上漲嗎？現在是否值得出手？
南通是二線城市，位于江蘇東南部，長江三角洲北翼，是上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一 。蘇北的經濟一直不如蘇南發達，不過南通目前是蘇北最富裕的地區，隨著滬通鐵路與大橋的完工，南通今后將逐漸融入上海一小時都市圈內，這對南通是一個重大利好，意味著南通未來的發展空間十分巨大，屬于人口不斷流入的城市，僅此一點，就完全可以支撐南通的房價，
目前大家對房價的質疑主要來自于調控政策的嚴格程度，但要理解的是，正是因為房價的上漲趨勢，才引發了更加嚴格的調控 。未來，房價上漲速度將會放緩，但趨勢不會改變 ?？紤]到地方政府對房地產經濟的依賴，這不是短期內可以改變的 。對于地方經濟發展，一些城市的調控隨時可能發生變化，政策打擊的是炒房，而不是剛需 。只要房價剛好多，自然就漲 。

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