1. 首頁 > 云知道 > >

蚌埠市2018年6月份房價,2018蚌埠的房價怎么樣

云知道蚌埠市

2015年 ， 房價4000多 ， 沒人買 。那時候不是正好需要嗎？根據周邊城市房價和經濟的對比 ， 蚌埠房價還在可承受范圍內；比如蕪湖的房價在7000-9000左右 ， 比蚌埠略高 。畢竟蕪湖的發展比蚌埠好；如馬鞍山、安慶等 。都是GDP比蚌埠高 ， 但是房價基本持平 ， 沒有合肥高 。
蚌埠市房價怎么樣？
您好 ， 我是MR張！安徽蚌埠人 ， 想要發展家鄉的小青年 。蚌埠又名“珠城” ， 是一座安靜、宜居的三線城市 ， 以前靠“火車經濟”給這座城市帶來發展生機；如今靠著本土“招商引資”、創建文化旅游城市、打造體育城市為重點發展 ， 2017年全市GDP1550億 ， 全省排名第七位 ， 人口376萬；在全省中經濟發展居中靠前 ， 有一定的發展基礎和規模 。
說道蚌埠的房價 ， 我們來看看目前的蚌埠房價走勢情況：上圖可以看出蚌埠的近期的房價情況和平均房價（這是統計的是平均房價 ， 并不是某個樓盤的實際成交價）；目前蚌埠房價在5000-7800左右 ， 高的也有8000-10000的 ， 是局部區域的個別樓盤 ， 上圖是蚌埠市住房供給量的變化走勢 ， 很明顯從2018年初 ， 房源供給量明顯下降 ， 說明開發商放緩了房源量 。
2017年11月18日 ， 國家統計局發布10月70大中城市房價數據 ， 其中蚌埠房價位列降幅之首 ， 蚌埠新建商品住宅價格環比下降0.6；受到各項購房規定 ， 2018年初的房價降小幅度下降 ， 根據周邊城市的房價對比和經濟來看 ， 蚌埠的房價還是在能承受范圍之內；如蕪湖房價在7000-9000左右 ， 略比蚌埠房價高些 ， 畢竟蕪湖的發展要好于蚌埠；像馬鞍山、安慶等在GDP上面均高于蚌埠 ， 但是房價這塊基本差不多 ， 并沒有像合肥高的離譜 。
2018蚌埠的房價怎么樣？
記得2015年去蚌埠的時候房價普遍在4000-5000元/平米 ， 那時候房子根本就沒有人買 ， 我看到許多樓盤開盤了很久都沒賣出去幾套 ， 去年跟一個朋友聊天的時候得知蚌埠的房價已經到了7000元/平米以上 ， 真讓人感嘆 ， 不得不說 ， 現在的三四線房價基本上都是泡沫 ， 已經很難找到一個地方沒有泡沫的！2015年房價在4000多的時候沒人買 ， 難道那時候沒有剛需嗎？那時候就沒有外地人口來買房子嗎？有 ， 當然有！如果房價是自然需求推動 ， 那么房價也不會漲到今天這個程度 ， 前兩年三四線城市還在為去庫存發愁 ， 而現在房子賣得脫銷 。
【蚌埠市2018年6月份房價,2018蚌埠的房價怎么樣】這真的不是一個剛性的功勞 。更多一二線市場的房企涌向三四線城市 ， 導致土地拍賣價格上漲 ， 拆遷安置戶貨幣化安置 ， 熱錢流入 ， 推動房價飆升 。我覺得蚌埠這樣的城市 ， 房價還是很難保持持續上漲的 。一個城市房價的健康持續上漲 ， 有賴于人口的流入和強大的產業支撐 ， 而蚌埠不具備這樣的基礎 。風一吹 ， 豬都能飛上天 ， 但是風一停 ， 又有多少城市的高房價會從半空中掉下來？作者:金融專家 ， 金融問題專家 ， 本頭條解讀大眾關心的樓市和金融話題 ， 用專業的眼光幫你分析問題背后的真相 。

    推薦閱讀