第二個(gè)是整個(gè)安州區(qū)，推薦是因?yàn)楝F(xiàn)在這里房?jī)r(jià)還便宜 。隨著高新區(qū)的發(fā)展初具規(guī)模，安州區(qū)的發(fā)展越來越快，越來越多的人在安州區(qū)定居 。個(gè)人判斷未來綿陽上漲最快的將是安州區(qū)的房?jī)r(jià) 。討論安州區(qū)的發(fā)展前景，首先要看安州區(qū)的定位 。根據(jù)綿陽科技城集中發(fā)展區(qū)初步規(guī)劃，集中發(fā)展區(qū)涉及安州區(qū)界牌鎮(zhèn)、興仁鄉(xiāng)、華府鎮(zhèn)，將極大拓展綿陽科技城的發(fā)展空間 。
綿陽安州區(qū)發(fā)展前景如何？
綿陽市安州區(qū)是目前綿陽最晚成立的區(qū)，東南與本市的涪城區(qū)接壤 。雖然成立晚，但是同樣不可小看了安州區(qū)，安州始建于1600余年前的東晉永和三年，是清代著名學(xué)者李調(diào)元和現(xiàn)代著名作家沙汀的故里，所以其文化底蘊(yùn)并不差 。2016年4月23日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷安縣，設(shè)立綿陽市安州區(qū)；同年5月20日，綿陽市安州區(qū)正式掛牌，
并開始了其高速發(fā)展的道路 。我們要討論安州區(qū)發(fā)展的前景首先就是看安州區(qū)的定位，按照綿陽科技城集中發(fā)展區(qū)初步規(guī)劃，集中發(fā)展區(qū)涉及安州區(qū)界牌鎮(zhèn)、興仁鄉(xiāng)局部和花荄鎮(zhèn)局部，將極大拓展綿陽科技城發(fā)展空間，再有就是其交通便利，離綿陽市主城區(qū)非常的近，自然在經(jīng)濟(jì)圈自然輻射的情況下，安州區(qū)具備天時(shí)地利人和的先機(jī) 。再來說近幾年綿陽發(fā)生的兩件大事：長(zhǎng)虹廠集體從高新區(qū)搬遷，投資465億元的京東方綿陽第6代AMOLED(柔性)生產(chǎn)線項(xiàng)目落戶綿陽高新區(qū)河邊鎮(zhèn)，
那么，這兩件事對(duì)安州區(qū)又有何影響呢？京東方之所以斥巨資在綿陽設(shè)立生產(chǎn)線，主要是沖著大客戶長(zhǎng)虹公司來的 。長(zhǎng)虹公司旗下的黑電產(chǎn)業(yè)計(jì)劃布局在科技城集中發(fā)展區(qū)核心啟動(dòng)區(qū)，科技城規(guī)劃區(qū)目前就是科創(chuàng)區(qū)，經(jīng)開區(qū)以及安州區(qū) 。長(zhǎng)虹廠在安州區(qū)已有部分產(chǎn)業(yè)，加上京東方將生產(chǎn)線設(shè)在在河邊鎮(zhèn)，綜合起來看，長(zhǎng)虹極有可能會(huì)選擇將黑電產(chǎn)業(yè)放置在安州區(qū)，
區(qū)域內(nèi)擁有一家大型企業(yè)，對(duì)于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的影響不言而喻，高新區(qū)這二十年間能發(fā)展成目前這種水平，長(zhǎng)虹公司功不可沒 。所以，我們可以大膽展望安州區(qū)未來的前景，據(jù)綿陽市政府規(guī)劃2019年綿陽輕軌正式開工，一號(hào)線、二號(hào)線和五號(hào)線都會(huì)在安州區(qū)設(shè)站點(diǎn)，待輕軌建成，安州區(qū)與整個(gè)綿陽的銜接將會(huì)愈加緊密 。最后我們以成都的黃金地段高新區(qū)做類比，它的前身是雙流的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，處在繞城外的偏遠(yuǎn)位置，誰也沒想到它會(huì)有今天的繁榮，
2019年四川綿陽安州區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
這個(gè)我作為綿陽人和以前的安縣，現(xiàn)在的安州區(qū)（花荄）來說還是有一定的了解，先不說它的行政管理機(jī)制，以前是縣一級(jí)管理班子，應(yīng)該算是前年吧！安縣（花荄）撤縣升區(qū)，就這樣在行政上就提高一個(gè)級(jí)別 。而房?jī)r(jià)也會(huì)跟著水漲船高的，花荄的房?jī)r(jià)是從14年開始瘋長(zhǎng)以來，一直都沒停止過，而且現(xiàn)在又是安州區(qū) 。大家可想而知這個(gè)房?jī)r(jià)在短期里還會(huì)降嗎？再說了不光是海南的房產(chǎn)投資和納稅GDP占全省的大約 以上，
甚至是在我們中國(guó)房產(chǎn)納稅都是百分之十幾吧，超過經(jīng)融，超過科研 。更別說區(qū)區(qū)的一個(gè)三線城市（綿陽18年三線城市排名15位），撤縣升區(qū)，帶動(dòng)整個(gè)安州區(qū)的經(jīng)濟(jì)提升，就必須靠房產(chǎn)的投資，工業(yè)的入住，科技的研發(fā)，邁入和市區(qū)更加融入為一體，所以說安州區(qū)的房?jī)r(jià)，必定還要漲的 。這就是我對(duì)安州區(qū)（花荄）的有所了解，我是北川的，也在安州區(qū)工作過很多年，
綿陽哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)最低？買哪個(gè)區(qū)的房子最合適？
綿陽市區(qū)行政規(guī)劃分為：涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)三個(gè)區(qū) 。平常老百姓說的高新區(qū)、園藝山、經(jīng)開區(qū)等等范圍都屬于這三個(gè)區(qū)內(nèi)，單純說房?jī)r(jià)高低，涪城區(qū)作為綿陽老城區(qū)，也是開發(fā)最好的、人口最密集的區(qū)房?jī)r(jià)自然是最高 。游仙區(qū)這兩年開了不少新盤，位置離主城區(qū)也很近，價(jià)格自然也被拉了上去，和涪城區(qū)差別也不算太大了！相比較安州區(qū)建區(qū)時(shí)間短，房?jī)r(jià)相對(duì)來說也比較低！不管你是剛需還是投資，個(gè)人比較看好兩個(gè)區(qū)塊，
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