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良渚美院對房價,良渚申遺成功

云知道申遺

我們先明確一下良渚古城遺址的確切地理位置 。良渚古城雖然名為“良渚”，但實際位置并不在目前房地產開發如火如荼的良渚板塊，而是在距離良渚約5公里的平遙鎮 。平遙位于杭州西北角，沒有地鐵 。近年來，良渚古城的發展相對滯后 。小鎮在售樓盤只有碧桂園開發的季良，后續沒有新項目 。
良渚申遺成功，對當地板塊房價有影響嗎？
【良渚美院對房價,良渚申遺成功】但這次申遺成功，個人認為將會打破長久以來的平靜，迎來開發高潮，同時也將帶動房價的走高，1、房價有望補漲 。瓶窯近2年的二手房成交價基本在2萬/平左右，與良渚板塊差價較大，隨著曝廣度的增加，丑小鴨變成白天鵝，瓶窯將會吸引更多人的關注與入住 。2、交通逐漸改善，瓶窯雖近期無地鐵，但遠期仍可期 。建設中的杭州西站、西站高鐵新城距瓶窯車程只需10分鐘，建成后瓶窯將是最大受益者之一，屆時瓶窯將承接大批未來科技城的外溢人口，成為未來科技城的大后方以及生活居住區，
3.平遙新區正在規劃中，后發優勢明顯 。新區東至大熊山，南至杭長高速，西至東苕溪，北至104線，標準范圍16平方公里 。區域內地形平坦，無縫鏈接未來科技城，很可能成為未來科技城3.0版本的組成部分 。在良好的規劃下，瓶窯將成為新的發展熱土 。4.人口不斷被引進 。目前外地人定居瓶窯非常少見，在郊區幾乎被遺忘 。但隨著知名度的上升，規劃的逐步實施，以及相對較低的房價，瓶窯的流入人口會逐年增加 。

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