南昌平均房價一萬二，那么鷹潭房價怎么樣，半個多小時就能到？房產網站的數據顯示，鷹潭目前的平均房價為每平方米5777元，還不到省會南昌的一半 。從上圖可以看出，鷹潭的房價主要分布在3000-8000元區間，最高的數字是12000元 。月湖區是鷹潭縣升格為市之前的老市區 。
鷹潭的房價這么低，有沒有漲的可能？
鷹潭市房價現狀，35分鐘到南昌，均價卻不足其一半鷹潭市，為江西省地級市，“漣漪旋其中，雄鷹舞其上”而得市名 。2017年末常住人口116.75萬人，比上年末增加0.82萬人，其中城鎮人口為68.98萬人，交通方面交通運輸境內已形成鐵路、公路、水路等三種運輸方式構成的交通運輸網絡,貨運總量5449.1萬噸 。
鷹潭已經建好了高鐵，只要35分鐘，65元買張車票就能到達省會南昌，基本實現了同城化，目前南昌的房價均價是1.2萬，那么半個多小時就能到達的鷹潭房價如何呢？根據地產網站數據顯示，鷹潭房價目前均價5777元每平米，還不足省會南昌的一半 。其中月湖區均價略高，6022元每平米，月湖區就是之前鷹潭縣升級市之前的老市區 。
根據江西省各個地級市的人均GDP排名，鷹潭算是比較富裕的城市，排名第三，僅次于省會南昌，再一次說明了兩個城市同城化的趨勢 。上圖可見，鷹潭房價主要分布在3000到8000元區間，高位數出現在1.2萬，過去一年呈現持續上漲趨勢 。那么未來鷹潭房價走勢如何呢？第一，市中心區域會持續堅挺，下調空間不大 。第二，周邊區縣或有回調空間，受制于整體經濟下行及人口老齡化，年輕人外流影響，
江西鷹潭市房價今年年底怎樣？
【鷹潭房價增長,鷹潭的房價這么低】肯定會略有增加 。因為目前鷹潭市的房價在江西省所有地級市中排名靠后 。此前，由于政府出臺了消化存量房的政策，鷹潭市當地房價整體有幾個檔次的小幅上漲(與其他城市相比)，上漲速度較慢 。當然，這些都是扣除年度通脹因素后得出的觀點 。由于鷹潭市政府近年來賣地速度放緩，賣地不多，目前鷹潭市房地產開發行業的供求關系呈現出一個突出的供需適應現象，即明顯的供過于求現象已經減少，房價已經沒有下跌或不漲的空間 。
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