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臨沂羅莊的房價漲了嗎,羅莊房價未來還漲嗎

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至于房價，羅莊百花湖片區房價還可以，盛能片區價格有點高，差不多一萬多 。羅莊作為臨沂的龍頭地區，還是有經濟潛力的，無論是民營企業還是工業基地，羅莊都有 。然而，近年來，羅莊正在經歷改革和發展的陣痛 。只要基礎和政策到位，羅莊就能發展起來 。由于羅莊老城區的一些原因，老城區沒有什么可開發的，所以程楠是羅莊唯一想開發的地區 。
羅莊房價未來還漲嗎？
羅莊一定會漲，因為17年南坊抬頭了，18年河東，經開區都發力到8000上下，排隊也排到羅莊啦，羅莊印象深刻的就是從18年3月份開始發力的 。當時寶麗未來城6000出頭，現在都漲到7000多了，青啤龍悅灣18年4月份6000不到，現在差不多8000吧 。星河城更離譜，都快到9000多一平了，像較低的掌舵龍湖，南湖尚城，致遠翡翠，認籌的時候都5000左右，現在，6000都買不到房子，其實這些位置已經有些遠離市里，龍湖和南湖好點，最起碼靠近個學校上學方便 。
臨沂北城區房價漲至1.5萬一平，臨沂年輕人還能買得起房嗎？
北城新區由于政府定位，定位于打造臨沂的政務中心、商務中心、醫療服務中心、學區教育中心等，相比較與其他區例如河東區打造智能工程制造，羅莊區建陶工業園區，蘭山區商貿物流區，北城新區在定位上處于高端，另外前些年建北城新區的時候，大量的公務員行政人員及事業單位人員在北城新區集資建房，大量搬遷到北城公務員小區，政府主要精力花大錢在北城新區投資建設醫院、學校及道路等公共設施，使得大量的投資人在北城新區購房置業，使得房價從最初的4000暴漲到10000，之后接連上漲到接近20000，目前多重因素疊加，作為三線城市的臨沂，雖然有1000多萬龐大的人口基數，但基于前幾年非理性的房價暴漲，將來會逐漸回歸理性，房價會穩定在相對合理價位，
臨沂南城未來發展方向如何，房價怎么樣走？
政策所謂的南城，應該就是目前比較火的百花湖片區，也是羅莊重點發展的區域 。未來發展呢？怎么說，主要是看羅莊怎么發展，羅莊這么多年一直在老城發展，因為往西有個京滬高速穿城而過，往南的話，離著蘭山和河東也越來越遠，所以羅莊只能往東發展，但是往東發展，其實也很尷尬 。有所謂的采礦塌陷區，有發電廠，有一個修了這么多年還沒有修好的臨冊路，這都是阻礙羅莊往東發展的障礙，
不過目前臨沂市政府和羅莊區政府下決心讓羅莊往東發展，按照臨沂市以河為軸，沿河發展的規劃，羅莊東進爭取與河東、蘭山連成片 。而且隨著火車站的搬遷，沂蒙路與臨冊路打通，然后整個百花湖片區和盛能片區重新規劃，不管是道路還是其它配套，都是全新的，而且為了南城發展，羅莊講那一片區域很多的工廠和市場都進行了搬遷，這也間接說明了政府想要發展南城的決心，
【臨沂羅莊的房價漲了嗎,羅莊房價未來還漲嗎】此外，由于羅莊老城區的一些原因，老城區沒有什么可開發的，所以程楠是羅莊唯一想開發的地區 。至于房價，我們不能簡單的用房價來說明程楠能不能發展，或者未來的發展潛力！一個城區的發展潛力主要看政策和當地經濟構成！羅莊作為臨沂的龍頭地區，還是有經濟潛力的，無論是民營企業還是工業基地，羅莊都有 。只是這幾年羅莊正在經歷改革發展的陣痛 。只要基礎和政策到位，羅莊就能發展起來！至于房價，羅莊百花湖片區房價還可以，盛能片區價格有點高，差不多一萬多！,

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