平原新區(qū) ， 地處黃河北岸 ， 鄭新城鄉(xiāng)一體化的橋頭堡 ， 整個(gè)新區(qū)圍繞鳳湖而建 ， 環(huán)境優(yōu)美 。向南是孔雀東南飛 ， 積極建設(shè)航空港國(guó)際貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和國(guó)際濱河新城 ， 定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設(shè) ， 打造鄭州米字型高鐵樞紐 ， 實(shí)現(xiàn)高鐵 ， 地鐵 ， 航空完美對(duì)接 。
平原新區(qū)會(huì)歸鄭州嗎？
平原新區(qū) ， 地處黃河北岸 ， 鄭新城鄉(xiāng)一體化的橋頭堡 ， 整個(gè)新區(qū)圍繞鳳湖而建 ， 環(huán)境優(yōu)美 。國(guó)內(nèi)品牌開發(fā)商大部分都已入住 ， 樓盤多以洋房別墅為主 ， 屬于改善型房源！作為一名房地產(chǎn)投資客 ， 我對(duì)平原新城也做了一定的調(diào)查和了解 ， 但是我最后沒有選擇在平原新城置業(yè) ， 這或許我認(rèn)為平原新城短時(shí)間不會(huì)歸鄭州管轄有關(guān)！第一 ， 鄭州市的發(fā)展路線很明確＂東擴(kuò)南飛＂ ， 向東鄭汴一體化如火如荼的進(jìn)行著 ， 白沙 ， 綠博已經(jīng)連成一片 。
向南是孔雀東南飛 ， 積極建設(shè)航空港國(guó)際貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和國(guó)際濱河新城 ， 定位更高！以及鄭州高鐵南站的建設(shè) ， 打造鄭州米字型高鐵樞紐 ， 實(shí)現(xiàn)高鐵 ， 地鐵 ， 航空完美對(duì)接 。至少目前無暇北顧！第二 ， 鄭州和新鄉(xiāng)不僅僅是一個(gè)黃河天塹 ， 更多的是地域人文交流甚少 。第三 ， 鄭州和新鄉(xiāng)之間除了黃河之外 ， 還有幾十里地的黃河灘地 ， 一窮二百 ， 開發(fā)難度大 ， 開發(fā)周期長(zhǎng) ， 成本高！經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律由點(diǎn)到線 ， 由線再到面 ， 鄭州和平原新城中間空白地帶太多 。
第四 ， 時(shí)間距離和空間距離再縮短 ， 東三環(huán)高架通車后 ， 全程高架直達(dá)平原新區(qū) 。30多公里 ， 耗時(shí)40分鐘左右！在平原新城置業(yè)的投資者主要是焦作 ， 洛陽(yáng) ， 新鄉(xiāng)客戶為主 ， 還有就是鄭州限購(gòu)后的一部分投資者 。在與他們置業(yè)顧問交流過程中 ， 炒作的題材就是以后平原新城以后可能會(huì)劃撥給鄭州！以上僅代表個(gè)人觀點(diǎn) 。財(cái)經(jīng)地產(chǎn)相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注吉吉視覺 。
想定居鄭州 ， 住哪個(gè)區(qū)好？
每個(gè)區(qū)各有不同 ， 以下僅供參考 。由于家里有小學(xué)生 ， 所以分析從房?jī)r(jià) ， 位置 ， 教育 ， 工作機(jī)會(huì)闡述 ， 僅代表個(gè)人觀點(diǎn)?。?）二七區(qū)：老市中心 ， 鄭州二七名城標(biāo)志建筑二七紀(jì)念塔所在地 ， 老的商業(yè)中心 ?；疖囌?nbsp;， 各種批發(fā)服裝小商品集散地 ， 但是不得不承認(rèn)隨著電商網(wǎng)絡(luò)以及各區(qū)域大型商超林立以及城區(qū)不斷擴(kuò)大 ， 這里落寞了 。現(xiàn)在向南西南開發(fā)了大批城中村 ， 但是依然是各大批發(fā)市場(chǎng)集散中心 ， 相對(duì)人員較雜 。
（2）中原區(qū)：鄭州土著集散地 ， 歷史上真正的鄭州市區(qū) ， 七八十年代牛叉哄哄的國(guó)棉廠集中在中原區(qū) 。也是市委市政府市級(jí)行政單位所在地 。有相當(dāng)一批擁有年頭的名校！缺點(diǎn)：就業(yè)機(jī)會(huì)少 。高新區(qū)行政劃分歸中原區(qū) ， 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 ， 就業(yè)機(jī)會(huì)多 ， 高校集中（鄭大 ， 河工大 ， 解放軍電子信息工程大學(xué)等高校） ， 宜居宜生活 。發(fā)展成熟的新城區(qū)！缺點(diǎn)：進(jìn)出高新區(qū)連接主城區(qū)道路偏少 。
（3）管城區(qū)：以回民聚集為主 ， 有特色學(xué)校 。但是老城區(qū)拆遷建設(shè)較慢 。位置靠主城區(qū) ， 離鄭東新區(qū)也不遠(yuǎn) ， 去機(jī)場(chǎng)方向港區(qū)很方便 ， 房?jī)r(jià)屬于鄭東新區(qū)高價(jià)溢價(jià)區(qū)如今管南片區(qū)也搞的不錯(cuò)！屬于發(fā)展中階段且前景好?。?）金水區(qū)：省級(jí)行政單位所在地 ， 從1954年省會(huì)由開封遷到鄭州后開始大力發(fā)展的區(qū)域 ， 由于省級(jí)行程單位林立 ， 所以好的學(xué)校也特別多（你想吧好單位的地方好學(xué)校會(huì)少嗎） ， 再加上城區(qū)擴(kuò)大新的一大批拆二代誕生 。
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