1. 首頁 > 云知道 > >

買房子中介費用一般誰出

房產知識中介費二手房中介費中介費用

買房子中介費用是由買賣雙方共同承擔 。其實關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，一般房產中介機構會向買家收取2%的中介費，向賣家收取1%的中介費 。不過具體的中介費用，是可以和中介公司談的，只要雙方協商一致即可 。

買房子中介費用一般誰出


買二手房要多少中介費現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，具體收費標準雙方可與中介進行協商 。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3% 。不同地區收取的中介費都不同，具體根據當地的收費標準而定 。
通過中介買房要注意什么1、別急著付定金
有過購買二手房經驗的朋友都知道，二手房的房源有限，選二手房需要的時間可比選新房要多很多 。有的朋友覺得遇到符合自己心儀的二手房不容易，匆匆看了幾套房子這時候就準備交定金 。在大多數情況下，定金是不退的，除非房產中介刻意隱藏真實信息，造成違約，所以大家在選房的時候千萬不要輕易就交了定金 。
2、親自考察業主信息
雖然通過中介公司買房，中介方面都會先對業主的相關信息進行考慮 。但購房者千萬不可掉以輕心，買房子不是小事，如果你隨便對待了，那么就要小心付出去的錢打了水漂 。買房子的是你，付錢的也是你，因此不管中介公司怎么保證房子產權和房主沒有問題，也不要放棄自己去考察房主的信息 。
3、細看合同條款
房屋買賣合同一旦簽訂，對買賣雙方都是有約束力的，所以大家在簽房屋買賣合同的時候，一定要注意看合同中的內容 。尤其是一些涉及費用分擔、繳(收)房款及房屋交付使用日期、違約責任等方面條款 。另外跟房屋交易有關的憑證一定要保存好，一旦發生任何消費爭議，就可以依靠這些憑證維護自己的權益 。
4、注意資金安全
【買房子中介費用一般誰出】大多數選擇通過中介公司買房子的朋友，對中介公司肯定都是比較信任的，但這種信任要把握好度，特別是涉及到資金交易的，千萬不要把房款直接交給中介公司 。如果買賣雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介來收付的，正巧這些中介公司不那么可靠，一旦門店關門倒閉，購房者想要拿回房款幾乎不太可能 。

    推薦閱讀