今年合肥的供地樓面價比以前高了，那你覺得后面的價格還能不能都降下來？14年畢業(yè)于合肥 。前幾年合肥房價沒漲這么大幅度 。當(dāng)時一平，八九千元算高了 。今年，隨著孩子上幼兒園，工作越來越綁定合肥，我下定決心開始買房 。10月份以來二手房價格再次上漲 。
本人計劃在合肥買房，但是合肥房價漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？
我跟你的情況一樣，我最近也正在看房，準(zhǔn)備入手買一套了！我是14年畢業(yè)來合肥的，最初幾年，合肥的房價還沒有這么大幅度的上漲，那個時候，一平八九千都算高的了 。但是我錯過了前幾波購房的最好時機，一個方面是因為當(dāng)時對自己的未來生活沒有清晰的規(guī)劃，不覺得買房是個重要的事；另一方面，我本人不喜歡借錢辦事，所以在啟動資金也不夠的情況下，便屢次放棄了購房的想法！但是，今年，隨著孩子上幼兒園，隨著工作與合肥越來越綁定，因此我下定決心要開始買房，
于是在7月份的時候，把老家市里的一套房子掛了賣，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些錢，差不多能湊個90萬的首付 。因為考慮到孩子上學(xué)，所以大部分新房都不太合適，因此我的目標(biāo)就是二手房！可是，二手房的房價從10月份開始又上漲了一波，但是沒辦法，對于我們這種剛需來說，貴一點你也得買 。所以，我現(xiàn)在的建議就是：如果從工作和生活兩個方面來考慮，購房是剛需，那就盡量湊錢能買就盡快買！合肥今年供地的樓面價比之前都高，那你想后面的房價都降的下去嗎？同時物價還在飛速上漲，無論從哪方面來看，房價下跌根本沒有可能性！，
面樓價1.5萬建高層，樓房價估計是多少一平呢？
【合肥樓房價與樓面價,本人計劃在合肥買房】除了地價，粗略估算(二線城市)建筑安裝成本5000，管理成本500，財務(wù)成本1000，綜合稅后利潤按照10%計算1500，也就是說按照房企目前普遍能實現(xiàn)的利潤，銷售總價24000元/m2 。如果銷售均價不超過22500元/平方米，那么開盤價格應(yīng)該不低于20500元/平方米，然后
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