【福州洪山橋房?jī)r(jià),福州地鐵的建設(shè)】關(guān)于福州的房?jī)r(jià)，我認(rèn)為主要會(huì)發(fā)生以下變化 。這兩條線(xiàn)路處于建設(shè)初期，對(duì)房?jī)r(jià)的影響如果有的話(huà)，會(huì)在沿線(xiàn)的洪山橋地區(qū)、東二環(huán)、海峽會(huì)展中心【4號(hào)線(xiàn)】；海峽奧體區(qū)域和洛軸區(qū)域【5號(hào)線(xiàn)】會(huì)有刺激作用，連接已經(jīng)開(kāi)通的榮成南北，房?jī)r(jià)都上去了；1號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)正在建設(shè)中 。由于這條線(xiàn)通向三江口，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)被刺激 。
2018福州擁有8個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，福州地鐵的建設(shè)，會(huì)導(dǎo)致福州各區(qū)房?jī)r(jià)怎樣變化？
關(guān)于福州各區(qū)房?jī)r(jià)問(wèn)題，我認(rèn)為主要會(huì)出現(xiàn)以下變化 。一、無(wú)論是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，還是地鐵建設(shè)，市中心房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是最堅(jiān)挺，最穩(wěn)定的，一旦政策放松，市中心房?jī)r(jià)一定是漲最猛的，目前市中心房?jī)r(jià)穩(wěn)定主要出于政府調(diào)控影響，簡(jiǎn)單的說(shuō)，政府不發(fā)預(yù)售，不讓賣(mài)高價(jià) 。二、地鐵建設(shè)主要是連接城區(qū)與郊區(qū)的快速通道，根據(jù)目前的地鐵線(xiàn)路規(guī)劃，
1.一號(hào)線(xiàn):連接榮成南北，已經(jīng)開(kāi)通了，房?jī)r(jià)應(yīng)該上去了 。1號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)正在建設(shè)中 。由于這條線(xiàn)通向三江口，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)被刺激 。2號(hào)線(xiàn)2號(hào)線(xiàn):連接榮成東西，2019年5月開(kāi)通，所以對(duì)房?jī)r(jià)的影響主要在高新區(qū)和鼓山區(qū)域 。由于鼓山地區(qū)目前幾乎沒(méi)有在售樓盤(pán)，因此對(duì)高新區(qū)房?jī)r(jià)影響較大 。3號(hào)線(xiàn)5號(hào)線(xiàn)和4號(hào)線(xiàn):這兩條線(xiàn)目前處于建設(shè)初期，對(duì)房?jī)r(jià)的影響如果有的話(huà)，對(duì)洪山橋地區(qū)、東二環(huán)、海峽會(huì)展中心【海峽奧體地區(qū)、螺洲地區(qū)【5號(hào)線(xiàn)】會(huì)有刺激 。
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