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房價怎么只有漲沒有降,為什么天天講房價要降

云知道要降

為什么官方一直強調要控制房價？其實房價漲的太快了 。你越是控制他們，他們就越是上升 。只有你不去管他們，漲價基本就結束了 。保爾森房價只有一個方向，那就是其實為什么說房價漲的比預期的快？如果是虛假利潤導致房價上漲，那么應該很快就會跌下來 。如果沒有，說明房價有堅實的基礎 。
為什么天天講房價要降，要降的，感覺不但沒有降，反而還在升呢？
房價比很多人想象中的要漲的快很多 。能買就早買，買房其實就是賭國運，未來幾十年我國還處于高速發展階段，房價會持續高升，為什么說房價比想象中的要漲的快？1、從官方數據上看，對比前幾年房價漲了50%以上，但很多人忽略了，這幾年賣的房子其實比前幾年偏遠了好多，實際漲幅遠遠超過官方數據 。2、為什么官方一直在強調要控房價，其實就是房價漲太快，越控代表越在漲，只有不控了，代表漲價基本結束，
2019年的房價到底是漲了還是降了？
說說我對未來房價的看法：三分看漲三分跌，還有三分在搖曳 。1.三分看漲，這個漲主要是區域發展和國家政策帶動的，部分中心城市和國家重點扶持發展區域毋庸置疑的在飛速發展中，他們不斷的吸納外來未來房價的看法人口遷入和周邊地區與當地鄉鎮人口遷入，這樣的地方，只要地段位置佳、規劃的好的樓盤，自然看漲 。2.三分看跌，這個跌主要原因來自于部分地區的地產過度開發，
城市的發展速度放緩，人口持續流失（包括外來人口的流失），當地地產泡沫太厚導致的，如果地理位置與總體規劃設計有較明顯缺陷的樓盤，必然會銷售困難，而掉價也就成了必然 。但是我們必須明白，大部分的跌價都是緩慢下降的，一般情況下不會出現斷崖式猛跌，三分在搖曳，為什么這樣說呢？主要我們要看的是全國的地產市場，雖然地產泡沫一直在膨脹，人口出生率也在持續下降，但是不可否認的是國家政策也在鼓勵農村人口外遷，城市不斷的發展，老舊房屋逐漸退出市場，所以在地理位置和城市化展和總體規劃等硬性競爭作用下，必然會產生三分之一以上的地產房價搖曳不定，時漲時跌 。
為什么房價因為虛假利好上漲后也沒有降回來的？
大白話，撈干貨，這就說明虛假利好不成立，房價上漲有著堅實的基礎，泡沫論不靠譜 。你就想想，如果說這是一個虛假的利好，是人們頭腦一熱去買，那買完了之后你得付利息，你就得趕緊把它還了，或者把房子趕緊賣了，那應該跌下來呀，如果一直不跌，10年20年還不跌，那說明他就坐實了 。第一，人類歷史上最大規模最迅速的工業化，市場化，財富涌流其實我們這一代人是非常幸運的，我們經歷了有可能是人類歷史上最大規模的，
工業化進程和市場化進程 。什么意思呢？從01年開始，那個時候我們剛剛加入世貿，我們的國內還處于通貨緊縮時期，經濟都不行，我記得特別清楚，那個時候工作不好找，正是到處失業，學校里面有打架的，有門口問小孩兒要錢的 。社會上游手好閑的人非常多，我們那個地方經常就有什么大哥呀這種人，你說警察天天去抓，警力也不足，你說學校里天天去管，好像也就那回事兒 。
這些人好像永遠也抓不完，時過境遷，你現在再去稍微好一點兒的地方，再去找街上的混混兒，那些所謂的大哥，好像沒多少啦 。是因為這些人不想當大哥了嗎？是因為人們變好了嗎？其實兩方面，一個是大家現在財政有錢了，警力很充足，誰敢鬧事兒就抓誰，理論上說就是抑制暴力的能力更強了 。二一個是最根本的原因，也就是大家掙錢比原來容易了，過去你只能無所事事，到處去搶，去打去騙，現在呢，不管什么人，你隨便到一個小工廠去打工，其實也能掙個溫飽費，

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