十、本合同連一式二份 ， 甲、乙雙方各執(zhí)一份 ， 自雙方簽字之日起生效 。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金 ， 合同終止時 ， 當(dāng)作房租沖抵 。在此期間 ， 任何一方要求終止合同 ， 須提前三個月通知對方 ， 并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋 ， 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。
租房協(xié)議書應(yīng)該怎么寫？
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個人房屋租賃合同出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜 ， 達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用 ， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 。二、本房屋月租金為人民幣 元 ， 按年度結(jié)算 。每年——月 ——日起15 日內(nèi) ， 乙方向甲方按時支付年租金 。三、乙方租賃期間 ， 水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān) 。
租賃結(jié)束時 ， 乙方須交清欠費 。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金 ， 合同終止時 ， 當(dāng)作房租沖抵 。五、房屋租賃期為 ， 從 年 月 日至 年 月 日 。在此期間 ， 任何一方要求終止合同 ， 須提前三個月通知對方 ， 并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋 ， 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用 ， 由乙方承擔(dān) 。
七、在承租期間 ， 未經(jīng)甲方同意 ， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途 ， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的 ， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任 。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要 ， 要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的 ， 甲方應(yīng)予以協(xié)助 。九、就本合同發(fā)生糾紛 ， 雙方協(xié)商解決 ， 協(xié)商不成 ， 任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟 ， 請求司法解決 。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為 ， 并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全 。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé) 。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任 。十、本合同連一式二份 ， 甲、乙雙方各執(zhí)一份 ， 自雙方簽字之日起生效 。甲方：乙方：年月日年月日 。
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