現在唐山房價上漲，這個樓盤在1W5左右，不高不低 。開盤價是8500，均價 。當時唐山房價在跌 。結果降價了，最后賣到了7000多保底賣 。唐山地產說起來總想笑 。從16年10月份開始，北方三縣調控嚴格，大部分投資者跟風搬遷到河北唐山，從牙虹橋到馮潤、豐南、路北、遷西、灤縣、曹妃甸、遷安 。從最初的均價3500-60到最后的6500-120，不知道是什么宏觀信息導致了房價的上漲趨勢 。后來17年4月，整個唐山地區(qū)都在賣房 。真正的需求不是生活，而是投資于剛性需求 。聽說當時還有信用卡可以投資，太嚇人了 。我建議投資者不要盲目跟風 。那些所謂的專家都是胡說八道 。
唐山的房價如何？
跌不回去了，因為成本都上去了，最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發(fā)商更不會做這種事 。拿一個唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個樓盤從2012年開始賣，都是大戶型，地皮當時是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝 。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右，開盤價8500均價，當時是唐山房價正在跌的那個波浪，結果降價、降價最后賣到7000多保本賣 。
從開盤我大學同學做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關銷售基本都走人了，這時候已經不在降價了，這個是我知道的唯一一個真正成本賣的樓盤，因為這個樓盤我好幾個同學，知道成本，知道銷售情況，知道這個樓盤的所有主要細節(jié) ?，F在這個樓盤跟著唐山房價上漲目前在1W5左右，不高不低的價位，很多人總說成本不超2000,1000多元錢 。
2019年唐山房價會怎樣？
【遷安與灤縣房價,唐山的房價如何】唐山地產總想笑 。從16年10月份開始，北方三縣調控嚴格，大部分投資者紛紛效仿，轉戰(zhàn)河北唐山，從牙虹橋到馮潤、豐南、路北、遷西、灤縣、曹妃甸、遷安 。價格從原來的均價3500-6000一路下滑到最后的6500-1200 。后來17年4月，整個唐山地區(qū)開始賣房 。真正的需求不是生活，而是投資于剛性需求 。聽說當時還有信用卡可以投資，太嚇人了 。我建議投資者不要盲目跟風 。那些所謂的專家都是扯淡，一定要理性投資 。
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