我實(shí)話實(shí)說(shuō) ， 縣城沒(méi)有最低價(jià) ， 只有更低 。除了人口這個(gè)核心指標(biāo) ， 貴陽(yáng)街頭價(jià)格廣告的另一個(gè)因素是位置 ， 主要看縣城的位置 。離核心城市的遠(yuǎn)近 ， 比如省會(huì)貴陽(yáng) ， 或者其他大城市 ， 也會(huì)影響縣城的房?jī)r(jià) 。比如貴陽(yáng)周邊的幾條線 ， 龍里、黔西、平壩等板塊 ， 想賣到5000元以上 ?？梢哉f(shuō) ， 以“環(huán)繞貴陽(yáng)都市圈”的區(qū)位概念 ， 城市的價(jià)格會(huì)在5000元以上 。
貴州房?jī)r(jià)最低的縣城是哪一個(gè)？
【貴州房?jī)r(jià)最低是那里,貴州房?jī)r(jià)最低的縣城是哪一個(gè)】
容我說(shuō)句實(shí)在話 ， 縣城的房?jī)r(jià) ， 沒(méi)有最低 ， 只有更低 。嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō) ， 縣城的定義 ， 還要看包不包含縣級(jí)市 ， 畢竟貴州還是有那么一些縣級(jí)市的 ， 比如三大民族自治州的州府（興義、凱里、都勻） ， 還有一些經(jīng)濟(jì)比較強(qiáng)的縣級(jí)市 ， 比如仁懷、盤(pán)州等 ， 前面列舉的這幾個(gè)縣級(jí)市 ， 房?jī)r(jià)多少要比一般的普通縣城高一些 ， 特別是仁懷 ， 有茅臺(tái)這個(gè)大品牌在當(dāng)?shù)?nbsp;， 當(dāng)?shù)氐南M(fèi)力其實(shí)不低的 ， 有的房?jī)r(jià)都能達(dá)到5000~6000 ， 堪比省會(huì)城市貴陽(yáng)周邊遠(yuǎn)郊地區(qū)的六七千了 ，
貴陽(yáng)處于交通樞紐區(qū)位判斷房?jī)r(jià)最低的縣城 ， 其實(shí)看一個(gè)非常關(guān)鍵的數(shù)據(jù)就能大致心里有數(shù)了 ， 那就是人口的流動(dòng) 。因?yàn)榭h城的樓市 ， 對(duì)于人口凈流出、凈流入（如果有的話）的指標(biāo)還是很顯性的：如果你生活在縣城 ， 會(huì)發(fā)現(xiàn)近些年 ， 從縣城周邊的農(nóng)村到縣里來(lái)定居的人變多了 ， 而縣城里面一些家庭條件好的家庭 ， 開(kāi)始陸續(xù)向著地市、或者省會(huì)遷居了 ， 縣城和農(nóng)村的共同點(diǎn)越來(lái)越多 ， 比如每年最熱鬧、人最多、趕場(chǎng)集市最繁華擁擠的時(shí)候 ， 就是過(guò)年放假的那一段時(shí)間 ， 這說(shuō)明還是有不少人都到外面打工去了 ，
因?yàn)榇蠖鄶?shù)地方的城鎮(zhèn)化進(jìn)程 ， 以及家族進(jìn)階 ， 都是農(nóng)村到縣城、縣城到地市、地市到二線省會(huì)、二線省會(huì)到一線北上廣深 ， 大致是這樣的路徑 ， 對(duì)于一個(gè)家族而言 ， 如果你的下一代甚至二代三代 ， 都在縣城的話 ， 很大概率是可能會(huì)走向階層滑落的 ， 畢竟 ， 周邊的人都在進(jìn)步 ， 人往高處走 ， 水往低處流 ， 尋求更大的城市發(fā)展 ， 如果止步不前 ， 那確實(shí)比較遺憾的 。
年末常住人口具體到貴州而言 ， 我們梳理了近年來(lái)各縣區(qū)的年末常住人口 ， 發(fā)現(xiàn)縣城與縣城之間的差距 ， 還是比較大的 ， 有的縣人口比較多的 ， 甚至超過(guò)了100萬(wàn) ， 堪比省會(huì)城市的市轄區(qū) ， 比如盤(pán)州、威寧縣等 ， 而有的縣的常住人口 ， 只有大約11~13萬(wàn)左右 ， 從人口上看 ， 往往經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的縣城 ， 人口相對(duì)來(lái)說(shuō)還是更多一些的 ， 而人口多的城市 ， 經(jīng)濟(jì)體量往往也更大一點(diǎn) ， 所以 ， 雖然人口這個(gè)因素和房?jī)r(jià)未必能成完全精確相關(guān)度 ， 比如威寧的經(jīng)濟(jì)就不如盤(pán)州 ， 房?jī)r(jià)也不會(huì)太高 ， 但是 ， 總體來(lái)說(shuō) ， 人口和房?jī)r(jià)還是呈現(xiàn)一定的正相關(guān)聯(lián)系的 ，
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