北上廣房價跌到一萬元一平米 。做夢吧 。每年廣州廣州深圳都在不停的增加人口，就像廣州廣州深圳人口密度高一樣 。如果按照市區(qū)面積來計算市區(qū)房價，深圳的房價是最貴的 。為什么廣州的房價看起來沒有深圳貴？在北上廣深這樣的城市，房價不是用工資來衡量的，至少不是用平均工資來衡量的 。
你認為北上廣深房價按現(xiàn)在的工資，多少錢價格才算合理？
像北上廣深這種城市，房價不是按工資來衡量的，至少不是按平均工資 。首先這是在中國，中國的傳統(tǒng)是買房置業(yè)，這種與生俱來的土地情結(jié)，形成了強大的購買了，要結(jié)婚，那好，買房，甭管你有沒有錢 。沒錢沒關(guān)系，全家?guī)状艘黄鸾o你湊錢，一起借貸，投資未來的消費能力，再加上當(dāng)前城市化進城的洪流，也就是說，幾代人的購買力集中在一代人身上，全國的購買力集中在核心城市的核心城區(qū)了，這房價怎么不高？其次，在北上廣深這樣的城市里，你月入幾萬，可能覺得自己收入很高了，但是偏偏很多人收入根本不是靠薪水來衡量的 。
【北上廣房價多少錢一平,三四線城市房價5千左右】我認識一個做投資的人，銀行辦理信用卡，在月收入一欄停留了很久，不知道該寫多少，后來隨便寫了一個100萬，因為他確切知道一筆銀行理財?shù)脑孪⑹?00萬，像這樣的人，基本都在北上廣深，可能人數(shù)并不占大多數(shù)，可是這樣人得購買力都集中在核心城區(qū)，北上廣深的房價怎么可能不高？所以，別按照月收入來衡量房價，特別是北上廣深這樣的核心城市，經(jīng)濟中心，人口凈流入城市 。
假如北上廣城市房價在2萬左右，三四線城市房價5千左右，你還希望收房產(chǎn)稅嗎？為什么？
應(yīng)該收房產(chǎn)稅，房價2萬的城市和房價5000的城市都有投資房產(chǎn)來保存財富的人，也屬于投機行為，城市化發(fā)展，要有序合理發(fā)展，我們不反對公民合理投資，但不贊成過度投資 。如果再過十年，城市化完成，房產(chǎn)多的幾百上千套，貧窮的連公租房都住不上，還能說這個社會有相對公平嗎？有錢人，可以采取貨幣化來保留財富，而不是去變相擠壓別人生存空間 。
未來十年北上廣深房價走勢如何？
未來十年北上廣深房價優(yōu)勢如何？這個問題問的很好！北上廣深處于我國最好的四座內(nèi)地城市，每個城市都有自己的特色和共同點，他們的共同點就是人口多，每年都有來自全國各地的人才在入北上廣深戶口，在有親戚朋友在公安局上班的人就會知道，每年都有人把戶口遷出到北上廣深城市，我們從這里可以發(fā)現(xiàn)這些都是高學(xué)歷，高收入群體人 。
因此北上廣深也成為了我國人才聚集最集中的城市，在一經(jīng)濟越發(fā)達的城市這座城市的人均學(xué)歷就越高，因為人才就是城市最大的財富，每年北上廣深都在不斷的增加人口數(shù)量，就好比北上廣深，深圳的人口密度高，如果按城市面積來算城市房價，深圳的房價是最貴的，為什么廣州的房價看起來為什么沒有深圳貴呢？因為廣州地塊比深圳大，人口密度沒有深圳高 。
如果北上廣深的房價跌到一萬元人民幣一平米？那些人會哭？
北上廣房價跌到每平1萬塊錢，做夢去吧，你知道深圳房價每平1萬左右，是什么時候么？那是2009年左右，2008年全球金融危機爆發(fā)，所以導(dǎo)致深圳很多房子跌了30%多，有些跌去一半都有 。每平1萬那就是深圳10年前的房價，你說現(xiàn)在房價跌回到10年前的水平，那不是癡人說夢話么？現(xiàn)在深圳二手房成交均價在每平6萬左右，要是跌到每平1萬，那么就是要跌去83%，那么房子就是兩折出售了，
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