與廣州一箭之遙的佛山，深受廣州房價的影響 。預(yù)計未來一段時間，廣州新房價格很可能會有波動，但總的趨勢是緩慢上漲 。因為廣佛同城效應(yīng)的影響，廣州房價會漲，佛山也會漲 。相反，廣州房價降了，佛山也降了，即使廣佛房價協(xié)同效應(yīng)依然明顯 。預(yù)計未來一段時間，佛山新建房價會緩慢降低 。
廣州的房價會下降嗎，為什么？
廣州房價相對其他一線城市還算是理性一些的，中心城區(qū)（市中心十公里）二手房均價在3-10萬之間（均價6-7萬），郊區(qū)（市中心二十公里內(nèi)）2-5萬（均價3.5萬），超過二十公里的均價二萬多，甚至還有一字頭以內(nèi)的，相比其它一線城市北上深同等區(qū)域無論是均價還是最低價還都有一些差距，廣州的工資水平、消費能力相比其它一線卻還差不太多，加上廣州入口絕對流入值還不低，個人認為因為廣佛同城被佛山搶走了一部分客源，珠三角人入廣州購房意愿不強等一系列原因廣州房價泡沫并不大，在限購政策下廣州乃至其他一些城市房價未來走勢都還會呈平穩(wěn)態(tài)勢 。
你覺得廣州佛山房價會下降嗎？
【廣州房價會掉嗎,廣州的房價會下降嗎】目前，廣州房價比北、上深三大一線城市都低，而且比不太遠的深圳房價低得多，而距廣州咫尺之遙的佛山，深受廣州房價影響 。由于深受廣佛同城效應(yīng)的影響，廣州房價升，佛山也升；相反，廣州房價降，佛山也降，就是說，廣佛房價協(xié)同效應(yīng)還是很明顯的，那么，廣佛房價將來會下降還是在持續(xù)上升呢？從下圖來看，廣州房價今年以來，5~7月呈降低趨勢，7~8月呈上升趨勢，而8~10月又呈下降趨勢，總體來看，廣州房價在持續(xù)緩慢降低 。
預(yù)計未來，廣州房價上漲的可能不大，很可能還會繼續(xù)下降！從下圖來看，佛山房價今年以來，5~6月呈降低趨勢，6~7月稍有上升趨勢，8~9月又稍呈上升趨勢，9~10月又緩慢下降，總體來看，佛山房價在持續(xù)緩慢降似 。預(yù)計未來，佛山房價上漲的可能性也不大，很可能還會繼續(xù)下降！從下圖來看，廣州新房價今年以來，1~4月呈降低趨勢，而5~6月以來呈上升趨勢，總體來看，廣州新房價在動蕩中上升，
預(yù)計未來，廣州新房價很可能有下降波動，但總趨勢會緩慢上漲！從下圖來看，廣州二手房價今年以來，7月以前呈上升趨勢，而7月以后呈下降趨勢，總體來看，廣州二手房價在動蕩中下降 。預(yù)計未來，廣州二手房價很可能有波動上升，但總趨勢會緩慢降低！從下圖來看，佛山新房價今年以來，7月以前呈上漲趨勢，而7月以來呈降低趨勢，
預(yù)計未來佛山新房價會慢慢降低！從下圖來看，今年佛山二手房價格的走勢和新房差不多 。7月份之前呈上升趨勢，7月份以來呈下降趨勢 。預(yù)計未來佛山二手房價會慢慢降低！很明顯，受廣佛同城效應(yīng)的影響，廣佛一年來的房價變化基本同步，尤其是今年8月以后 。這種趨勢恐怕未來很難改變，可能會有短暫的上漲，但上漲的空間不會太大，房價下行幾乎是肯定的 。
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