興義的房價會不會遇冷？你有什么看法？
我認為最近幾年興義房價應(yīng)該能保持現(xiàn)在的狀態(tài) ， 但是未來就說不一定了 ， 畢竟 ， 整個興義市的總?cè)丝诓贿^八十來萬 ， 現(xiàn)在已經(jīng)有五十萬左右人口已經(jīng)成為城市人口或者小城鎮(zhèn)人口 ， 這部分人基本上沒有買房需求 ， 剩下的那部分基本上都是沒有經(jīng)濟能力買的其次 ， 興義沒有產(chǎn)業(yè) ， 基本上靠賣地和借債來維持財政和社會建設(shè) ， 旅游業(yè)比不上貴陽 ， 遵義安順和黔東南 ， 目前直達貴陽的快鐵都沒有 。
最后 ， 興義的這次漲價并不是市場的自然需求 ， 是政策性舊城改造推動的 。但是現(xiàn)在全國各地的舊城改造貨幣化已經(jīng)基本停止了 ， 所以政策的熱度已經(jīng)過去了 ， 有固定資產(chǎn)但是沒有現(xiàn)金流的人沒有錢投資房地產(chǎn) 。作為一個3000左右工資的城市 ， 興義的房價目前基本在4000-6000 ， 已經(jīng)太高了 。有錢人也就那么幾個 。"
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