有逾期沒還不能組合貸款買房 。所謂的組合貸款其實就是公積金貸款+商業(yè)貸款的組合模式，如果有逾期沒還的話，不管是申請公積金貸款還是商業(yè)貸款基本都無法通過，組合貸款當然也是不能通過的 。
組合貸款買房需要哪些條件【有逾期沒還能不能組合貸款買房】1、申請買房組合貸款人具有合法的身份，申請買房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工 。
2、申請買房組合貸款人有穩(wěn)定的經濟收入，申請買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力 。
3、申請買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件 。
4、申請買房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款 。
5、有貸款企業(yè)銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人，或符合當地公積金管理規(guī)定其他借款條件 。
申請組合貸款有什么注意事項1、只有公積金繳存者才可以申請組合貸款
如果購房者是因為商業(yè)貸款的利率比較高，而想要申請組合貸款的話，申請組合貸款的時候，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中 。
2、用足公積金貸款
對于準備申請組合貸款的購房者來說，在申請貸款的時候應該以公積金為主，因此要盡量先用足公積金貸款的額度，并盡量延長貸款期限，同時最大程度地縮短商業(yè)貸款期限，以便降低月還款額，同時節(jié)省貸款成本 。
3、提前還款時先還商業(yè)貸款
貸款買房的購房者大多都是提前還貸的打算，但是對于組合貸款的購房者來說，在提前還貸的時候應該先償還商業(yè)貸款部分，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息 。
4、確定貸款金額
購房者在申請組合貸款之前，一定要先確定貸款金額是多少，畢竟貸款的審查是很嚴格的，組合貸款更為嚴格，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，并結合自身情況確定最終申請的貸款金額 。組合貸款最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業(yè)貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度 。
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