目前，島內(nèi)供給遠小于島外，且大多是高端住宅項目，按當(dāng)下廈門島內(nèi)房價水平看，想在島內(nèi)買房的剛需常常把房價預(yù)期定在“五萬元每平” 。這確實是個需要實力允許的數(shù)字，總的看，雖然廈門現(xiàn)在也推人才政策，但在限購政策的過濾下，投機退出已是事實 。只要本地購房者與外地購房比例在2018年基礎(chǔ)上繼續(xù)改善，廈門房價想漲起來是很難的，
廈門的房價會不會跌回2015年的水平？
【2017 廈門房價格局,2年后的廈門房價會漲起來嗎】有些人喜歡嘩眾取寵，經(jīng)常喊廈門房價要跌或者暴跌，理由是廈門的工資和房價不匹配 。個人認為，廈門島內(nèi)房價除了正常波動外，幾乎不會暴跌 。為什么這么說？因為這些為暴跌或下跌而哭泣的人不明白一件事，那就是廈門的高房價 。主要原因不是廈門的工薪階層炒高了，而是本省的有錢人來廈門買房，推高了廈門的房價，帶動了島外的房價 。這些人中，泉州的人數(shù)最多，福建富豪最多的城市也是泉州的富豪，泉州 。大部分都會來廈門買房，成為“廈門人” 。
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