張家口未來的房價，從我個人的角度來說，不太看好 。根據(jù)以上數(shù)據(jù)，張家口人均收入6W元左右，也就是說平均月收入5000元左右，但是房價1W元左右 。這只是平均房價，市區(qū)房價更高 。我覺得現(xiàn)在看起來張家口房價偏高，但還有上漲空間 。為什么這么說？
張家口未來5年的房價會降嗎？
一提到張家口首先讓我想到的就是“風”，張家口一年兩次風，一次刮半年，其次就是壩上草原了，風景優(yōu)美，氣溫適中！張家口市是河北省下轄地級市，位于河北省西北部，是冀西北地區(qū)的中心城市 。張家口市轄下6個區(qū)、10個縣，總人口470萬人左右，首先來看一下張家口市的房價：下面來看一下張家口市人均收入情況：就以上數(shù)據(jù)來看，張家口的人均收入約為6W元，也就是說月平均收入在5000元左右，而房價卻是1W元左右，這僅僅是平均房價，市區(qū)的房價更高 。
這樣看來張家口的房價夠高的，也就是說平均兩個月的工資才能勉強買1平米的房子，可是張家口的房價還會上漲嗎？我認為及時現(xiàn)在看來張家口的房價偏高，但是還是有上漲空間的，為什么這么說呢？下面我來簡單的分析幾點：一、申請冬季奧運會的成功基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奧會申辦成功 。將會影響到的就是周圍房價的上漲，
二、京津冀一體化發(fā)展張家口是北京的后花園，高質量的空氣指數(shù)及宜居環(huán)境，成為張家口又一利好消息！三、限購之所以限制房價上漲的主要原因還是限購，限購使得一部分人沒有購房資格，導致房產(chǎn)的流動性降低，也就是說供求關系得到了遏制 。但是像張家口這樣的城市，未來有望取消限購，一旦放開，張家口市的房價將會出現(xiàn)上漲趨勢！，
2018年張家口的房價走勢會是什么樣？
張家口在北京的北面，屬于有生態(tài)沒經(jīng)濟的地方！面積不小，但是經(jīng)濟在河北省也是倒數(shù)的！這幾年隨著有了冬奧會和高鐵，不少旅游地產(chǎn)項目的進入，讓這一區(qū)域的房子水漲船高！新房價格趨于平穩(wěn)，雖然這都是超過一萬以上，但是張家口的項目多以為洋房，疊拼，聯(lián)排為主，價格上一定比高層貴！二手房的價格，有一條明顯的下跌，因為成交量較低，很多賣房的會低價賣出回款！而張家口未來房價，個人觀點，不太看好！原因如下！第一，旅游城市雖然具有炒房的特性，但是往往房價上漲幅度過大，后期接盤俠摔的就會更厲害！冬奧會當然是一個刺激因素，但是你看看俄羅斯索契，現(xiàn)在的樣子！第二，人口，人口，人口！沒有人口吸引的城市，未來房價一定不看好，沒有購買人群，未來房子的空房率一定很高！買房投資的最終成為了房主，這就悲劇了！第三，沒有產(chǎn)業(yè)，終歸還是人口！張家口生態(tài)的定位，對它未來發(fā)展是一種約束！第四，國家政策以及貨幣政策，已經(jīng)表現(xiàn)出國家對房地產(chǎn)調控的決心！總之，長期沒有人口吸引的城市，房子必然會回歸理想或者有價無市！如果剛需，可以找找，城區(qū)規(guī)劃成熟，有優(yōu)質資源，學區(qū)概念，小區(qū)環(huán)境好的等等，這些房源有一定升值和保值價值！ 。
張家口的房價，在2022冬奧會結束后會下跌嗎？
【2018年張家口房價走向,張家口的房價】會不會跌，看看2015年張家口樓市產(chǎn)銷量就明白了！除了在張家口的工地上賺的多，光靠工廠的工資，買房估計也挺辛苦的！再來看2019年4月的市區(qū)土地拍賣 。土地沒有被忽視 。去年幾個大房企后悔買了幾塊地，因為張家口的房子已經(jīng)供大于求了 。2008年，大量變化大的房子已經(jīng)超額開發(fā)了十幾年 。然后，你可以自己去了解一下張家口有多少空置房 。你會更清楚一個四線城市靠什么樣的高鐵，什么樣的冬奧會炒作來賣房 。冬奧會和市區(qū)無關，新高鐵更重要 。高鐵不一樣 。拉不動的人不知道 。有可能帶走更多的張家口人！,
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