第二，地理位置；福州東臨臺(tái)灣省海峽，地理位置優(yōu)越 。經(jīng)過一系列的對(duì)外開放和貿(mào)易政策，促進(jìn)了福州經(jīng)濟(jì)的巨大發(fā)展和提高 。自然也會(huì)吸引大量的華僑和商人聚集于此 。況且與臺(tái)灣省隔海相望，很多臺(tái)灣省人會(huì)來福州買房，大量資本會(huì)聚集福州 。預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)很高 ?？吹竭@個(gè)問題，吉米君的第一反應(yīng)是“平躺” 。畢竟即使福州房?jī)r(jià)降到23000元/平方米，房?jī)r(jià)還是很高的 。年輕人剛畢業(yè)沒幾年完全沒有積蓄，起點(diǎn)比別人低 。他們根本買不起 。
福州房?jī)r(jià)跌到2萬3一平，福州年輕人能買得起房嗎？
【福州五區(qū)最新房?jī)r(jià),福州房?jī)r(jià)跌到2萬3一平】
看到這個(gè)問題，幾米君首先反應(yīng)出來的是“躺平”，畢竟福州即便是房?jī)r(jià)下跌至2.3萬元/㎡，房?jī)r(jià)還是非常高，年輕人剛畢業(yè)沒幾年壓根沒有積蓄，起點(diǎn)就比人家低，根本買不起??！不過，俗話說得好，思路決定出路！剛需買房的最大原則就是“小戶型、低總價(jià)、低首付”，其他都是次要的，必須牢牢抓住這個(gè)牛鼻子，用最少的錢撬動(dòng)最大的房子，先用起來再說 。
七大策略分別為：01選擇房?jī)r(jià)性價(jià)比高的城市扎根發(fā)展02買郊區(qū)的新房03買市區(qū)的不帶學(xué)區(qū)的二手樓梯房，或者拆遷安置房04買政府的限價(jià)人才房、申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼05買小戶型、次優(yōu)樓層及朝向06淡化買房時(shí)機(jī)要求07大膽上杠桿，沒對(duì)象的趕緊找對(duì)象如果你不愿躺平，可以點(diǎn)擊查看幾米君詳細(xì)分析的《剛需買房上車的七條策略，建議收藏》，相信你看完以后一定會(huì)有所啟發(fā)，
為什么福州作為一個(gè)二線省會(huì)城市，它的房?jī)r(jià)卻如此之高呢？
福州作為二線城市，房?jī)r(jià)如此之高是因?yàn)橛腥c(diǎn)原因，請(qǐng)聽我慢慢道來；一、地土風(fēng)貌；因?yàn)楦Ｖ菟闹苋荷江h(huán)繞，中間多以丘陵、平原為主，屬于盆地地形，因此它的發(fā)展規(guī)模就會(huì)受到地形的影響而導(dǎo)致可使用土地面積不足，俗話說“物以稀為貴”而且供小于求，物價(jià)便會(huì)瘋漲，間接導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的增高 。二、地理位置；福州東接臺(tái)灣海峽，地理位置優(yōu)越，經(jīng)過一系列的對(duì)外開放和貿(mào)易政策，促進(jìn)了福州經(jīng)濟(jì)巨大的發(fā)展和提高，自然而然也會(huì)吸引大批華僑和商人匯集于此，而且與臺(tái)灣隔海相望，很多臺(tái)灣人會(huì)來到福州買房，大量資本聚集福州，房?jī)r(jià)高是意料之中的事情，
第三，文化氛圍；福建商人相信很多人都聽說過，早在宋元時(shí)期直到21世紀(jì)，福建商人的名聲一直是響當(dāng)當(dāng)?shù)?，有“年輕人不努力，老年人沒有名聲”之類的話 。福建商人推崇辦企業(yè)當(dāng)老板，所以福州商業(yè)比較發(fā)達(dá)，本地企業(yè)家比較多，個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較突出，生活條件也比較好，這也是福州房?jī)r(jià)高的一大原因之一 。以上是我個(gè)人總結(jié)的三個(gè)原因 。如有不妥，請(qǐng)各位朋友指教 。
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