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株洲哪個(gè)區(qū)房價(jià)是多少錢一個(gè)月,我想在株洲買房

云知道買房

有幾點(diǎn)要提醒大家 。第一，從8月份開始，株洲有幾塊地 。是否預(yù)示著株洲房地產(chǎn)市場價(jià)格疲軟甚至拐點(diǎn)即將到來？長沙限購已經(jīng)實(shí)施了一段時(shí)間，客觀上造成部分購房者轉(zhuǎn)向距離長沙較近的株洲 。其實(shí)對株洲的房價(jià)上漲是有幫助的，湘潭最近也出臺了新的限地價(jià)、限房價(jià)政策，效果如何？
株洲現(xiàn)在的房價(jià)多少錢一平方？
這個(gè)題目提出來很久了 。手頭上正好有城建君的最新資料:株洲八月份各樓盤具體價(jià)格 。順手貼上來，有需要的拿走不謝 。這是原株洲縣，現(xiàn)在升級為淥口區(qū)的各項(xiàng)目價(jià)格蘆淞區(qū)樓盤荷塘區(qū)樓盤價(jià)格云龍開發(fā)區(qū)樓盤價(jià)格石峰區(qū)樓盤價(jià)格天元區(qū)樓盤價(jià)格這幾個(gè)表基本囊括了株洲市樓盤價(jià)格信息，個(gè)別樓盤價(jià)格可能有出入，有需要的朋友可以謹(jǐn)慎參考 。
有幾點(diǎn)需要提醒大家的是，第一，八月份以來，株洲有幾塊地皮流拍，是否預(yù)示株洲房地產(chǎn)市場價(jià)格上揚(yáng)乏力甚至拐點(diǎn)來臨？這個(gè)尚待觀察 。同時(shí)株洲地王也在八月份產(chǎn)生，拿地起拍價(jià)來到了5100元，這個(gè)價(jià)格幾乎與長沙地價(jià)差不多了 。第二，長沙限購實(shí)行了一段時(shí)間了，客觀上造成一部分購買者轉(zhuǎn)向離長沙很近的株洲，實(shí)際上助力了株洲房價(jià)的上漲，而湘潭也在最近出臺了限地價(jià)限房價(jià)新政，效果咋樣？尚待時(shí)間驗(yàn)證 。
株洲怎么走，是否會出臺限購政策，也有待觀察 。我一直以來的觀點(diǎn)就是，剛需不用考慮，啥時(shí)候買都是正確的！但是，如果是出于炒房或者投資的目的，我建議各位，這個(gè)時(shí)候還是謹(jǐn)慎點(diǎn)好，別把自己辛辛苦苦賺來的錢被人割了韭菜或者被當(dāng)做接盤俠了！我是愛吃愛玩，也會關(guān)心房事的資深農(nóng)民工一包白沙！有不同意見歡迎留言探討 。
我想在株洲買房，改善型，請問目前株洲哪個(gè)區(qū)域買房最好？
目前在株洲買房，我個(gè)人推薦云龍開發(fā)區(qū) 。若干年前，河西毫無疑問是首選，畢竟是新區(qū)，規(guī)劃配套都讓人耳目一新 。加上石峰區(qū)是原來工業(yè)基地，大家愛吐槽北區(qū)的空氣污染，淘汰 。蘆淞區(qū)是服裝之都，人氣旺盛，但因?yàn)槭抢蠀^(qū)，道路擁擠，環(huán)境臟亂差，淘汰，荷塘區(qū)，也算老區(qū)，也因?yàn)槌鞘欣吓f，房產(chǎn)并不顯檔次，淘汰 。選來選去，只剩河西，正因?yàn)槿绱撕游鞣慨a(chǎn)前幾年并不愁賣，房價(jià)也因此高居株洲榜首 。
隨著株洲房地產(chǎn)市場發(fā)展，目前河西開發(fā)基本飽和，現(xiàn)在要選到一套合意的房產(chǎn)并不容易，不是位置不好，就是價(jià)位太高，我個(gè)人認(rèn)為目前河西房產(chǎn)已經(jīng)不存在性價(jià)比一說了 。有人說現(xiàn)在河西高鐵站一帶具投資價(jià)值，因?yàn)橛懈哞F概念，二中學(xué)區(qū)概念加持，對此我本人并不贊同，具體原因容我慢慢道來 。株洲高鐵概念，坦率地說也就是一個(gè)概念而已 。
眾所周知，株洲在高鐵時(shí)代，已經(jīng)淪落為陪太子讀書的角色，株洲西站，現(xiàn)在是武廣高鐵線路上一個(gè)可有可無的小站，每天停靠車次很少，除了北上南下幾趟車之外，東西方向幾乎就是空白，更為難堪的是，隨著以后高鐵繼續(xù)發(fā)展，很多目前需要在株洲換乘的旅客可以在本地坐車了，這將進(jìn)一步分流株洲高鐵的客流量，因此，這種情形你能指望高鐵概念對于房地產(chǎn)有拉動作用嗎？其實(shí)我倒覺得指望高鐵概念，還不如指望株洲地鐵甚至長株潭城鐵概念 。
【株洲哪個(gè)區(qū)房價(jià)是多少錢一個(gè)月,我想在株洲買房】關(guān)于二中的學(xué)區(qū)概念，我只提醒你一個(gè)現(xiàn)實(shí) 。二中是擇優(yōu)錄取的學(xué)校，有學(xué)區(qū)房就不能入讀 。當(dāng)然，義務(wù)教育學(xué)?？梢杂袑W(xué)區(qū)的概念 。問題是，為了上一個(gè)小學(xué)或者初中，投資學(xué)區(qū)房值得嗎？而且重點(diǎn)是這里的房價(jià)不低 。當(dāng)然，如果是剛需，可以去高鐵站工作，也不缺錢 。那里當(dāng)然值得選擇 。我推薦云龍的理由如下:區(qū)位優(yōu)勢明顯 。長株潭榮成這幾年雖然不盡如人意，但還是一個(gè)目標(biāo) 。未來要加強(qiáng)成市力度，因?yàn)殚L沙越來越清楚，要想和武漢、鄭州甚至合肥等省會城市比肩，就必須和株洲、湘潭兩個(gè)弟弟一起發(fā)展 。所以我們看到這幾年長沙名校紛紛入駐云龍，前幾年沒什么威望的萬達(dá)也入駐云龍 。株洲市政府也在爭取長沙地鐵延伸到株洲，云龍是首選 。再加上職教城，幾萬學(xué)生的大區(qū)域，不缺人氣 。對于嗅覺敏銳的千里眼來說，這些應(yīng)該是投資置業(yè)的理由 。

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