如果在成都和貴陽之間選擇，很多人肯定會選擇成都，因?yàn)楫吘谷丝谝?guī)模更大的城市就業(yè)機(jī)會更多，教育更好(成都七中等 。)和醫(yī)療(華西醫(yī)院等 。).但是，相應(yīng)的，成都的房價(jià)比貴陽高，更重要的是因?yàn)橄拶?，不是誰都有資格買的 。
杭州G20后房價(jià)漲了，未來成都大運(yùn)會、貴陽數(shù)博會呢？房價(jià)如何？
這個(gè)級別的會對房價(jià)沒影響 。G20：二十國元首開會；大學(xué)生運(yùn)動會：各國大學(xué)生開會；數(shù)博會：國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)公司開會，這三者之間規(guī)格差別非常之大，沒有任何可比性 。G20對房價(jià)的影響非常大，大運(yùn)會對房價(jià)影響很輕微，數(shù)博會對房價(jià)沒影響，數(shù)博會比世界大學(xué)生運(yùn)動會還要低一個(gè)級別，是一年一度的國內(nèi)博覽會，這種級別的會，每年光是國內(nèi)至少都有二三十場，中博會、廣交會、珠海航展你聽說哪個(gè)影響房價(jià)了？說直觀點(diǎn)：G20，是各國元首談?wù)撌澜绱笫?，涉及全球發(fā)展方向；世界大學(xué)生運(yùn)動會，以前在國外舉辦時(shí)，國內(nèi)連賽事直播都沒有，因?yàn)闆]人看，就連體育頻道也只是報(bào)道一下積分榜而已，最多加個(gè)精彩畫面集錦 。
這級別之低也就不用多說了吧？數(shù)博會雖然有新鮮感，但是規(guī)格僅僅是國內(nèi)一級博覽會而已，這種會一年到頭少說都有十幾二十場，承辦過這級別會議或會展的至少有50個(gè)城市，而且數(shù)博會舉辦周期短，影響范圍小，僅僅是互聯(lián)網(wǎng)大行業(yè)的一個(gè)領(lǐng)域而已，跟多國國家元首討論世界大事的影響力有可比性嗎？G20這種會議，開幕前一個(gè)月，央視和地方頻道就開始全方位追蹤報(bào)道，每天上各種新聞幾十次，開幕前十天CCTV會多個(gè)頻道對城市會開始大篇幅的報(bào)道，毫不夸張的說，央媒各頻道每天報(bào)道時(shí)長加起來得有三個(gè)小時(shí)以上，開幕前24小時(shí)開始間斷性直播，開幕當(dāng)天全程12小時(shí)以上規(guī)格直播 。
能達(dá)到這個(gè)級別的運(yùn)動會和博覽會，中國一共只有兩次，一次是北京奧運(yùn)會，另一次是上海世博會，所以你可以回顧下過往那些影響房價(jià)的盛會，基本都是世界或洲際的一級賽事 。比如G20、上合峰會、金磚會議、奧運(yùn)會、亞運(yùn)會等，像世界大學(xué)生運(yùn)動會這種賽事，雖然名字有世界，但這是二級世界賽事，跟U20世界杯、世青賽這種級別一樣，而一級賽事是奧運(yùn)會、男足世界杯這種 。
2021年上海、廈門這一波房價(jià)上漲，啥時(shí)候傳導(dǎo)到成都、貴陽？
說實(shí)話，就目前來看，很難傳導(dǎo)，誠然，在去年12月突然的那一撥，全國新一線、二線城市都或多或少受到影響，比如成都二手房房價(jià)先不管成交量（略微下降），但掛牌價(jià)和部分成交價(jià)是猛漲，不過成都政府很快反應(yīng)：馬上出臺了關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)的違規(guī)行為 。在我看來，除非宏觀環(huán)境變化，全國普漲，否則在各地政府“雙限”的政策下，難以出現(xiàn)大規(guī)模的上漲情況，
上海、廈門之所以能漲，有教育、資源的因素，尤其是學(xué)區(qū)房，影響因素是最大的，可在成都、貴陽這樣的二線城市，并不具備這些優(yōu)勢，尤其是成都，現(xiàn)在餅鋪的那么大，發(fā)展“兩區(qū)一城”，人口持續(xù)凈流入怎么分配都沒有解決，房價(jià)哪來的上漲動力呢？怎么理解房價(jià)上漲，最簡單的道理就是看供需，如果需求沒有上來，房價(jià)就沒有上漲的空間，即使上漲，也是短期炒作的因素 。
【貴陽和成都的房價(jià),杭州G20后房價(jià)漲了】成貴高鐵開通后，貴陽房價(jià)會上漲嗎？
會成為房開商的宣傳噱頭，但是像貴陽這樣沒有實(shí)力產(chǎn)業(yè)支撐的城市，很難再大漲，之前的漲幅是因?yàn)槿珖缘钠諠q，主要原因是是通貨膨脹，試想，貴陽有就業(yè)吸引力不，沒有，人口就無法凈流入，沒有人口流入，房價(jià)就不可能大漲 。雖然貴為省會，但是貴陽的工業(yè)一直很弱，長期并不看好貴陽的發(fā)展，最多就是坐擁省會資源發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)罷了，
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