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貴陽小河2018房價,如果貴陽花溪房價賣到1萬多

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觀點明確 ， 2018年看好小河房價 ， 尤其是下半年 。至于花溪其他區域 ， 包括新合并的小河、朱槿、石板板塊 ， 后期不排除成為“第二個小河”大型居住社區的可能 。畢竟不是一開始就“追隨”華西的“小團體” ， 有點類似于“半路出家” 。以朱槿板塊為例 。這個板塊本來是小河的邊界 ， 緊挨著花溪的溪北 ， 后來小河并入花溪 。
貴陽小河目前房價多少？
觀點鮮明 ， 2018看好小河房價 ， 特別是下半年 。關于小河的房子 ， 主要指長江路、珠江路、黃河路及西南環線附近的房子 ， 樓盤不算特別多 ， 但也有好幾個 ， 如萬科花樣、恒大翡翠華庭、北大資源繽紛廣場、黃浦國際、一鳴寬城、元琦林居等 ， 價格可能在7000至9000元/平米 ， 甚至略高一點 ， 基于以下兩點原因 ， 建議你現在就可以看是購房 ， 觀察房開的優惠活動 ， 如果優惠特別大 ， 就可以下手了 ， 最好不要拖到下半年 。
2018年 ， 如果貴陽花溪房價賣到1萬多 ， 值得入手嗎？為什么？
我這邊得到的數據 ， 可能并不是那么理想 ， 貴陽的花溪區雖然大 ， 但城區的人口也相對分散 ， 人口相比老城區 ， 不那么密集 ， 而且 ， 一個城區 ， 還要看其在整座城市里面的規劃和定位 ， 同時也不得不考慮城市主城區其他區域的發展階段 。舉個簡單的例子 ， 如果當南明、觀山湖這些核心城區 ， 發展還有很大空間的時候 ， 那么肯定優先選擇南明河觀山湖 ， 如果是我 ， 從上升空間和板塊角度考慮 ， 肯定是除非南明、觀山湖沒有更大的溢價空間后 ， 才會考慮花溪 ， 
更何況 ， 現在花溪一些樓盤的價格已經不菲 ， 靠近區政府的碧桂園、亨特、保利、萬科、金科等品牌房開的盤 ， 很多是萬元左右 ， 低的不會低于八九千 ， 這和我們心理預期實在相差太遠 。因為目前在觀山湖 ， 特別是觀山西這種富人宜居宜商的區域 ， 比如萬達、華潤周邊 ， 差不多都才1.2~1.3w的價位 ， 會展城也差不多是1.2w左右 ， 算得上觀山湖比較高端的價位了 ， 
但是這個時候 ， 地處花溪的樓盤 ， 你告訴我要賣1.1~1.2w？還是很匪夷所思的吧 ， 真的是有價無市 ， 所以隨便喊多高嗎？就拿金竹板塊來看 ， 這個板塊原先是小河的地界 ， 和花溪的溪北挨著 ， 后來小河并入花溪后 ， 才歸屬于花溪 ， 其實 ， 從官方的樓面價起始價 ， 也能看出官方對這塊地的重視程度 ， 以及預測今后規劃側重的含金量：說起來 ， 如果說花溪真的有上升空間 ， 那么也是在明珠大道、田園路附近 ， 也就是花溪區政府周圍及所在的區域 ， 而且價位如果不高于1萬 ， 可能還值得多費心關注 。
【貴陽小河2018房價,如果貴陽花溪房價賣到1萬多】至于花溪其他區域 ， 包括新合并的小河、朱槿、石板板塊 ， 后期不排除成為“第二個小河”大型居住社區的可能 。畢竟不是一開始就“追隨”華西的“小團體” ， 有點類似于半路出家 。所以觀山湖和南明的主城區目前還沒有完全飽和 ， 未來考慮貴陽 。高層建筑的單價要控制在8000以下 ， 9000以下比較好的房價在可承受范圍內 。以這個價格 ， 未來幾年的上漲空間可能都要被房子開發商“吃掉” ， 大概也只能長期做下去了 。所以我們目前對華西的高房價還是持非常謹慎的觀望態度 ， 至少要等到明年 ， 到時候價格可能會有所松動 ， 否則如果恰好在現階段高位接盤 。

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